התוכנית למתחם שמעוני 29-27 בצפון תל אביב היא יוזמה משותפת עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. היא כוללת את התחדשותם של שני מבנים ומציעה בניית 237 יחידות דיור חדשות. אחד המבנים הוגדר לשימור ומעליו ייבנו עוד שתי קומות וחצי
התחדשות עירונית
23.11
דרור ניר קסטל
עפ"י התוכנית היזמים אשר יבנו את המבנים החדשים יחויבו בחיזוק שישה מבנים ותיקים סמוכים. מתכננת מחוז הצפון: "זהו מנגנון חדש להתחדשות עירונית, שלא באמצעות פינוי בינוי"
התחדשות עירונית
09.11
דרור ניר קסטל
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה על המינהלות החדשות בשבע ערים שזכו בקול קורא שפורסם בספטמבר. ההשקעה הכוללת במינהלות החדשות: 6 מיליון שקל. הן יצטרפו למינהלות שכבר פועלות ב-25 ערים נוספות ברחבי הארץ
התחדשות עירונית
07.11
דרור ניר קסטל
והשבוע מגיעות רוב הכותרות מוועידת "פסגת הנדל"ן אילת" שסיפקה עשרות כאלה: השינוי הדרמטי בתמ"א 38 שמציע מנהל הרשות להתחדשות, התוכנית החדשה של התאחדות הקבלנים לפתרון משבר הדיור, באוצר בטוחים שירידת מחירים היא רק שאלה של זמן ומנכ"ל שיכון ובינוי יש מציע תמריץ חדש לזירוז הרשויות המקומיות
נדל"ן למגורים
28.10
מערכת מרכז הנדל"ן
אמנם מדובר בפיילוט בלבד וההיקפים הם טיפה בים ביחס לנדרש. ובכל זאת סבסוד מיזמי ההתחדשות בקרית שמונה ובשלומי הוא צעד תקדימי עם חשיבות הצהרתית. השאלה הגדולה היא אם יהיה מי שימשיך את המאמץ גם בממשלה הבאה
דעות וניתוחים
28.10
אלעזר במברגר דיבר בפסגת הנדל"ן אילת של "מרכז הנדל"ן". לדבריו, "לא נכון להקפיא תמ"א 38 שלא בליבת תחנות המטרו, בטווח שמעבר ל-100 מטר מהתחנה". בפאנל נוסף בכנס, בנושא תוכנית הדיור ל-2040, אמר מנכ"ל משרד השיכון, אביעד פרידמן: "אם יש ברמ"י הרבה כסף, תנו לנו לפתח את הפריפריה"
התחדשות עירונית
24.10
משרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר ועיריית באר-שבע חתמו היום (ד') על הרחבת הסכם הגג לבנייה ופיתוח העיר באר שבע. בנוסף לדירות ההסכם כולל הקמת מוסדות ציבור ושטחי מסחר ותעסוקה
נדל"ן למגורים
19.10
תוכנית מתחם יעקב מלול צפויה לקבל מחר אישור בוועדה המחוזית צפון; התוכנית מציעה בנייה של 180 דירות במקום 60 דירות קיימות
התחדשות עירונית
17.08
ועדה בין משרדית לעידוד התחדשות עירונית המליצה להפחית את המס לחברות ש-55% מההוצאות שלהן על פרויקטים בפריפריה. בנוסף המליצה להוריד את מס הרכישה ל-0.5%
התחדשות עירונית
26.07
דרור ניר קסטל
המסמך, בתכנון ומימון הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אומץ ע"י הוועדה המקומית רמת גן; תחום השכונה משתרע על שטח של כ-440 דונם, וקיימות בה כיום כ-3,100 יחידות דיור
התחדשות עירונית
24.07
שטח התכנית, במזרח הרצליה, הוא כ-41 דונם וכולל 120 יחידות דיור כיום. נוסף על כך ייבנו כ-1,200 מ"ר למסחר שישולבו במגורים. כ-7 דונם יוקצו למבני ציבור
התחדשות עירונית
24.07
דרור ניר קסטל
התוכנית המקודמת על ידי עיריית גבעתיים והרשות להתחדשות עירונית, הינה על שטח כולל של כ-260 דונם; תמהיל התכנון מציע בין השאר: פינוי בינוי לאורך רחובות כצנלסון ועליית הנוער בגובה של 45-32 קומות
התחדשות עירונית
19.07
הרשות להתחדשות עירונית קוראת ליזמים בלוד ובקריית משה רחובות להגיש הצעות לקבלת כספי מדינה שהתקבלו בשיווקים. בימים הקרובים יפורסם מכרז גם עבור מיזמי פינוי בינוי באשקלון
התחדשות עירונית
19.06
דרור ניר קסטל
הרשות יצאה בקול קורא לרשויות המקומיות בנגב ובגליל להציע מתחמי פינוי בינוי שאין להם ייתכנות כלכלית ובסיכון מוגבר ●הרשות תעניק השלמה כספית ליזמים ומימון לליווי מקצועי לדיירים
התחדשות עירונית
31.05
דרור ניר קסטל
שר הבינוי והשיכון זאב אלקין: "הצעתי ליזמים לעודד חקיקה פרטית לפתרון חסמים" • מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית אלעזר במברגר: "בעידן של חוסר ודאות פוליטי טוב להסתמך על כלים קבועים שהצלחנו למסד"
התחדשות עירונית
19.05
מערכת מרכז הנדל"ן
את הדברים אמר נחשון קיויתי בשיח פתוח שנערך אתמול ביוזמת מרכז הנדל"ן במלון הילטון ת"א. עוד טען נגד תקן 21 שבו תמורת היזמים אינה מובטחת. על כך השיב מנהל הרשות להתחדשות עירונית: "נביא את התמורות למקום שפוי"
נדל"ן למגורים
11.05
דרור ניר קסטל
את הדברים אמרה עדי פארי הרפז בשיח פתוח ביוזמת מרכז הנדל"ן. במברגר: "זה אחד הדברים שהופכים למכת מדינה. זה מקבל היום את הדגש והדבר הזה עומד להשתנות"
נדל"ן למגורים
10.05
דרור ניר קסטל
עלתה הטענה שראשי מקומיות מטרפדים התחדשות עירונית באמצעות מסמכי מדיניות עם דרישות לא הגיוניות. במברגר: "ראשי רשויות שמסרבים להתחדשות מתאבדים"
התחדשות עירונית
10.05
דרור ניר קסטל
"גם אם לא משווים אחד לאחד את החקיקה, ישנם לפחות שלושה מרכיבי חקיקה קריטיים שחייבים להשוות בהם בין תמ"א 38/2 לפינוי בינוי, כדי שהם לא ימשיכו לעכב את הפרויקטים" • את הדברים אמר עופר בביוף סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת נרשא בפורום השולחן העגול לעורכי דין שהתקיים בבית מרכז הנדל"ן
התחדשות עירונית
18.04
בתוכנית: 1,030 יח"ד על פני כ־20 בניינים, בתוספת מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה • התוכנית קודמה על ידי הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית • הדיירים צפויים לצאת בקרוב למכרז יזמים לבחירת יזם לפרויקט הענק
התחדשות עירונית
13.04
ההסכמים נחתמו מול ראשי הרשויות בערים: אשדוד, בית שמש, בת ים, גבעתיים, חדרה, חיפה, ירושלים, לוד, נתניה, קרית אונו, קרית ים, רמת גן • התמריצים יינתנו בהתאם ליעדים וההתקדמות של ההתחדשות העירונית ברשויות
התחדשות עירונית
07.04
ירושלים היא העיר המובילה באישור תוכניות פינוי בינוי עם 2,448 יח"ד מאושרות • הוכרזו 18 מתחמים פינוי בינוי במסלול מיסוי ו־13 במסלול רשויות
התחדשות עירונית
31.03
התוכנית תכלול תוספת של 4,900 יחידות דיור, כ-124 דונם עבור מבני ציבור, כ-30,000 מ"ר עבור שטחי מסחר, כ-10,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה וכ-107 דונם של שטחים פתוחים
התחדשות עירונית
30.03
דרור ניר קסטל
בנוסף 8,600 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כ-53,000 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-13 דונם שטחים פתוחים התוכנית היא במתחמים יסקי, וקוממית, שני המתחמים, הינם על שטח כולל של כ-98 דונם.
התחדשות עירונית
17.03
החל ממאי 2021 שימש במברגר ממלא מקום וכמנהל בפועל • בתפקידיו הקודמים היה היועץ המשפטי של משרד הבינוי והשיכון • כמו כן, כיהן בתפקיד מנכ"ל המשרד בתקופת כהונתה של השרה יפעת שאשא ביטון
התחדשות עירונית
22.02
את התוכנית הגישה הכשרת הישוב התחדשות עירונית יחד עם עיריית רמלה • הרווח הגולמי: כ- 270 מיליון שקל לכלל הפרויקט • בתוכנית: 3,082 דירות חדשות במקום 528 דירות ישנות
התחדשות עירונית
02.02
מדובר בהסכמים שבמסגרתם תממן המדינה את התשתיות "המצויות בזיקה ישירה לתהליכי ההתחדשות העירונית" בכל רשות • השר זאב אלקין: "פריצת דרך בתחום ההתחדשות העירונית"
התחדשות עירונית
31.01
תוכנית שפרבר: 1,190 יח"ד, ו-40,500 מ"ר למסחר תעסוקה ומבני ציבור • תוכנית יוספטל: 1,215 יח"ד, ו-158,700 מ"ר למסחר, תעסוקה ומבני ציבור
התחדשות עירונית
17.01
בכירי רמ"י, משרד הבינוי והשיכון, מנהל התכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועוד ועוד מציגים את נקודת המבט שלהם לשנה החולפת • כתבה שלישית ואחרונה בסדרת כתבות המסכמת את השנה מנקודת מבטם של גורמי הנדל"ן השונים
נדל"ן מניב והשקעות
16.01
התוכנית משתרעת על פני שלושה מתחמים ומקודמת באמצעות קבוצת כתב. הפרויקט יוצא לדרך לאחר חתימת הסכם הגג מול רמ"י בשנת 2019 על הקצאת קרקע משלימה לפרויקט
התחדשות עירונית
30.11
מערכת מרכז הנדל"ן
היועמ"ש במברגר שלח מכתב בנושא לחברת הבנייה אשד טל-אסף, וכתב: "מבחינה משפטית לא חל כל שינוי בהסדר הקבוע" • לדבריו, מרבית התלונות – בפרויקטים במסגרת מחיר למשתכן • המכתב במלואו - בכתבה
נדל"ן למגורים
26.01
בין יתר ההחלטות – מתן שירות מרחוק בעזרת אמצעים דיגיטליים, והימנעות מפינוי משפחות בעת הזו • "אף דייר דיור ציבורי וזכאי סיוע לא ייפגע בתקופה הזו בשל המצב"
נדל"ן למגורים
30.03
עוד ועוד עדכונים סביב משבר הקורונה • איך מתמודדים באתרי הבנייה עם ההגבלות? • ועסקת מנרב פרויקטים בסכנת ביטול • רגע לפני שבת, 27.03.20
נדל"ן מניב והשקעות
27.03
מערכת מרכז הנדל"ן
