עסקת ענק במתחם הבורסה: דוראל שכרה 4 קומות במגדל אייקון של ב.ס.ר

דוראל שוכרת שטח של כ-4,600 מ"ר, בסכום מוערך של כ-7.7 מיליון שקל בשנה. בכך מצטרפת חברת האנרגיה לחברות ההיי-טק גונג וסוויצ'אפ ששכרו יחד 9 קומות במגדל

דרור ניר קסטל13.10.26

שיתוף הכתבה

הדמיית מגדל אייקון (ב.ס.ר)

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

קבוצת דוראל הפועלת בתחום האנרגיות המתחדשות שכרה ארבע קומות במגדל המשרדים אייקון (ICON) ברחוב בגין במתחם הבורסה ברמת גן, שבבעלות קבוצת ב.ס.ר ומשפחת לוי, בשטח כולל של 4,584 מ"ר. החברה צפויה לעבור השבוע למשרדיה החדשים, במסגרת העתקת פעילות המטה שלה למגדל.

הצדדים לא מסרו מהו גובה העסקה, אך עסקאות שנעשו לאחרונה במגדל, שאוכלס בסוף 2025, מלמדות על שכר דירה ממוצע של כ-140 שקל למ"ר. כלומר שכר הדירה השנתי שישולם במסגרת העסקה צפוי לעמוד על כ-7.7 מיליון ש"ח.

מגדל אייקון, כולל 33 קומות משרדים ומסחר, וסך שטחו הוא כ-35,000 מ"ר. המגדל ממוקם בסמיכות לנתיבי איילון, לתחנת רכבת סבידור מרכז ולרכבת הקלה, ומציע שטחי משרדים חדשים לחברות גדולות במשק. המגדל אוכלס בסוף 2025.

דוראל נוסדה על ידי דורון (דורי) דודוביץ ואלון קסל המחזיקים כיום בכ-30% מהבעלות בה. מנכ"ל החברה הוא יוני חנציס. כעת היא מצטרפת לשורה של חברות שבחרו למקם את משרדיהן במגדל החדש. בינואר 2025 פורסם בכלכליסט כי חברת הטכנולוגיה גונג (Gong) שכרה שלוש קומות במגדל, בשטח כולל של כ-3,600 מ"ר, ל-3 שנים עם אופציה לשנתיים נוספות בעסקה שהוערכה בכ-30 מיליון שקל. קודם לכן, ב-2024 שכרה חברת סוויצ'אפ (SwitchUp), המתמחה בהקמה ובשיווק של מתחמי משרדים מעוצבים, שש קומות במגדל, בשטח כולל של כ-7,200 מ"ר ב-9 מיליון שקל בשנה. בכך, יחד עם ארבע הקומות ששכרה דוראל, מדובר ב-13 קומות שנשכרו על ידי שלוש החברות.

בשנים האחרונות מקודמים במתחם הבורסה פרויקטים גדולם, ובראשם פרויקט הענק "ורטיקל סיטי", שמקדמות ישראל קנדה , ב.ס.ר וכלל, לצד הקמת מגדלי משרדים חדשים, שדרוג המרחב הציבורי וחיזוק החיבור למערכות התחבורה הציבורית. למתחם מגיעות חברות מתחומי הטכנולוגיה, הפיננסים והאנרגיה, המבקשות לרכז את פעילותן בסביבה עסקית נגישה ומתקדמת.

קבוצת דוראל היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב, ופועלת בתחום האנרגיות המתחדשות בישראל ובעולם. החברה, שהוקמה בשנת 2007, עוסקת בייזום, פיתוח, הקמה והפעלה של פרויקטים לייצור חשמל מאנרגיה סולארית, מערכות אגירת אנרגיה ופתרונות אנרגיה מתקדמים. פעילותה משתרעת על פני ישראל, ארצות הברית ואירופה, והיא מקדמת פרויקטים בהיקפים משמעותיים כחלק מהתרחבות פעילותה בשוק האנרגיה הבינלאומי.

כל יום בשעה 17:00- חמש הכתבות החשובות ביותר בתחום הנדל"ן מכל האתרים אצלכם בנייד!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!