בני ברק: אושרה תוכנית לבניית 198 יח"ד ושדרה מסחרית במקום אזור תעשייה ותיק

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה אתמול (ב') למתן תוקף תוכנית להתחדשות מתחם אם המושבות-המכבים בבני ברק, באזור המשמש כיום כמתחם תעשייה ותיק. במסגרת התוכנית צפויות להיבנות 198 יחידות דיור, כ-1,000 מ"ר שטחי מסחר, מבנה ציבור בן 12 קומות ושטחים פתוחים. זאת בכפוף להשלמת התנאים שנקבעו בהחלטה.

התוכנית המשתרעת על שטח של כ-16 דונם, ממוקמת במפגש הרחובות המכבים ודרך אם המושבות וכוללת הקמת שבעה מבנים בני 6.5 קומות. כ-40 מהדירות תהיינה קטנות. כמו כן, התוכנית כוללת חזית מסחרית  לאורך רחוב המכבים ומבנה ציבור בן 12 קומות, בשטח של כ-19,000 מ"ר שישמש לצורכי חינוך, קהילה, תרבות, בריאות ודת.

התוכנית הוגשה על ידי הוועדה המקומית בני ברק, איציק ורועי בע"מ, תלקון הנדסה בע"מ ודור וצורי בע"מ, ונערכה על ידי משרד בר לוי אדריכלים.

"התוכנית תאפשר את הפיכתו של אזור תעשייה ותיק למתחם עירוני חדש המשלב מגורים, מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים", מסרה הוועדה המחוזית. "לצד הבינוי החדש, התוכנית כוללת כ-3 דונם של שטחים ציבוריים פתוחים וגג ירוק פעיל במבנה הציבור. כמו כן, התוכנית כוללת הרחבת מדרכות, שיפור הנגישות להולכי רגל, פתרונות אקוסטיים וניהול מי נגר, במטרה לשפר את איכות המרחב הציבורי וליצור רצף עירוני בין השכונה הקיימת לאזורי הפיתוח העתידיים במרחב ה-BBC והירקון".

מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר: "התוכנית מאפשרת להפוך אזור תעשייה ותיק, המאופיין במפגעים סביבתיים, למתחם עירוני חדש המשלב מגורים, מסחר ומבני ציבור. מדובר במהלך שיתרום להתחדשות האזור, לשיפור המרחב הציבורי ולמתן מענה לצורכי התושבים, תוך חיזוק הקישוריות בין השכונות הקיימות לאזורי הפיתוח העתידיים".