עשרות אלפי מ"ר לתעסוקה: תוכנית של אלייד ואלדר למגדל בחולון מגיעה לוועדה המחוזית

שבוע לאחר שמגדל אלייד בבני ברק נפגע משברי היירוט במתקפת חיזבאללה, תעלה ביום שני  הקרוב לדיון בהפקדה בוועדה המחוזית תל אביב, תוכנית של אלייד נדל"ן למגדל תעסוקה בן 27 קומות בחולון, על מגרש ברחוב המרכבה פינת שדרות ירושלים, סמוך לרחוב הכישור. אלייד הגישה את התוכנית לצד חברת אלדר מרכבה,  מקבוצת אלדר השקעות שבשליטת עמיר שאלתיאל וכן חברת "מאגר ציוד למשרד בע"מ" בבעלות אשר אברהם. שלוש החברות יושבות במגדל צ'מפיון מוטורס בבני ברק, בבעלות אלייד ומגדל.

התוכנית מציעה העצמת זכויות בניה למגדל תעסוקה בשילוב שטחי מסחר ושטחים בנויים לצורכי ציבור ומבנה עצמאי לשימושי תרבות ופנאי בקומת הקרקע בעלי אופי ציבורי וקומה מסחרית, בסמוך לתחנת הרכבת הקלה, והסדרת מעבר להולכי רגל בין רחובות המרכבה, הכישור ושדרות ירושלים ותחנת הרכבת. זאת בסמיכות לכניסה לעיר מכיוון כביש 4 ולאורך תוואי הקו הירוק של הרכבת הקלה.

סך הכול שטח המגדל הוא 67,100 מ"ר, מתוכם 63,000 מ"ר לתעסוקה, 1,800 מ"ר למסחר ו-2,300 למבני ציבור. כמו כן יכלול הפרויקט חניון תת קרקעי עם עמדות טעינה לכלי רכב חשמליים. 

בהוראות התוכנית נכתב כי "הפרויקט שם דגש על פיתוח סביבתי הכולל שטחים פתוחים, גינון רחב, ושימוש בגגות ירוקים שישמשו לרווחת הציבור". כמו כן הפרויקט כולל כאמור חניון תת-קרקעי, ובו מתקנים לטעינת רכבים חשמליים. עורך התוכנית אדר' אמנון שוורץ ממילוסלבסקי אדריכלים.

אלייד נדל"ן עוסקת בתחומי הנדל"ן המניב לרבות ייזום, פיתוח והשבחת נדל"ן. החברה מנהלת כ-450 אלף מ״ר של נכסים מניבים, לרבות מגדלי משרדים, מרכזים מסחריים, פארקי תעשייה, מרכזים  לוגיסטיים ונכסים ייחודים שונים. כמו כן, לחברה פעילות בתחום הייזום למגורים באמצעות חברת מטרופליס שבבעלותה ובבעלות אלדר. במסגרת פעילות המגורים, מקדמת החברה ביצוע, תכנון ורישוי של כ-40 פרויקטים בהיקף של למעלה מ-6,000 יח"ד. מבעלי החברה הם רו"ח יצחק סוארי, יו"ר החברה, והחברה האמריקאית RIH LTD. 

קבוצת אלדר , בשליטת עמיר שאלתיאל, כוללת ארבע חברות: אלדר שיווק המובילה לשיווק נדל"ן בישראל, מטרופוליס , אלדר השקעות המתמחה בארגון והקמה של פרוייקטי נדל"ן ואלדר משכנתאות המציעה ייעוץ משכנתאות