רגע לפני המשבר – שיא בהיקף המשכנתאות מנוכה עונתיות
היקף המשכנתאות במספרים מוחלטים – 6.6 מיליארד שקל, מהגבוהים בשנים האחרונות גם כן • נתוני "מרץ קורונה" צפויים להיות נמוכים משמעותית, באופן טבעי
01.04
המועצה הארצית אישרה תיקונים בתקנות התכנון והבנייה
במקום תוקף של שנתיים שניתן אוטומטית עד היום, כעת ניתן לבקש הארכה של ההחלטה מהוועדה המקומית
01.04
עסקה גדולה בין חג'ג' לתשובה: כ-400 מיליון שקל עבור קרקע בפארק בבלי בצפון ת"א
קבוצת חג'ג' תרכוש מידי תשובה קרקע בשטח של 14.5 דונם, לטובת הקמת שני מגדלי מגורים בני 44 קומות כל אחד • הזכויות, בתוספת הקלות שבס כחלון, יאפשרו הקמת כ-500 יח"ד בפרויקט
01.04
משרד האוצר בהתייחס לענף הבנייה: "בשלב זה אין להכיר במצב כעיכוב שנגרם מ’כוח עליון’"
תהיות רבות עלו בנושא מאז פרץ משבר הקורונה, ובעיקר מאז הוחרג ענף הבנייה מההוראות הכלליות • הקבלנים: "המכתב - ירייה בגב"
31.03
מכרזי רמ"י בפריפריה ששווקו בהצלחה ב-2019–כ-30%; לפני 5 שנים–כ-80%
זאת על פי נתוני הדו"ח המסכם של בנק ישראל לשנת 2019 • עלות מחיר למשתכן מיום השקתה ועד סוף 2019 – 7.7 מיליארד שקל
31.03
בנק ישראל: "הבנקים העמידו אשראי לציבור בהיקף של כמה רבעונים''
זאת בתוך כשבוע מהיום, עד ערב חג הפסח • עד כה זכו כ-55,000 משקי בית לאישור דחייה
31.03
"תקופת פסח נחשבת ל’חג השיפוצים– המחזור ירד ב-75%"
משבר הקורונה תפס את המשק כולו לא מוכן, אך נדמה שהנפגעים המרכזיים הם השיפוצניקים, שמדי שנה בדיוק בתקופה זו נהנים מביקוש שיא לעבודות • "במקום פריחה – הענף במצב הגרוע ביותר שהיה"
30.03
"השירות לזכאי הדיור הציבורי נמשך ברצף – ללא צורך ביציאה מהבית"
בין יתר ההחלטות – מתן שירות מרחוק בעזרת אמצעים דיגיטליים, והימנעות מפינוי משפחות בעת הזו • "אף דייר דיור ציבורי וזכאי סיוע לא ייפגע בתקופה הזו בשל המצב"
30.03
כפר סבא: תבוטל הפקעת קרקעות בשכונת ותיקים
העירייה מקדמת תוכנית חדשה לשכונת ותיקים, שתמנע הרחבת רחובות שאינה הכרחית ותאפשר את שימור הבינוי הקיים
30.03
מסתמן שתיאסר שהיית פועלי בניין פלסטינים בישראל
כך על פי ההמלצות המתגבשות על ידי הממשלה, כחלק מהמאבק בהתפשטות הקורונה • הקבלנים: "ללא העובדים הפלסטינים המשך הבנייה ייעצר ונראה התמוטטות של הענף כמו מגדל קלפים"
29.03
"רק מי שממש צריך את הכסף מגיע לעבודה"
ענף הבנייה הוחרג מההוראות לשעת חירום, אך כיצד מתפקדים אתרי הבנייה בפועל, ועד כמה קשה ההתמודדות עם ההנחיות החדשות? • "מדובר במערך לוגיסטי שלם"; "עובדים מעל גיל 60 הוצאו לחל"ת"
26.03
משרד הבינוי והשיכון: "רכישת דירה מקוונת, מנגנוני תשלום מקלים והקדמת תשלומים"
המשרד מפרסם עוד שורה של הקלות לרוכשי דירות, לקבלנים ולמתכננים, על רקע משבר הקורונה, ומעדכן עוד כי רשם הקבלנים ימשיך לפעול • הקבלנים: "קידום משמעותי"
26.03
רשמית: משרד המשפטים מפרסם את התקנות להקפאת המועדים בחוק התכנון והבנייה
בהתאם להחלטת הממשלה, מועדים הקבועים בחוק התכנון והבנייה יוקפאו • משרד הכלכלה והתעשייה פרסם מסמך המפרט את איסור העבודה לפי ענף ומקצוע • מסמך התקנות הרשמי - בכתבה
25.03
עומדים למכור נכס ומודאגים ממס השבח? שימו לב לזכויות הבנייה
כאשר המכירה כוללת גם זכויות בנייה שטרם נוצלו – וזה נכון לכל בניין ישן – המס יכול להגיע עד ל-40% משוויין • גלעד המאירי מסביר: איך נשלם פחות מס שבח?
"דחיית התשלומים שהציעה רמ"י – בושה"; "רלוונטי לעשרה קבלנים לכל היותר"
הודעת הרשות מאתמול נקלטה היטב אצל אנשי הענף – אבל לא כולם מרוצים ממנה, בלשון המעטה • "הטבה שלא עולה לממשלה כסף, ולא באמת עוזרת לרוב החברות"
25.03
מנהל התכנון לוועדות המקומיות: "בחנו את עקרונות הנוהל החדש"
מנכ"לית המנהל, דלית זילבר, שלחה מכתב אל ראשי הוועדות, במטרה שאלו יבחנו פעילות במתכונת מיוחדת בתקופת המשבר, בדומה לוועדות הארציות והמחוזיות
25.03
משרד הבינוי והשיכון עורך סקר בקרב זוכי מחיר למשתכן: "האם לקיים את הליך בחירת הדירה?"
בעקבות המצב המיוחד, והעובדה שלא ניתן לבצע כנס בחירת דירות, הכין המשרד סקר מיוחד לבדיקת עמדותיהם של הזוכים בתוכנית • קישור לסקר - בכתבה
25.03
הקפאת מועדי התכנון הקבועים בחוק; דחיית תשלומים לרמ"י
הממשלה החליטה על צעדים נוספים במטרה "לצמצם את השפעת מצב החירום על הליכי התכנון והבנייה"
25.03
המחוזי קיבל חלקית עתירות נגד תמ"ל 1036 בשפרעם
בית המשפט קבע כי הנושא "כלל לא נבחן על ידי הגורמים המקצועיים, והושאר לבחינה ולדיון בשלב ההתנגדויות"
25.03
קמיניץ על תיקון פרק השומות מצד מועצת מקרקעי ישראל
המשנה ליועמ"ש מצטרף לביקורתו של השמאי הממשלתי הראשי על החלטת המועצה לביצוע שינויים בפרק זה, וכותב: "בהחלטה ובהליך נפלו פגמים שאינם פגמים של מה בכך"
24.03
מבקר המדינה: "מכלול צורכי הזוכים במחיר למשתכן לא מופה"
עוד מצוין בדו"ח כי לכמעט 6,000 דירות לא התקבל היתר בנייה במועד שבו הקרקע אמורה הייתה להימסר ליזמים – וכי צפוי איחור בסיום בנייתן
מוסדות התכנון חוזרים לפעול – במתכונת מיוחדת
המוסדות הארציים והמחוזיים יפעלו במתכונת המותאמת להנחיות משרד הבריאות – "כדי לשחרר את הפקק בתהליכי התכנון" • דיונים בהתנגדויות יתאפשרו גם כן
23.03
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון החדש: יועמ"ש המשרד עו"ד אלעזר במברגר
נציבות שירות המדינה אישרה את בקשת המינוי של שרת הבינוי והשיכון, ד"ר יפעת שאשא ביטון • לבקשת ראשי המשרד: ענפי הייצור בתחום הבינוי והתשתיות הוגדרו כמפעלים חיוניים
22.03
30,000 פועלי בניין מהרשות הפלסטינית יישארו בישראל
בקשתה של שרת הבינוי והשיכון אושרה בדיון בלשכת ראש הממשלה, למרות הסגר החד-צדדי שיוטל על השטחים
19.03
עצירת הליכי בחירת הדירות במחיר למשתכן – עד פסח לפחות
המשרד הודיע על עצירה מאחר שבמצב הנוכחי הזוכים אינם יכולים לממש את זכייתם ולבחור דירה כראוי
18.03
רשמית: ענף הבנייה הוחרג מההגבלות וימשיך לעבוד במתכונת מלאה
זאת לבקשת שרת הבינוי והשיכון, ד"ר יפעת שאשא-ביטון • אושרה המשך העבודה, בתפוקה מלאה, של עובדי בנייה פלסטינים
17.03
בדרך לעצירת הענף? מעסיק פועלים פלסטיניים יצטרך לשכנם במתחם ההעסקה
בזמן הקרוב צפויות להתקבל החלטות נוספות סביב המאמצים לבלימת התפשטות הקורונה – ואחת מהן עשויה לעצור לגמרי את העבודה בענף הנדל"ן
16.03
משרד הבינוי והשיכון מפרסם שורת הקלות לנוטלי משכנתאות
ההקלות – בהמשך להודעת משרד האוצר על אפשרות דחיית תשלומי המשכנתה בארבעה חודשים, וביוזמת השרה שאשא-ביטון
16.03
הקפיצה הגדולה ביותר במכירת דירות בין ספטמבר לינואר: בשדרות – עלייה של 776%
בשלושת החודשים נמכרו 263 דירות בעיר – וזאת למרות סבב הלחימה הקשה שנרשם במהלך התקופה, באמצע נובמבר • הביקוש לדירות ממשיך להיות מהגבוהים אי-פעם
16.03
ארבעה נהלים חדשים ברישום נכסים; "יקצרו את משך זמן הרישום"
הנהלים החדשים, שגובשו על ידי רשות המיסים והרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין נוגעים לעסקאות נדל"ן או לפעולות הקשורות בעסקאות אלו
16.03