"הורדת מס הרכישה תייצר כ-15,000 דירות להשכרה"
רגע לפני שהוראת השעה מימי שר האוצר כחלון מסתיימת, נאספות עוד ועוד תגובות למהלך • רבים מאנשי הענף טוענים כי החלטה זו אינה מספיקה: "עדיף היה לבטל את מס הרכישה לגמרי, ולא רק לקהל המשקיעים"
חדשות ועדכונים בנושא התאחדות בוני הארץ
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על התאחדות בוני הארץ תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על התאחדות בוני הארץ.
40 יום בלבד יוגדרו כתקופה מוכרת לעיכובים בשל משבר הקורונה
זאת למרות שהוועדה הבין-משרדית שהוקמה כדי לבחון את הנושא המליצה על תקופה של 60 יום • למעט זה אימץ השר את המלצות הוועדה, וגורס כי עליהן לקבל תוקף של עמדה ממשלתית
"התקופה המוכרת לעיכובים בשל משבר הקורונה - 60 ימים"
עוד ממליץ הצוות כי בתקופה זו (120 יום בסך הכול) יחויב קבלן שאיחר במסירת הדירה במחצית הפיצוי הרגיל הקבוע בחוק
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 08.05.20
עמוס שפירא בעצות חשובות להתנהלות במשבר הקורונה • ורד אולפינר בהרצאת ZOOM מיוחדת בנושא מיסוי נדל"ן • ונתונים שליליים ברבעון הראשון של 2020 בענף הבנייה • רגע לפני שבת, 08/05/20
"רק 21% מבקשות הקבלנים לסיוע מקרן ההלוואות נענו בחיוב''
עוד מציינת ההתאחדות כי היקף ההלוואות שאושרו לקבלנים הוא רק 4.3% מכלל היקפה של הקרן – בעוד טרם המשבר היקף האשראי שניתן להם עמד על 20% מהאשראי שסיפקו הבנקים למשק
התאחדות הקבלנים מודיעה: הפועלים הפלסטינים יוכלו לשוב לעבודה בראשון
כ-67,000 פועלים יוכלו לעבוד באתרי הבנייה בתחומי ישראל – אך יידרשו לשהות במתחמים ייעודיים עד לסוף חודש הרמדאן
הקלות לקבלנים גם בתחום תשתיות התחבורה
ההקלות – כדי לאפשר לחברות הקבלניות להתמודד עם השפעות המשבר, מצד אחד, ולהאיץ פרויקטים תשתיתיים מן הצד השני • "מאפשרות לקבלנים לשמור על תזרים מזומנים''
לקראת הרמדאן: רק כ-18% מפועלי הבניין הפלסטינים נותרו בישראל; "חשש שגם אלו יעזבו"
התאחדות הקבלנים בוני הארץ מזהירה כי בעקבות עזיבת הפועלים יחל גל פיטורים של עובדים ישראלים, שיגיע להיקף של 100,000 איש • "כל יום שעובר משתק עוד ועוד חלקים של ענף הבנייה"
"נושא ההכרה במשבר הקורונה ככוח עליון ייבחן באופן מעמיק"
ההבהרה – על רקע המכתב שנשלח בשבוע שעבר מטעם משרד החשב, ובו נכתב כי לפי שעה אין להכיר במצב ככוח עליון • "אין ללמוד מהמכתב מה שאין בו"
מסירת דירות בתקופת המשבר לא תהיה חייבת להתבצע במועד הנקוב בחוזה
כך, ככל הנראה, יקבע בקרוב משרד המשפטים – ואף ינחה על דחיית העברת התשלום האחרון מצד הרוכשים עד למועד המסירה בפועל • חישוב תקופת הבדק והאחריות במקרה של עסקה
משרד האוצר בהתייחס לענף הבנייה: "בשלב זה אין להכיר במצב כעיכוב שנגרם מ’כוח עליון’"
תהיות רבות עלו בנושא מאז פרץ משבר הקורונה, ובעיקר מאז הוחרג ענף הבנייה מההוראות הכלליות • הקבלנים: "המכתב - ירייה בגב"
מסתמן שתיאסר שהיית פועלי בניין פלסטינים בישראל
כך על פי ההמלצות המתגבשות על ידי הממשלה, כחלק מהמאבק בהתפשטות הקורונה • הקבלנים: "ללא העובדים הפלסטינים המשך הבנייה ייעצר ונראה התמוטטות של הענף כמו מגדל קלפים"
"רק מי שממש צריך את הכסף מגיע לעבודה"
ענף הבנייה הוחרג מההוראות לשעת חירום, אך כיצד מתפקדים אתרי הבנייה בפועל, ועד כמה קשה ההתמודדות עם ההנחיות החדשות? • "מדובר במערך לוגיסטי שלם"; "עובדים מעל גיל 60 הוצאו לחל"ת"
הקפאת מועדי התכנון הקבועים בחוק; דחיית תשלומים לרמ"י
הממשלה החליטה על צעדים נוספים במטרה "לצמצם את השפעת מצב החירום על הליכי התכנון והבנייה"
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 19.03.20
ענף הנדל"ן מתמודד ישירות עם משבר הקורונה • הענף הוחרג מההנחיות הכלליות - ועשרות אלפי פועלי בניין פלסטינים יישארו בישראל • רגע לפני שבת, 19.03.20
"עצירת כלל עבודות הבנייה תמנע השלמת בנייתן של יותר מ-112 אלף דירות"
נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו: "המשך פעילות הענף קריטית להצלחת המשק לצאת בפגיעה מופחתת מהמשבר" • י.ח דמרי משהה המו"מ לרכישת אחים דוניץ
משבר הקורונה וענף הנדל"ן: סקר שוק והצעדים שחייבים לבצע כבר עכשיו
ההתפשטות נמשכת, ההגבלות מתרחבות וכל פינה בענף הנדל"ן מושפעת מהנגיף - מבט מאקרו על מצב הענף • ארבל דר, מנכ"ל ובעלי חברת גרניט גיוס הון בנדל"ן
גם ספיר קורפ מושפעת מהקורונה; נחנכה מכללה לפיתוח שכונות מגורים
החברה צופה ירידה בהכנסות מהמלון שבו היא מחזיקה, במנהטן שבניו יורק • מכללה לניהול פרויקטים לפיתוח תשתיות מגורים נחנכה בירושלים • ומגוריט רוכשת עוד 59 דירות
חדשות הנדל"ן: 500 יח"ד בהר חומה בי-ם; רני צים רוכשת את מידאס
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה החליטה על הפקדת תוכנית מפורטת בשכונה שבדרום הבירה • רני צים תחזיק ב-62.5% משותפתה • ומיינדספייס עם מודל עסקי חדש בפילדלפיה ובלונדון
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 28.02.20
הקורונה מדאיגה ומעסיקה את בכירי הענף • עוד שיא חדש, עונתי הפעם, במשכנתאות • לקריית אתא יש הסכם גג חדש - ובי"ח בדרך • רגע לפני שבת, 28.02.20
שרת הבינוי והשיכון החליטה: יוקם צוות מיוחד להערכות מצב סביב הקורונה
הצוות יכלול נציגים מהמשרד וכן נציגים מהמגזר העסקי, מהתאחדות התעשיינים ומהתאחדות הקבלנים • המטרה: "לבחון פתרונות אופרטיביים לכל אחד מהתרחישים השונים"
"התפשטות הקורונה תמנע מסירתן בזמן של אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ"
ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ: "כ-7% מייבוא מוצרי הבנייה וכ-20% מייבוא המעליות לישראל תלויים בהתנהלות מפעלים בסין"
חדשות הנדל"ן: פונתה תחנת הכוח באילת; מתחם גלילות צפון מתקדם
חברת החשמל פינתה את השטח בעיר הדרומית עבור מתחם מגורים ומלונאות • היתר חפירה ודיפון למרכז המסחרי במתחם בגלילות • ומילון מונחים חדש בתחום תכנון והבנייה
פתחו מקלטים: 78% מהשוכרים ללא ממ"ד בדירה; בחיפה 94% ללא ממ"ד
נתוני הלמ"ס מסקר הוצאות משקי הבית מציגים תמונה מדהימה ועגומה באשר לרמת מיגון הדירות בישראל • ל-39.1% בלבד ממשקי הבית בישראל יש בעלות על ממ"ד
"הפקיד הממשלתי שידיו יחתמו על ביטול התמ"א - דמו בראשו"
התאחדות הקבלנים: ההודעה על הכוונה לבטל את תמ"א 38 הקפיאה את השוק, כיוון שיזמים לא חותמים כעת על עסקאות חדשות
סרוגו: "לחוקק חוק דיור ציבורי כולל"; עסקת 380 מיליון בהרצליה
נשיא התאחדות הקבלנים בביקורת על ועדות התכנון • פרשקובסקי, תשובה ועוד זכו ב-7.3 דונם בהרצליה • אפי נכסים בדרך לרכוש משרדים ברומניה ב-310 מיליון אירו
בגלל היערכות לקויה? תוארך בחצי שנה שהיית עובדים זרים ותיקים
הממשלה אישרה את הצעתה של שרת הבינוי והשיכון, יפעת שאשא ביטון, זאת במטרה למנוע מחסור בעובדים בענף הבנייה • מכסת העובדים הזרים תישאר על 16,500
טיפה בים: כ-270 פועלי בניין מאוקראינה הגיעו לעבוד בארץ
הפועלים עברו מבחנים מקצועיים ובדיקות רפואיות וישולבו באתרי הבנייה בישראל על ידי התאחדות בוני הארץ • כ-200 פועלים נוספים יגיעו בשבועיים הקרובים
"כל ראש עיר מחליט לעצור בנייה; יש אנרכיה מוחלטת בשוק הדיור"
כך ראול סרוגו, נשיא התאחדות בוני הארץ, בכנס הנדל"ן השנתי של EY ישראל • חן שיין מ-EY: "מחיר למשתכן אכזב; קמו שכונות רפאים והמחירים המשיכו לעלות"
משרד הבינוי והשיכון הודיע: "נשתתף בהוצאות הבטיחות בבנייה"
מנכ"ל המשרד, בני דרייפוס, הודיע כי הצעד ננקט במטרה להפחית את העמסת מרכיב הבטיחות על הצעת המחיר של הקבלן במכרזי המשרד • "העברת מסר לקבלני הבנייה"
פרשת קרטל הקבלנים: 3 חודשי עבודות שירות לניסים בובליל
בובליל ושלושה בכירים אחרים בהתאחדות הקבלנים הורשעו ביצירת קרטל סביב מכרזים למיגון עוטף עזה ב-2008 • קבלנים בעלי חברות קבלניות הורשעו בהסדרים כובלים
סרוגו: "כל שר שיכנה את הקבלנים בכינויי גנאי יחטוף תביעת דיבה"
ראול סרוגו, נשיא התאחדות בוני הארץ: "אני אחזיר את המילה 'קבלנים' לשם של ההתאחדות - אין שום בושה במילה קבלן"
BDI: כ-500 קבלנים פשטו רגל ב-2018, עלייה ברמת הסיכון בענף
נתוני CofaceBdi שנחשפו בכנס התאחדות בוני הארץ: למרות הכל, הקבלנים שומרים על אופטימיות וסבורים כי היקף הפעילות שלהם יגדל השנה ומחירי הדירות יעלו
סרוגו: "הפתרון למשבר - בנייה; צריך לבנות 100 אלף דירות בשנה"
נשיא התאחדות בוני הארץ אמר את הדברים באסיפה הכללית של קבלני השרון והשומרון • "נראה ערי אוהלים ונראה קרוואנים בכל מקום, כי לאנשים אין איפה לגור", הזהיר
"יש רצון אדיר בממשלה לקדם התחדשות עירונית במספרים גדולים"
כך אמר המשנה ליועמ"ש ארז קמיניץ באירוע פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן ומדלן • עדיאל שמרון: "לא כל הדירות בישראל ראויות להתחדשות עירונית"
ראול סרוגו: "רוב היזמים הם לא כרישי נדל"ן, אלא דגי זהב"
נשיא התאחדות הקבלנים הנכנס ראול סרוגו מדבר בפודקאסט "מגדל בבל" על התדמית הבעייתית, על ההצלחה והפופוליזם של שר האוצר כחלון, ועל הצעתו לפתרון משבר הדיור
עימות סוער בין רוני מזרחי וראול סרוגו: "האינטרס האישי נורא"
מזרחי, העומד בראש "לשכת הקבלנים החדשה", וסרוגו, שייכנס בפברואר לתפקיד נשיא התאחדות בוני הארץ, הטיחו האשמות ועלבונות אחד בשני במסגרת פורום נדל"ן
הקבלנים: "החלפת הפיגומים באתרי הבנייה תעלה לענף כמיליארד שקל"
התאחדות בוני הארץ למשרד העבודה: "עלות המעבר לפיגומים בתקן האירופי תהווה חלק מעלויות הבנייה ותועמס כחלק ממחיר הדירה המשולמת ע"י רוכשי הדירות"
"היום אי אפשר להימלט מהסכמי מדף; מדובר ברעיון טוב וחשוב"
על רקע הסערה סביב פרסום הסכם המדף לפינוי-בינוי, התעמקנו – בעזרת עו"ד ענת בירן - בשאלה החשובה באמת: מהי התועלת של הסכם כזה, ועד כמה הוא יועיל לדיירים?
ועדת ערר: קושי בבניית ממ"ד בעורף בניין לא תמנע בנייה בחזית
שלושה בעלי דירות בבניין בחיפה קיבלו את אישור העירייה להוספת ממ"ד בחזית הבניין; ועדת הערר דחתה התנגדות שלושת השכנים האחרים, שטענו לפגיעה ב"צדק חלוקתי"
ראול סרוגו:"נציע רעיונות המחליפים תמ"א 38"
נשיא התאחדות בוני הארץ, ראול סרוגו, על הרעיונות המחליפים לתמ"א 38 • יהודה כתב: "2.5 מיליון בתי אב מחוסרים במיגון; את ראשי הערים זה מעניין פחות"
הקבלנים: "יותר מ-800 אלף תושבים בצפון – בדירות ללא ממ"ד"
על רקע המתיחות מתריעה התאחדות בוני הארץ: בחיפה כ-96 אלף דירות ללא ממ"ד, ובק. שמונה 82% לא ממוגנות • "על הממשלה לעודד פרויקטים להתחדשות עירונית בצפון"
"אין שינוי בשיעור ההרוגים, מה שעלה דרמטית הם היקפי הבנייה"
אנשי התאחדות בוני הארץ התפנו לשיחה על ההרוגים והנפגעים הרבים באתרי הבנייה בארץ בשנה האחרונה • "מהשנה הבאה – דירוג לאתר בנייה על ידי ממוני בטיחות"
שאמה הכהן: "הביאו את ר"ג העשירה לסף פשיטת רגל בגלל התמ"א"
כך ראש עיריית רמת גן בבית המשפט המחוזי, בדיון בעתירה נגד מדיניות ההתחדשות העירונית בר"ג • "תמ"א 38 היא כבר לא דרך המלך. דרך המלך – פינוי-בינוי"
רשמית: תמ"א 38 תסתיים באוקטובר 2022; "יש לחזור לתכנון ראוי"
התוכנית תימשך עוד שנתיים וחצי, ופרויקטים המקודמים כיום לא ייפגעו • בין החלופות הנבחנות: הקמת קרן למימון חיזוק מבנים בפריפריה ומעבר מתמ"א לתב"ע
הקבלנים נגד התאגידים הסיניים: "סכנה בהשתלטות על תשתיות"
התאחדות בוני הארץ דורשת מהחשכ"ל, רוני חזקיהו, לבחון את "המציאות הבעייתית בישראל" ודרשה כי תיאסר כל השתתפות של תאגידים בבעלות ממשלתית במכרזים אסטרטגיים
מספר המשרות הפנויות בענפי הבינוי – הנמוך ביותר מאז אמצע 2015
כך על פי האומדנים החודשיים של הלמ"ס הנוגעים לרבעון השלישי של 2019 • האומדנים מצביעים על 9,281 משרות פנויות בתחום – ירידה של 14% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד
נשיא המחוזי לעיריית ר"ג: בטלו מדיניות התמ"א והימנעו מפסק דין
הנשיא אורנשטיין שמע את ראש העיר כרמל שאמה הכהן ואת יו"ר התאחדות בוני הארץ ראול סרוגו, שאמר: "הדיון הבליט את העובדה שהמדיניות נוגדת את הוראות תמ"א 38"
