על 5,400 דונם בין ראשל"צ לנס ציונה: אושר אזור הנופש המטרופוליני "האירוס"

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, החליטה ביום ב' השבוע לאשר את תוכנית המתאר המחוזית אזור הנופש המטרופוליני האירוס (תמ"מ 43/21/3). התוכנית משתרעת על פני כ-5,400 דונם של שטחים פתוחים וחקלאיים מדרום לראשון לציון ומצפון לנס ציונה, משני צידי כביש 431 ומשני צידי כביש 4, ומהווה את החוליה האחרונה והמסכמת במערך אזורי הנופש המטרופוליניים שנקבעו תוכנית המתאר המחוזית של מחוז המרכז (תמ"מ 21/3).

לצד ייעודי הפנאי והנופש, התוכנית כוללת גם מענה לצורכי הפיתוח העתידיים של האזור. במסגרת התוכנית יוקצו כ-650 דונם לפיתוח עירוני בצמידות לשטחי הבינוי המאושרים בדרום ראשון לציון ובצפון-מזרח נס ציונה, וכן כ-150 דונם להרחבת אזור התעסוקה מעוין שורק במערב ראשון לציון.

כמו כן, לאור מיקומו האסטרטגי של המתחם לאורך צירי תחבורה ראשיים ובסמוך לקו המטרו M1 המתוכנן, התוכנית מקצה שטחים למתקנים הנדסיים המיועדים לשמש חלק ממסילות וממתקני הדיפו של המטרו באזור צומת ראשונים, כפי שאושרו במסגרת תת"ל 101/א'. את התוכנית ערך האדריכל אורי מזור ממשרד מזור פירשט אדריכלים ומתכנני ערים.

מנכ"ל מינהל התכנון , רפי אלמליח: "אישור תמ"מ האירוס הוא ציון דרך משמעותי במימוש החזון התכנוני של מחוז מרכז. מדובר באזור הנופש המטרופוליני האחרון מתוך המערך שנקבע בתמ"מ 21/3, וכעת אנו משלימים רשת של ריאות ירוקות ומוקדי פנאי עבור מיליוני תושבים. התוכנית משקפת את האיזון הנדרש בין המשך פיתוח אזורי הביקוש לבין שמירה על שטחים פתוחים, ערכי טבע ואיכות חיים, תוך יצירת מרחב נגיש ומשמעותי לדורות הבאים".

מנהלת אגף בכיר תכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, עינב רינגלר, בירכה על החלטת המועצה הארצית וציינה כי "לצד קידומן של תוכניות דיור, תעסוקה ותשתיות, ומתוך ראיית חשיבות בקידום מענה לצורכי הפנאי והנופש של הציבור, קידמה ומימנה רשות מקרקעי ישראל את תכנון אזורי הנופש המטרופוליניים במרכז הארץ, אשר יוכלו להתממש באמצעות החלטה חשובה זו".