נדל"ן בקצרה: מותג עירוני הורסת בגבעתיים, נתיב בונה בי-ם ופארק חדש בבת ים

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

מותג עירוני הורסת בגבעתיים 

חברת הנדל"ן מותג עירוני הרסה בניין ישן בו 12 דירות, במסגרת פרויקט ההתחדשות העירונית המעיין 9 בגבעתיים והחלה את עבודות הביצוע להקמת הבניין החדש, בן 7 קומות עם 26 דירות מתוכן 14 דירות מיועדות לשיווק בשוק החופשי. עד כה מכרה החברה 4  דירות בפרויקט  והיא מסרה כי היא נמצאת בהליכי משא ומתן מתקדמים והעברת  טיוטות הסכם למכירת דירה נוספת. 

היקף ההכנסות הצפויות בפרויקט ההתחדשות העירונית ברחוב המעיין, בשכונת ארלוזרוב בגבעתיים, עומד על כ-59.7 מיליון שקל, והיקף הרווח הגולמי הצפוי בפרויקט: כ-16.1 מיליון שקל.

מותג עירוני הוקמה בשנת 2013 ועוסקת בתכנון, ייזום והקמה של פרויקטים למגורים בישראל, עם התמחות בהתחדשות עירונית, ייזום ופיתוח קרקעות לבנייה רוויה ולבניית צמודי קרקע. בתחילת 2026 הנפיקה לראשונה החברה את מניותיה לציבור בתל אביב.

התקדמות בפרויקט הענק בנווה יעקב 

התקדמות משמעותית לשינוי פני השכונה הוותיקה נווה יעקב שבירושלים. הוועדה המחוזית הפקידה תוכנית להתחדשות השכונה המשתרעת על פני כ-40 דונם, וכוללת כ-588 יחידות דיור חדשות (במקום כ-128 קיימות), לצד שטחי ציבור ותשתיות מודרניות.

בתוך מתחם התוכנית נמצא גם פרויקט של קבוצת נתיב, המקדמת בשנים האחרונות פרויקט התחדשות הכולל הריסה של 32 יחידות דיור ישנות ובנייה של כ-130 יחידות דיור חדשות בשני בניינים בני 13 קומות. הפרויקט של קבוצת נתיב יבוצע במודל הייחודי של "בינוי-פינוי", החברה תבנה תחילה את המבנים החדשים על מגרש שהוקצה לה בתוך התוכנית, ורק לאחר מעבר הדיירים הוותיקים לדירותיהם החדשות והממוגנות, יפונו וייהרסו המבנים הישנים. המתחם יכלול עירוב שימושים עם קומת מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ו-5 קומות חניון תת-קרקעי. היקף השקעה בפרויקט 200 מיליון שקלים. 

אורי גנץ, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת נתיב (קבוצת נתיב, משרד האדריכלים מנספלד קהת)

אורי גנץ, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת נתיב: "הפקדת התוכנית הכוללת היא בשורה אדירה לבעלי הדירות בנווה יעקב ולנו כחברה שמאמינה בפוטנציאל של המתחם הזה.  הפרויקט שלנו ממוקם במיקום אסטרטגי על שדרות נווה יעקב וצופה לשטח ציבורי פתוח (שצ"פ). מדובר בשכונה בעלת צביון חרדי מובהק שטרם חוותה התחדשות משמעותית, ואנחנו גאים להוביל כאן חווית מגורים מודרנית ובטוחה. עם הפקדת התוכנית בוועדה המחוזית, הוודאות התכנונית הופכת למציאותית יותר מתמיד". 

פארק חדש בבת ים 

עיריית בת-ים הודיעה על פתיחתו של פארק חורשת האקליפטוס – מרחב פנאי ונופש חדש, שנחנך בשבוע שעבר. היקף ההשקעה בפרויקט נאמד בכ-10 מיליון שקל ובוצע על ידי חטיבת התשתיות.  הפארק ממוקם בשכונת פארק הים ונועד לשרת את תושבות ותושבי השכונה והעיר כולה, תוך שיפור איכות החיים והנגשת מרחבים ציבוריים מתקדמים לכלל האוכלוסייה.

הפארק בבת ים (מריה ריבין)

בשטח הפארק הותקנו מתקני משחק מודרניים העשויים מעץ ומותאמים למגוון רחב של גילאים. בנוסף, ישנם ספסלים, פינות ישיבה, מתקני אופניים, ברזיות קולר ותשתיות נלוות. כמו כן, הוא תוכנן תוך הקפדה על נגישות מלאה לאנשים עם מוגבלויות, במטרה לאפשר לכלל התושבים ליהנות מהמרחב הציבורי באופן שוויוני ובטוח.

הפארק מהווה חלק ממכלול רחב של פארק מרכזי הנמצא בשלבי הקמה, וכן המשך ישיר לפארק תצפית הים ע"ש יוני נתניהו. הפארק צמוד לחורשת האקליפטוס המוגדרת כחורשה לשימור, ומשלב בין פיתוח סביבתי מתקדם לבין שמירה על ערכי טבע קיימים.