מרגישים את עליית הריבית: התמתנו עליות המחירים בארה"ב בחודש יוני
עליית המחירים בחודש יוני צנחה מ-19.6% ל-17.3% בשל עליית מחירי המשכנתא והעלייה בהיצע. בסן חוזה בקליפורניה המחירים ירדו ב-5%, הירידה הכי גדולה במדינה
5 ההבדלים בין "פסגת הנדל"ן אילת" לוועידות נדל"ן אחרות
ההתפתחויות והדינמיות של ענף הנדל"ן הישראלי הופכות אותו לאחד מהתחומים המרתקים והחשובים במשק הישראלי. פסגת הנדל"ן אילת - ועידת בכירי הנדל"ן המובילה של הענף בישראל, קובעת סטנדרט אחר של איכות ומקצועיות. מה הופך אותה לוועידה ייחודית שאין שנייה לה בישראל?
צמנטכל-סולל בונה תבצע עבודות תשתית ב-36 מלש"ח עבור פרשקובסקי
החברה נבחרה לבצע עבודות הנדסיות מורכבות של תשתית וביסוסי קרקע באזור התעשייה של הרצליה. אלה עשויות להגיע להיקף כולל של עד 50 מיליון שקל
נת"מ תייצג בישראל את חברת הנדל"ן העולמית NEWMARK
נת"מ המספקת שירותים בתחום הנדל"ן המניב חתמה הסכם שותפות עם החברה הבינלאומית המחזיקה מעל 50 חברות. הקבוצה הישראלית תפעל תחת השם Newmark Natam
מצלאוי זכתה במכרז להקמת קאנטרי קלאב ביהוד מונוסון תמורת 65 מיליון שקל
המתחם הוא בשטח 14 דונם ויופעל עלי ידי החברה ל-23.5 שנה. במסגרת תנאי הזכייה מצלואי תגבש תב"ע למתחם
בשורה או גזרה? פסק הדין שמפספס את מהות עסקת התמורות ואת עיקרון גביית מס אמת
חישוב שווי עסקת תמורות לצרכי מס כולל בעיה מובנית בשל הקושי לחשב במועד העסקה את שווי התמורות העתידיות • החלטה שניתנה לאחרונה על ידי ועדת הערר של מיסוי מקרקעין מעוררת תהיות באשר לאופן קביעת השווי בעסקאות מסוג זה • עו"ד ורו"ח יוסי אלישע ועו"ד ירדן אבידני-עקירב מסבירים
28.07
ברקת תקבל מכלל ביטוח מימון נוסף על סך 280 מיליון שקל לפרויקט כיכר המדינה
זאת בנוסף על 1.7 מיליארד שקל שקיבלה מחברות הביטוח מגדל וכלל לטובת הפרויקט. במסגרת הפרויקט יוקמו 3 מגדלים שיכללו כ- 450 דירות
מנרב זכתה במכרז בנייה של משרד הביטחון בכ-191 מיליון שקל
במסגרת הפרויקט תקים החברה מכלול הסעדה, מבנה הדרכה ומתחם מבנים טכניים בשטח כולל של כ- 20 אלף מ"ר וכן תבצע עבודות פיתוח
חברות הבניה גילו את המרלו"גים: "הביקושים ערים לפחות כמו במגורים"
ממחסני קירור ועד חוות שרתים - תחום המרלו"גים החל להתעורר עוד לפני מגפת הקורונה, אך היא כבר הפכה אותו ללהיט שאף אחד לא יכול להתעלם ממנו. 3 יזמים שנכנסו לתחום בשנה האחרונה מספרים: "חברות בינ"ל מחפשות שטחים עצומים וגם העיריות בעד"
25.07
מנורה ובסט ישקיעו 250 מיליון שקל בפרויקט משרדים בנוף הגליל
הפרויקט הוא בהיקף 23 אלף מ"ר, שני בגודלו רק למשרדי קריית הממשלה הסמוכים. הפרויקט סמוך גם לרכבת הקלה ומתוכננות בו 14 קומות מסחר ומשרדים
שוק המשרדים משנה כיוון: "נראה בלימת מחירים ואולי אפילו תיקון כלפי מטה"
עליית הריבית במשק, המשבר בעולם ההיי-טק והאינפלציה הדוהרת בארצות הברית, מביאים לשינוי מגמה בשוק המשרדים. סמנכ"ל קבוצת נת"מ: "אחרי שנה של עליות שווי אדירות השוק חוזר לאיזון"
קרסו נדל"ן השלימה הנפקת מניות ראשונה לציבור וגייסה 320 מיליון שקלים
מתוכם כ-170 מיליון שקלים לחברה והיתרה בהצעת מכר; שווי החברה כ-2 מיליארד שקלים לאחר הגיוס
24.07
"בארה"ב היתר בנייה לוקח עד 3 חודשים. בישראל אין אינטרס שמחיר הקרקע ירד"
פטר גיזונטרמן, ממייסדי חברת הנדל"ן Vision and Beyond הפועלת בארצות הברית, התארח בפרק 42 של פודקאסט "החזית העירונית" ודיבר עם מוטי ויזל על השוק האמריקאי ועל האינפלציה החדה שלדבריו צפויה לטלטל גם את הכלכלה הישראלית: "הצונאמי בדרך"
חדשות הנדל"ן: עיריית אשדוד פרסמה מכרז להקמת אצטדיון בן 20 אלף צופים
היקף ההתקשרות המשוער 311 מלש"ח; יסודות שיתוף קיבלה שלושה היתרים למיזמי תמ"א 38 בירושלים; בית וגג החלה בבניית פרויקט ברובע 4 בתל אביב; דירה להשכיר וסלע בינוי חנכו פרויקט השכרה בן 61 דירות בנהריה
לאחר חצי שנה בלבד: מנכ"ל קבוצת חג'ג' מסיים את תפקידו
חג'ג' הודיעה היום כי רועי וישנוביצקי, שהחל בתפקידו בינואר השנה, יסיים את התפקיד באוקטובר הקרוב. תמיר אמר, המשנה למנכ"ל פרטנר, יחליף אותו
בשורה לנהגים: רישיון לעוד 1,500 מקומות חניה במרכז תל אביב
בלעדי: עירית תל אביב העניקה רישיון עסק עבור החניון של פרויקט עזריאלי טאון שבאזור המע"ר הצפוני, המתפרס על פני שטח כ-46 אלף מ"ר ב-5 קומות תת-קרקעיות
בוני התיכון: הארכת כהונת המקורבים לא אושרה
דירקטוריון החברה החליט לא להאריך את תנאי כהונתו והעסקתו של ניסים פרץ, אחיו של עמרם פרץ, בעל השליטה. כמו כן לא יאריך את כהונתה של אילנה פרץ, המועסקת במחלקה המשכנת של החברה
קרן מרתון רכשה 65 דונם בקדימה צורן ובגן יבנה תמורת 150 מיליון שקל
בקדימה צורן היא מתכננת להקים מתחם לוגיסטיקה בשטח 200 אלף מ"ר ועוד כ-40 אלף מ"ר לחוות שרתים. בגן יבנה רכשה 20 דונם שייועדו למגורים, מסחר ושטחי ציבור
רמ"י ביטלה זכיה של מציעה יחידה למכרז, ביהמ"ש פסק לטובתה
בעתירה שהגישו גל יוזמה וגל מניב כנגד רמ"י בגין החלטתה שלא לבחור בהצעה יחידה למתחם במכרז בו העותרות זכו במתחם אחר קבע בית המשפט: "תכלית המכרז חותרת למקסום התקבולים מהמכרז, בכפוף לכך שאף אחד לא יזכה ביותר ממתחם אחד"
19.07
עסקה ראשונה במתחם האלף בראשל"צ בין בעלי קרקע פרטית ליזמיות בניה
15 בעלי המקרקעין המשתרע על כ־7 דונם ועליו ניתן לבנות למעלה מ־10 אלף מ"ר למסחר ומבני ציבור יקנו 51.5% משווי הזכויות לחברות ב.ס.ר. הנדסה ארמונות חן וקופרלי ושלום השקעות
19.07
פסיקה עקרונית: נאמני סטודיו סי חייבים בתשלומי הארנונה
עיריית ת"א ביקשה מביהמ"ש שיקבע מי חייב בתשלום חובות ארנונה לנכסים ששכרה החברה שהגיעה לחדלות פרעון, האם נאמני החברה או בעלות הנכסים. ביהמ"ש: "הנאמנים מחזיקים בחוב הארנונה ממועד צו פתיחת ההליכים ועד לסיום החוזה".
18.07
פוקס רכשה קרקע להקמת מרלו"ג בבית שמש תמורת 27.8 מיליון שקל
את השטחים, המתפרסים על 98 אלפי מ"ר, רכשה ממגה אור ומחברה נוספת. בכוונת החברות לבנות על הקרקע מבנה לוגיסטי שיושכר לפוקס וישמש כמרכז ההפצה המרכזי של החברה. העסקה מותנית בשינוי ייעוד הקרקע
עיריית הוד השרון הכפילה את זכויות הבניה להקמת משרדים בקרקע בבעלותה
בלעדי: לאחר שרכשה קרקע פרטית שיועדה למרכז מסחרי בן 5 קומות, מקדמת בה העירייה תכנית לבניין בן 9 קומות למסחר ותעסוקה ו-5 קומות חניון תת קרקעי. כל זאת בניגוד לתוכנית המתאר שאושרה במאי. 150 תושבים הגישו התנגדויות
אושרה הרחבת קניון רננים ברעננה: ייבנו 3 מגדלים בני 14 קומות
המגדלים יאפשרו להגדיל את שטחי המסחר לכ־60 אלף מ"ר וישמשו לצורך משרדים ותעסוקה בשטח של כ־29 אלף מ"ר
17.07
סלע נדל"ן רוכשת שש קומות במגדלי הארבעה בכ-295 מיליון שקל
מדובר בקומות העליונות במגדל הצפוני בשטח 6,900 מ"ר וב-90 חניות. בנוסף רכשה החברה כ- 80% מנכס מסחרי שכונתי בחולון בתמורה לכ-136 מיליון שקל
חדשות הנדל"ן: רוטשטיין מרחיבה את זכויותיה בפרויקט כרמי הנדיב
מישורים הודיעה על כך שחברת בת בבעולתה השלימה רכישת בית מלון באיתקה, במדינת ניו יורק; אלמוגים הודיעה על אי הבשלת עסקת הרכישה עם טובלובסקי
15.07
אחרי עליית שווי של 30% ב-4 שנים - אלקטרה מוכרת מקבץ דיור בפלורידה
במסגרת העסקה, החברה תמכור 292 יח"ד תמורת כ־90.5 מיליון דולר. החברה רכשה את הנכס ב־2018 תמורת כ־62 מיליון דולר
מנורה רוכשת בניין משרדים במנהטן בשווי 445 מיליון דולר
מנורה רכשה את הבניין יחד עם קרן ריט אמריקאית ועם חברה דרום קוריאנית. מנורה שילמה 50 מיליון דולר המהווים 25% מהעסקה. עם השוכרים נמנים יונייטד בנק וחברת המכוניות Aston Martin
עם חובות של כרבע מיליארד שקל חברת הבנייה החקלאית אגרוטופ מוצעת למכירה
נאמני החברה מציעים שלוש אפשרויות לרכישה: רכישת כל הפעילות החקלאית של הקבוצה וחברת האם פח תעשיות מתכת, רכישת זכויות מקרקעין בשטח 21 דונם ורכישת כל הקבוצה לרבות הזכויות במקרקעין
ארקין מתרחבת בתחום הנדל"ן המסחרי : תיכנס לשותפות עם היזם תומר כץ
במסגרת ההסכם תזרים ארקין כ-100 מיליון שקל לכץ. לאחר השלמת העסקה כל אחד מהצדדים יחזיק 50% מהחברה