המועצה הארצית החליטה: תנאים והגבלות על הוצאת היתרי בנייה
ההחלטה מתייחסת לאזור שהוגדר כ"מרחב מיידי", במרחק של 300-100 מטר מהתחנות מטרו – שנמצאות בתחומי 13 רשויות שונות .
חדשות ועדכונים בנושא חוק התכנון והבנייה
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על חוק התכנון והבנייה תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על חוק התכנון והבנייה.
תזוזות טקטוניות בענף הנדל"ן?
מנכ"לית מנהל התכנון מגבשת את תזכיר החוק בימים אלו • בין ההנחיות המתגבשות: לא יינתנו הקלות למעט מקרים מיוחדים; זכויות בהיקף 350% בפרויקטים להריסה ובנייה
מזכרת בתיה: תתאפשר בחינת היתרים לתמ"א 38
ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית קבעה כי "הבקשות להיתר ייבחנו לגופן מבלי לפגוע בתוקף התנאים"
שימוש חורג - המדריך השלם לשנת 2025
שימוש חורג - מהי ההגדרה שלו? כיצד מקבלים היתר לשימוש חורג, מהי התקופה בה ניתן היתר שכזה, מה המשמעות של שימוש חורג בקרקע חקלאית
האם פעילות הוותמ"ל תוארך בשלושה חודשים וחצי?
המועצה הארצית לתכנון ובנייה דנה בתזכיר, שמציע גם את החזרת המועדים הקבועים בחוק התכנון והבנייה • הדיון הועבר לראשונה בשידור חי לציבור, דרך YouTube
המועצה הארצית אישרה תיקונים בתקנות התכנון והבנייה
במקום תוקף של שנתיים שניתן אוטומטית עד היום, כעת ניתן לבקש הארכה של ההחלטה מהוועדה המקומית
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 27.03.20
עוד ועוד עדכונים סביב משבר הקורונה • איך מתמודדים באתרי הבנייה עם ההגבלות? • ועסקת מנרב פרויקטים בסכנת ביטול • רגע לפני שבת, 27.03.20
רשמית: משרד המשפטים מפרסם את התקנות להקפאת המועדים בחוק התכנון והבנייה
בהתאם להחלטת הממשלה, מועדים הקבועים בחוק התכנון והבנייה יוקפאו • משרד הכלכלה והתעשייה פרסם מסמך המפרט את איסור העבודה לפי ענף ומקצוע • מסמך התקנות הרשמי - בכתבה
עקב השיטפונות הקשים בינואר? תקנות חדשות לגבי מעליות חירום וחלונות חילוץ
שר האוצר משה כחלון חתם באחרונה על תוספות לחוק התכנון והבנייה, המחייבות כי מעלית חירום תהיה עמידה למים, ועל התקנת חלונות חילוץ "בבניין גבוה ובבניין רב-קומות"
תכנית בניין עיר (תב"ע) - המדריך השלם לשנת 2025
תכנית בניין עיר היא מסמך חוקי הכולל הגדרות של תכנון פיזי, כלכלי ותרבותי-חברתי. מה הם מרכיביה? מהו תשריט? וכיצד ניתן לאתר תב"ע?
בימ"ש מחוזי: "שיכון חלופי צריך להיות סביר, אך לא שווה ערך"
בני זוג שביתם הופקע לטובת דרך ולא תבעו פיצויים במועד, זכאים ל"דיור חלופי" השקול ל"קורת גג" בלבד ולא בעל ערך דומה
ביהמ"ש: תוכנית מתאר שאושרה לא תבוטל - גם אם נפל פגם באישורה
ביהמ"ש לעניינים מינהליים: תכנית להתחדשות עירונית שאושרה הינה בגדר "מעשה עשוי", חיקוק שאין ממנו דרך חזרה למעט במקרים חריגים • תוקפה הוא משוער ולא סופי
חיבור הבית לביוב לא התאפשר - עיריית נהריה תפצה ב-500 אלף ש'
בעל הנכס לא הצליח לחברו למערכת הביוב בשל הגבהת מפלס הרחוב במסגרת הקמת שכונה חדשה • הוא יזכה בפיצויים מופחתים, משום שהבית עצמו נבנה ללא היתר בנייה
בית המשפט: פיצוי על ירידת ערך? רק אם קיימת "ודאות קניינית"
במקרה שלפנינו, בית המשפט לוקח את הילכת אליק רון ואת הילכת מגן אינטרנשיונל צעד נוסף קדימה ומשכלל את סוגיית הוודאות התכנונית גם למצב הקנייני
בוטל כתב אישום על עבירות בנייה - כי הנאשם לא נחקר בוועדה המקומית
ביהמ"ש השלום ביטל כתב אישום של הוועדה המקומית בגין עבירות על חוק התכנון והבנייה - כי הנאשמים לא זומנו להציג את גרסתם • "פגיעה קשה ומהותית בתחושת הצדק"
הפסד לעיריית ת"א: היטל השבחה מצומצם בגין הבלטת מרפסות
בהחלטה עקרונית וארוכה דחתה ועדת ערר את טענת העירייה, כי יש לחייב היטל השבחה מלא בגין זכויות קיימות שלא ניתן היה לנצלן ללא הקלה
האם יו"ר ועדת ערר יכולה לדון בתיק המיוצג ע"י עו"ד אצלה עבדה
יו"ר ועדת ערר חיפה דחתה דרישה כי תפסול עצמה מדיון בתיק שייצגה עו"ד ענת בירן, אצלה עבדה לפני 9 שנים; "אין קמצוץ של משוא פנים"
צדק חלוקתי: ביהמ"ש העדיף את הקניין הפרטי על חשבון העיריות
בית המשפט קטע את הנוהג במסגרתו עיריות דאגו להכנס לטבלאות האיזון והחלוקה ולשבץ לעצמן זכויות מסחריות תחת שטחי ציבור שהיו ברשותן
חוק התכנון והבניה - המדריך השלם לשנת 2025
חוק התכנון והבניה - מהו? איך משפיע עליכם תיקון 101 לחוק התכנון והבניה? ומדוע חשוב להכיר אותו לפני שאתם מתחילים לבנות על הקרקע שבבעלותכם
62% מהרשויות המקומיות לא מדווחות לאוצר על עבירות בנייה בתחומן
מתוך 132 רשויות בישראל רק 50 ועדות מקומיות דיווחו כנדרש בחוק • תנועת רגבים: "התנהלות האוצר היא כשל מדינת עולם שלישי''
גל פרויקטים חדשים שייבנו בת"א? ועדת הערר בהחלטה דרמטית
ועדת הערר ביטלה פרקים נרחבים במסמך הנחיות מרחביות שפירסמה הוועדה המקומית ת"א, שיצרו "פקק" במוסדות התכנון ועיכבו בנייה של יחידות דיור רבות בעיר
נכס מקרקעין נמכר פעמיים - אבל עיריית ת"א פיספסה היטל ההשבחה
האם יתכן מצב בו לא ישולם היטל השבחה בעת מימוש זכויות - ועוד בתל-אביב? • ומה הקשר לשיטת "המקפצה" ושיטת "המדרגות"?
"לא יכולה להיות הקפאה גורפת של הליכי אכיפה במגזר החקלאי"
לאחר שראש הממשלה הורה על השהיית האכיפה נגד עבירות בנייה בחקלאות, מבהיר המשנה ליועמ"ש: "אין לגורם כלשהו, בכיר ככל שיהיה, סמכות להקפיא הליכים אלה"
גני תקווה: התושבים חלמו על קרקע למגורים - וקיבלו ייעוד לכביש
התושבים הגישו ערר על שהקרקע בבעלותם שונתה ל"דרך" ולא הופשרה למגורים - ועדת הערר קבעה כי "הפשרה" של קרקע חקלאית בתוכניות מתאר לא כוללת ודאות שייבנו עליה דירות
