היסטוריה: אושרה השכונה הראשונה בבנייה רוויה בקיסריה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה החליטה לאשר ביום שני האחרון למתן תוקף תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בקיסריה -"שכונה 14", בהיקף של 735 דירות. מדובר בשכונה הראשונה בקיסריה שתיבנה ברובה בבנייה רוויה, לגובה של עד 5-6 קומות.

התוכנית, ביוזמת החברה לפיתוח קיסריה מתפרשת על פני שטח כולל של כ-280 דונם וממוקמת בכניסה לישוב מכיוון מחלף אור עקיבא ומערבית לכביש החוף (2), בשטח הצפוני של מגרשי הגולף ומועדון הגולף הקיים, ומתוכננת כהמשך רציף לשכונה 13.

הבנייה תיעשה בצפיפות ממוצעת של 6 יחידות דיור לדונם בבינוי מגוון: 475 יחידות דיור ייבנו בבנייה רוויה נמוכה, ו-260 יחידות דיור נוספות יוקמו במגרשים לבנייה דו וארבע-משפחתית. התוכנית נערכה על ידי משרד גיורא גור ושות' אדריכלים.

עוד קובעת התוכנית מערכת דרכים פנימית והתחברות לדרכים המאושרות, מבנים ומוסדות ציבור, שטחי מסחר, פיתוח של מערכת של שטחים פתוחים העוטפת את השכונה ומחברת את השכונות הסמוכות ואת אזור מגרשי הגולף. כמו כן, התוכנית מגדירה רצועת חיץ והוראות ותנאים בנושא אקוסטיקה בשל הקרבה לכביש החוף.

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל מסר כי "מדובר בתכנית ראשונה בקיסריה המציעה גם פתרונות דיור בבנייה רוויה (מגורים ג') ומאפשרת המשך פיתוח הישוב לצד שמירה על ייחודיותו במרחב תוך השתלבות עם הבינוי הקיים ובהמשך רציף לתוכניות שאושרו לאחרונה בישוב".

יו"ר הוועדה המחוזית חיפה, רות שוורץ-חנוך: "התוכנית לשכונה החדשה המציעה לצד המגורים פיתוח נרחב של שטחים ציבוריים פתוחים ומבני ציבור השומרים על אופיו המיוחד של הישוב והקרבה למגרשי ומועדון הגולף. כל זאת, תוך מימוש החזון לישוב על בסיס העקרונות שנקבעו במסגרת תוכנית המתאר הכוללנית לשנת 2035".