בנק ישראל מחמיר את הרגולציה על האשראי בענף הנדל"ן
בין הצעדים שיינקטו: דרישה להקצאת הון נוספת בגין מימון קרקעות במינוף גבוה • הפיקוח יעביר למערכת הבנקאית דוגמאות מייצגות לתהליכי חיתום וסיווג אשראי • הרחבת דרישות הדיווח לפיקוח על ענף הבינוי והנדל"ן
גזית גלוב זכתה בבית כאל בגבעתיים, תשלם תמורתו 336 מיליון שקל
חיים כצמן, מייסד ומנכ"ל גזית גלוב: "אנו שמחים מאוד על הזכייה בבית כאל המהווה עבורנו המשך ישיר לאסטרטגיה שאותה אנו מובילים לפיתוח נכסים בעלי עירוב שימושים של מסחר, משרדים ומגורים הממוקמים באזורים סופר אורבניים"
קבוצת חג'ג' תרכוש את מניות בז"ן מהחברה לישראל תמורת כ־600 מיליון שקלים
לראשונה קבוצת חג'ג' נכנסת לפעילות בתחום בתי הזיקוק; החברה לישראל בבעלותו של עידן עופר הודיעה הבוקר לבורסה, על כך שחתמה על מזכר הבנות בלתי מחייב למכירת 16.7% ממניות בזן לקבוצת חג'ג' תמורת כ-600 מיליון שקלים
20.03
MLP, חברת המרכזים הלוגיסטיים של הכשרת הישוב, מדווחת על רווחי שיא בהיקף של 105 מיליון אירו
גידול של כ-182% לעומת שנה קודמת ברווחים • סך נכסי נדל"ן להשקעה מסתכם בכ-750 מיליון אירו, גידול של כ-46% • ההון העצמי גדל לכ-400 מיליון אירו, גידול של כ-51%
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 18.03.22
איך תפשיע עליית הריבית הצפויה על מחירי הדיור? דברי מומחים בעולם הנדל"ן • למה חשוב לאכוף את התקן האירופאי של החניונים האוטומטיים? • החל מיום ראשון, הגרלות ברחבי הארץ לזכאים במחיר הנחה • רגע לפני שבת, 18.03.22
18.03
קרדן נדלן תבצע פרויקט מגורים במעלה אדומים בתמורה ל־162 מיליון שקל; רמ"י סיימה מספר שיווקים מוצלחים ברחבי הארץ
בולטהאופ השקעות נדל"ן וקפיטל פלטינום מכרו פנטהאוז יוקרתי בפרויקט "מול-ים יפו" לרוכש אחד תמורת כ-32 מיליון שקל • בניגוד להחלטות הקודמות - תקום מלונית דרכים ליד אזור התעשיה תפן
18.03
בזבוז של 300 ימי שמש בשנה: מדוע אנחנו לא מנצלים אנרגיה סולרית לצמצום צריכת החשמל בבנייני המגורים?
השימוש באנרגיה מתחדשת לטובת צמצום זיהום האוויר נמצא בראש סדר העדיפויות של רוב מדינות העולם החופשי. אבל דווקא בארצנו ברוכת השמש, היכולת להשתמש באנרגיה סולרית לטובת צמצום צריכת החשמל בבנייני המגורים קטנה מבעבר. כיצד זה קשור לצפיפות ומה עשוי להיות הפתרון למצב?
עסקה נוספת לאזורים בירושלים: רכשה קרקע בשכונת הר נוף ב-113 מיליון שקל
בהסכם זה רוכשת החברה המנוהלת על ידי רון אבידן, כ-90% מהזכויות במקרקעין בשטח כולל של 4,273 מ"ר, והיא צופה כי תוכל לבנות כ-180 יח"ד
ישראל-קנדה נכנסת לתחום הדיור המוגן וקונה נכס בסכום של 125 מיליון שקלים
סמנכ"ל הכספים של החברה, גיא קנדה, חתם היום על הודעה לבורסה בת"א בנוגע להתקשרות בהסכם לרכישת בית דיור מוגן בכפר שמריהו. שטח הנכס: כ־8.4 דונם
16.03
בית משפט השלום בירושלים קבע: רמ"י כפופה להערכות השמאי הממשלתי גם בגין תשלום דמי היתר
על רשות מקרקעי ישראל חלה החובה להפחית משווי הקרקע תשלום בגין מטלה ציבורית שנדרש החוכר לבצע כתנאי למימוש הזכויות, קובע בית המשפט
"הזרקור": שיחה אישית עם עמיר רחלבסקי, מנכ"ל ובעלים חברת גרופית
האנשים המשפיעים בענף הנדל"ן נחשפים ומספרים כיצד הם הגיעו לעמדות המפתח המובילות ומנתחים את מצב הענף מנקודת מבטם • סדרת הכתבות על האנשים המובילים בענף הנדל"ן בישראל • עמיר רחלבסקי מדבר על הכול
אאורה ממשיכה לצמוח ומציגה את הרווח הגדול בתולדות החברה: 113.5 מיליון שקל
כמו כן שברה שיא במכירת דירות: 553 יח"ד; חלה עלייה של 61% לעומת שנה שעברה; והחוב קטן ל-826 מיליון שקל. לדברי יעקב אטארקצי' מנכ"ל ובעלי החברה: "לא נידרש לרכישת קרקעות במחירים בלתי סבירים כפי שהיו בשנה האחרונה"
הוועדה המחוזית ירושלים תדון בהפקדת תוכנית 'בורג' חליפה הירושלמי'
בתוכנית: מגדל בגובה 40 קומות לעירוב שימושים. המגדל תוכנן על ידי מתכנני בורג' חליפה, גורד השחקים הגבוהה בעולם שנמצא בדובאי
15.03
אלקטרה נדל"ן מתרחבת מחוץ לארה"ב: רכשה בניין בלונדון ב־17.5 מיליון ליש"ט
הנכס ממוקם באזור Farringdon במרכז העיר לונדון; זהו נכס ראשון של קרן ההשקעות של החברה המתמקדת בבנייני משרדים בבריטניה; מנכ"ל החברה אמיר יניב: "ניישם תוכנית השבחה וניהול כדי להביא לצמיחה משמעותית ברווח התפעולי של הנכס"
יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין, התחייב בפני שגריר אוקראינה: "נקלוט כ-2,000 פליטים בענף הבנייה"
השבוע נפגש מויאל עם יבגן קורנייצ'וק, שגריר אוקראינה בישראל. בפגישה אמר מויאל שענף הבניין בישראל יכול לקלוט באופן מיידי 2,500 עובדים אוקראינים, ובתי המלון בישראל יכולים לקלוט 3,000 עובדים נוספים
אפריקה ישראל מגורים מדווחת: למרות ירידה בהכנסות עלייה ברווח הנקי
הכנסות החברה בשנת 2021 הסתכמו בשיעור 1,114 מיליון שקל, לעומת 1,343 מיליון שקל בשנת 2020; הרווח הנקי צמח בשנת 2021 בלמעלה מפי 2 והסתכם בכ-220 מיליון שקל
נכסים ובניין עלתה לשליטה בגב-ים; שיכון ובינוי זכתה במכרז תשתיות ענק בפנסילבניה
קבוצת איציק תשובה קיבלה היתר בנייה לפרויקט "מטרופולין Tshuva Business Center" בנתניה • קבוצת תצפית רכשה את מרכז מסחרי בשלומי • זאת, ועוד
11.03
22 מיליון שקל; התוכנית שתוביל את עולי אוקראינה להתיישב בנגב ובגליל
ועדת השרים לפיתוח הפריפריה הנגב והגליל תצביע ביום א' הקרוב על התוכנית • ראשי הרשויות בנגב ובגליל יוצאים בזה אחר זה, בקריאה לגורמים הממשלתיים ולציבור העולים, במטרה לעודד את ההתיישבות בעירם
10.03
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 11.03.22
עסקת ענק של קבוצת חג'ג' מצפון לשדה דוב • חלופת שקד אושרה בוועדת הפנים של הכנסת • 1490 יח"ד ב-13 מתחמים שווקו בנתניה • איך לוד הפכה לעיר מובילה בבנייה להשכרה? • רגע לפני שבת 11.03.22
11.03
טדי שגיא פותח פארק שעשועים שיוקדש לדמות הגיימינג לארה קרופט
הפארק ייקרא Tomb Rider: The Live Experience ויתפרס על שטח של כ-2,800 מ"ר, ובכל פעם ניתן להכניס אליו קבוצה בת שמונה אנשים
צמח המרמן מזנקת: עלייה של 20% ברווח הנקי בשנה
זה הסתכם בסוף השנה ב-67 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של 55.75 מיליון שקל בשנת 2020; הכנסות החברה עלו ב-2021 ל-334.6 מיליון שקל מ-324.3 מיליון שקל בשנת 2020; עיקר העלייה בהכנסות ממכירת דירות
עורך דין מאשקלון נעצר בחשד לזיוף מסמכים והשתלטות על חברת מקרקעין בשווי מיליונים
רשות המיסים והמשטרה עיכבו לחקירה את עורך הדין ושלושה חשודים נוספים. על פי החשד הארבעה השתלטו על חברת מקרקעין רדומה שהחזיקה 13.5 דונם ומכרו את הקרקעות
רמ"י הוציאה 5 מכרזים לזכויות חכירה: בירושלים, בחורה, בבית שמש, בנתיבות ובדרום השרון
בשכונת רמות בירושלים: קבלת זכויות חכירה במתחם לבניית 100 יח"ד בבנייה רוויה; בחורה: רכישת זכויות חכירה למגרש בשטח 1,648 מ"ר בשכונה 18; בבית שמש: 74 יחידות דיור בשכונת משקפיים; בנתיבות: 504 יח"ד ברמות יורם; בדרום השרון: 3 מגרשים בשטח 815 דונם
אאורה החלה לשווק את מתחם האורן בקריית אונו. מה הרווח הצפוי?
הפרויקט צפוי לכלול 305 יחידות דיור חדשות וכ-1000 מ"ר שטחי מסחר בחמישה בניינים חדשים בני 19-10 קומות וכן שיפוץ והרחבה של שני בניינים קיימים. מתוך יחידות הדיור החדשות 209 יח"ד מיועדות לשיווק של החברה וכלל שטחי המסחר מיועדים להשכרה
אלקטרה נדל"ן עמדה ביעד הגיוס הראשוני לריט המלונאות: 500 מיליון דולר
החברה נמצאת כעת בתהליך מתקדם מול כמה גופים להשקעה נוספת בריט המלונאות, בסך כולל של כ-200 מיליון דולר נוספים; בין הגופים: מגדל ביטוח, קבוצת הפניקס, כלל ביטוח ופיננסים, מור קופות גמל, מיטב דש, הלמן אלדובי חח"י, לאומי פרטנרס ופועלים אקוויטי
ועדת הערר דרום קבעה: הארכת תקופת הזיכיון לכרייה - אינה עילה להיטל השבחה
בערר שהגישה תעשיית אבן וסיד כנגד ועדה מקומית לתכנון ובניה תמר עלתה השאלה - האם בעלות זיכיון לכרייה של מחצבים חייבים בהיטל השבחה בעקבות תוכנית המאריכה את התקופה לכריית המשאבים ואת כמותם?
07.03
אלמוגים אחזקות נכנסת לשותפות לטובת מיזמי נדל"ן בבלקן
החברה תשתף פעולה עם שתי חברות ישראליות ונמצאת במו"מ לרכישת קרקעות, מיזמי מסחר ומגורים בקרואטיה ובסרביה. היא במו"מ ל-3 פרויקטים: 30 אלף מ"ר מגורים בזאגרב; 11 אלף מ"ר מגורים בבלגרד; ועוד פרויקט משרדים בבלגרד בשטח 14 אלף מ"ר
גזית גלוב מתרחבת במיאמי: קיבלה אישור להגדיל את פרויקט המגורים להשכרה
Horizons, חברת הבת בבעלות מלאה, קיבלה את אישור הרשויות להגדלת פרויקט המגורים להשכרה שלה במיאמי, Brickell Gateway, מ-364 יח"ד ל-504 יח"ד
קבוצת ברן רוכשת נכסים למשרדים באזור התעשייה עומר תמורת כ־26.8 מיליון שקל
שטחי המשרדים יחד הם 3,129 מ"ר • במקביל, החברה התקשרה חברה בהסכם לביצוע עבודות גמר והתאמות בנכס הנרכש, בתמורה של כ-6.3 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ
06.03
ריט1 קנתה ב-65 מיליון שקל חמש קומות במגדל דניאל פריש
אלו מצטרפות ל-10 קומות ו-235 מקומות שקרן ההשקעות כבר רכשה במגדל. בכך תחזיק החברה בבעלות על 15 קומות מתוך 25