דלק רוכשת את מתחם צומת נחשון ב-31.6 מלש"ח: מתכננת מסחר ומשרדים

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

דלק נכסים דיווחה היום (ג') על השלמת עסקה משותפת עם חברת האחות דלק ישראל לרכישת 100% ממניות החברה המחזיקה בזכויות במתחם תחנת הדלק בצומת נחשון, תמורת כ-31.6 מיליון שקל. דלק נכסים, שפוצלה מדלק ישראל בשנת 2021 במסגרת פיצול פעילות הנדל"ן של הקבוצה, ודלק ישראל יחזיקו בזכויות שנרכשו בחלקים שווים.

המתחם ממוקם על כביש 44, בסמוך לצומת נחשון ולמפגש עם כביש 3, בתחום המועצה האזורית מטה יהודה ובין רמלה לבית שמש. כיום פועלים במקום תחנת תדלוק של דלק ישראל, חנות ג'ו ושירותי רכב.

בכוונת השותפות לפעול להשבחת המקרקעין ולקדם הליכי תכנון ופיתוח להרחבת הפעילות הקיימת במתחם. התכנון הנבחן כולל הקמת מבנה בן שתי קומות בשטח בנוי כולל של כ-1,710 מ"ר, לצד המשך פעילותה של תחנת הדלק הקיימת.

על פי התכנון הראשוני, קומת הקרקע, בשטח של כ-855 מ"ר, מיועדת למסחר ולהסעדה, ואילו הקומה העליונה, בשטח דומה, מיועדת למשרדים. בנוסף מתוכננות במתחם עמדות טעינה לרכב חשמלי ושירותים נוספים. מימוש התכנון כפוף לקידום הליכי התכנון ולקבלת האישורים הנדרשים.

העסקה מצטרפת למספר פרויקטים שמקדמת דלק נכסים בנכסים שבבעלותה. בין היתר התקשרה החברה להקמת פרויקט מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-17 אלף מ"ר בגליל ים, והיא מקדמת פרויקט מעורב שימושים בצומת פת בירושלים הכולל 216 יחידות דיור וכ-8,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה. בנוסף חתמה החברה על הסכם מסגרת עם פריים אנרג'י לקידום מתקני אגירת אנרגיה וחוות שרתים בנכסיה. לפי החברה, פורטפוליו הנכסים שלה כולל כיום כ-70 נכסים ברחבי הארץ, וכ-30 נכסים מניבים נמצאים בהליכי בנייה והשבחה.