שוק המשרדים בת"א: איפה דמי השכירות הגבוהים וכמה מקום נותר?
לאחר ירידה במחצית הראשונה של 2018 - דמי השכירות בת"א חזרו לרמה הגבוהה של השנים האחרונות • שיעור התפוסה עלה ל-94.4%
21.01
חניון תת-קרקעי כתנאי לאישור תמ"א 38? ועדת הערר ציננה את חמדנות העירייה
ועדת הערר ביטלה דרישה של עיריית טבריה: "לא בכדי חובה כזו קיימת בתכניות תמ"א 38 במרכז הארץ, שם ערכי הקרקע גבוהים, אך לא בפריפריה ובערי הצפון"
15.01
קרן JTLV רוכשת מבנה במתחם Gigi's בראשל"צ עבור 100 מיליון שקל
20 מיליון שקל מהסכום יושקעו בהתאמת המבנה לשני שוכרים שכבר סיכמו על כניסה למבנה – ויתפסו מחצית משטחו • מדובר במבנה בשטח 5,000 מ"ר שנבנה בימים אלו
30.11
חדשות הנדל"ן: כלכלנית ראשית חדשה באוצר, ושלל עסקאות
פרויקט התחדשות עירונית ענק של שיכון ובינוי ברמלה יוצר לדרך • תוכנית מתאר חדשה לגבעת שמואל • פרויקט מגורים ומלונאות סמוך לנמל התעופה הישן באילת
"השכרה שיתופית": WEWORK משנה אסטרטגיה באסיה
ענקית חללי העבודה המשותפים משתפת פעולה עם יזמים ובעלי קרקעות לבניית פרויקטים ייעודיים לחללי עבודה משותפים ולניהול משותף שלהם
קבוצת שפונדר-פדלון רכשה זכויות לבניין משרדים ב-40 מיליון שקל
רכשה מגיגי שפירא זכויות לבניית כ-8,700 מ"ר משרדים בקומפלקס התעסוקה והמשרדים החדש מתחם גיגיס באזור התעשייה במערב ראשון לציון
שוק דירות היוקרה במנהטן רשם את השנה הגרועה מזה יותר מעשור
מכירות הבתים במנהטן נפלו ב-14% ב-2018 - הירידה החדה ביותר מאז 2009 • ברבעון הרביעי המחיר הממוצע של דירה בניו יורק נפל מתחת למיליון דולר
כלל ביטוח רוכשת מתדהר 50% ממגדל משרדים ב-120 מיליון שקל
רוכשת 50% מהזכויות במגדל העסקים Studio Tower שנבנה במתחם העסקים BBC בבני ברק • המגדל מותאם במיוחד לקהילת התכנון והבנייה
07.01
"סוגרי העסקאות": התותחים הכבדים מאחורי העסקאות הגדולות בענף
פרויקט מיוחד של מרכז הנדל"ן מציג בפניכם את עורכי הדין המובילים בשוק הישראלי – אלו שעומדים מאחורי העסקאות הגדולות והמסקרנות ביותר בתחום
אלקטרה מגלה את אמריקה: רכשה שתי חברות בניו יורק ב-155 מיליון שקל
מקימה את Electra USA ורוכשת שתי חברות קבלניות הפועלות בתחום עבודות החשמל בעיר ניו יורק • לחברות צבר הזמנות מצרפי של 1.2 מיליארד שקל והן רווחיות
30.12
הבורסה נופלת? למניות של יזמיות המגורים ממילא אין ביקוש
18 יזמיות נדל"ן למגורים, הבונות ביחד אלפי דירות, הצליחו לרכז בחודש נובמבר מחזור יומי ממוצע של פחות מ-1.5 מיליון שקל במניות הנסחרות בבורסה בת"א
25.12
ועדת ערר: מותר לחייב היטל השבחה על סוכך חורף בקניון
ועדת הערר קבעה כי אין לפטור סוכך עונתי בקניון שבעת הכוכבים בראשל"צ מהיטל השבחה. "מדובר בשימוש חדש ולא בשינוי שימוש קיים"
24.12
מנרב פרויקטים רוכשת מקנדה ישראל אופציה למגרש בת"א ב-11 מיליון שקל
על הקרקע בטיילת הרברט סמואל בת"א ניתן להקים פרויקט של כ-8,000 מ"ר מגורים - 78 דירות יוקרה, כ-500 מ"ר מסחר, ובית מלון עם 276 חדרים
23.12
חדשות הנדל"ן: היטל יבוא מלט מינימלי; דירות חדשות למגזר הערבי
המדינה מקדמת שכונות חדשות בכפר קאסם ובשפרעם • שר הכלכלה רוצה תחרות בענף המלט • לוינשטיין בפינוי בינוי חדש בתל אביב
עזריאלי חשפה את מגדל הספירלה; הכפילה זכויות בנייה ב-3.5 שנים
המגדל החדש שייבנה בהשקעה של כ-2.5 מיליארד שקל יכלול שטחי מסחר, משרדים, מגורים ומלון • ב-2013 הזכויות היו ל-60 קומות, עזריאלי תבנה 91 קומות
בנק ישראל: "דמי השכירות של הנדל"ן המניב בארץ גבוהים יחסית"
דוח של בנק ישראל מזהיר מהחשיפה הגדולה של המערכת הפיננסית לנדל"ן המניב • "הדיון בנדל"ן שאינו למגורים נדחק מעט לשוליים, אף שהסיכונים בו גדולים"
19.12
"ראש העיר הקודם זינגר רצה לבנות כמה שיותר מהר ולגובה"
יושבי הראש החדשים של הוועדה לתכנון ובנייה ברמת גן מציגים בשיחה עם האדריכלית עדנה מור את הבעיות ואת החזון החדש לעיר.
18.12
יעד הנופש החדש של אירופה שמושך המוני משקיעים מישראל
אודסה, פנינת הים השחור, צוברת פופולריות רבה ועכשיו גם הישראלים יכולים להצטרף להצלחה – השקעה בפרויקט דירות נופש שצפוי להניב תשואה של כ-15% בשנה
13.12
אפריקה, שפיר, צמח המרמן ואלעד מגורים רוכשות
על הקרקע החקלאית שבהוד השרון בשטח של כ-146 דונם החברות מתכננות לקדם תכנון ופיתוח שכונת מגורים מעורבת שימושים
13.12
חדשות הנדל"ן: גלנט מקדם הקמת רובע שגרירויות בירושלים
שר הבינוי והשיכון משוכנע שמדינות רבות יעבירו השגרירות לבירה - והוא נערך מבעוד מועד • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן הישראלית
צפו: קבלן בניין מסלק באלימות מפקחי בנייה של משרד העבודה מהאתר שלו
קבלן מהכפר הערבי בענה בצפון תועד כשהוא תוקף את המפקחים שהוציאו לו צו סגירה לאתר הבנייה בעכו עקב הפרות בטיחות • הוגשה תלונה במשטרה על תקיפה
12.12
התפטרות עוזי לוי לא מקרית: המדינה לא באמת מעודדת בנייה להשכרה
תיקון החוק לעידוד השקעות הון, שאמור לתמרץ בניית דירות להשכרה, עדיין לא מספיק ולכל היותר הוא מעודד בנייה להשכרה בפריפריה
11.12
אספן גרופ מכרה 49% מבניין משרדים בהולנד ב-30 מיליון שקל
אספן רכשה את הנכס לפני כחודשיים תמורת כ-27.3 מיליון אירו • הרוכש - בית ההשקעות אלטשולר שחם - כבר שיווק את כל המניות בחברת הנכס ללקוחותיו
10.12
ועדת ערר: פגיעה בנגישות לתחנת דלק מאפשרת פיצוי על ירידת ערך
מדור חדש יציג את ההחלטות החשובות שמתקבלות בענייני תכנון ובנייה, מתוך היומון "כל יום" של משרד עו"ד עפר טויסטר
10.12
ניטרול הסיכון בהגדלת שומת היטל ההשבחה על ידי השמאי המכריע
פנייה לשמאי מכריע טומנת בחובה סיכון להגדלת השומה של היטל ההשבחה; מנגד, פנייה לוועדת ערר מבטיחה שהשומה לכל הפחות לא תגדל
06.12
חדשות הנדל"ן: שכונות מגורים חדשות עם אלפי דירות ברהט ובאלעד
וגם: כ-25 מיליון שקל יועברו "לחיזוק החוסן של תושבי שדרות ועוטף עזה" • שלל עסקאות ותוכניות • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן הישראלית
ירושלים: מכרז לבניית שני מגדלים בפרויקט "הכניסה לעיר"
המגדלים בהיקף של כ-100,000 מ"ר ישלבו שימושי תעסוקה, מסחר, מלונאות ותרבות
05.12
בלעדי: המוסדיים הישראלים מוכרים מניות אזורים ואפריקה מגורים
ניתוח עבור אתר מרכז הנדל"ן חושף את העדפות המשקיעים המוסדיים בכל הקשור למניות חברות נדל"ן • צפו בכל המספרים - כמה מניות דמרי נרכשו ברבעון?
30.11
פחות בנקאים, יותר עובדי עיריות: מיהם משקיעי הנדל"ן בישראל
האוצר: ייצוג גבוה של מועסקים במוסדות תורניים בקרב משקיעי הנדל"ן • עוד בין המשקיעים: בעלי מניות ומנהלים בכירים בחברות תעשיה מונופוליסטיות
02.12