עוד מכרז רמ"י לבית דיור מוגן בבית שמש נסגר ללא זוכים
הפעם מדובר במכרז לשטח בגודל 4,511 מ"ר בשכונה ד'2, שעליו אמור היה לקום מתחם דיור מוגן בן 150 יחידות דיור • המכרז פורסם בספטמבר 2019
נדל"ן מניב והשקעות
01.06
חדשות ועדכונים בנושא משבר הקורונה
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על משבר הקורונה תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על משבר הקורונה.
מכרז רמ"י שווק בהצלחה תמורת כ-2.66 מיליון שקל
הזוכה במכרז, חברת אלין ק. יזום פרוייקטים, תוכל להקים במקום מלון בשטח בנוי של 3,000 מ"ר, עם שש קומות לכל היותר
נדל"ן מניב והשקעות
31.05
ניו יורק חייבת להתעורר:שבוע נוסף נגמר ללא כל עסקה ב mid-market
משבר הקורונה הביא את ענף הנדל"ן אמריקאי למספרים נמוכים במיוחד, אך בתפוח הגדול ייתכן שזהו קיפאון של ממש
נדל"ן מניב והשקעות
31.05
מערכת מרכז הנדל"ן
"אנחנו רוצים לפתור את נושא האיחור במסירת הדירה בקורונה בלי רגולציה"
ממונה חוק המכר, עמית גריידי, דיבר בהרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן על התקופה שאחרי הקורונה, והדגיש את הצורך בהגברת התחרות בנוגע למתן בטוחות חוק מכר
נדל"ן למגורים
27.05
בתוך 4 ימים שווקו 26,435 מ"ר בכ-29.4 מיליון שקל
בפארק התעשיות שגיא 2000 שווק מגרש בשטח 20,164 מ"ר תמורת כ-14.6 מיליון שקל • בביתר עילית שווקו בהצלחה שני מגרשים, אך שלושה נסגרו ללא זוכים
נדל"ן מניב והשקעות
27.05
בין חטא לפשע: לקחי הטיפול בקורונה מחייבים לתת את הדעת לגבי התארגנות לרעידת אדמה
אין זמן טוב מזה שאנחנו נמצאים בו כעת כדי להבין כי עלינו להתארגן לקראת מכה גדולה פי כמה מהמגפה שפקדה אותנו • ההנהגה חייבת להיערך לקראת התוהו ובוהו שעלול להיווצר בעקבות רעש אדמה
דעות וניתוחים
25.05
מערכת מרכז הנדל"ן
מתחילים לשוב לשגרה באופן רשמי? 12 מכרזי רמ"י נסגרו בהצלחה בשבוע האחרון
זאת לעומת שני מכרזים בלבד לכל אורך חודש אפריל • הרשות הקפידה לפרסם מכרזים חדשים בזמן המשבר
נדל"ן מניב והשקעות
24.05
חדשות הנדל"ן: עיריית ר"ג מהדקת הפיקוח על הקבלנים
העירייה דיווחה כי מתחילת 2020 חולקו 116 צווי הפסקת עבודה וקנסות – לעומת 71 בכל שנת 2019 • אספת מנרב פרויקטים אישרה המיזוג ברוב של 99.82%
נדל"ן מניב והשקעות
22.05
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 22.05.20
מחירי הדיור עלו מעט גם ברבעון הראשון של 2020 • איירפורט סיטי צופה ירידה ברווחים בשל הקורונה • ואושרה תוכנית התחדשות עירונית הגדולה בפ"ת • רגע לפני שבת, 22.05.20
נדל"ן מניב והשקעות
22.05
מערכת מרכז הנדל"ן
מחירי הדירות עלו ברבעון הראשון של 2020 ב-0.3%
כך על פי הסקירה הרבעונית של השמאי אוהד דנוס • העלייה במחירי הדירות אפיינה שבע מתוך 16 הערים שנסקרו • מחיר דירה ממוצע בתל אביב נושק ל-3 מיליון שקל
נדל"ן למגורים
21.05
איירפורט סיטי: השפעת המשבר-ירידה של כ-25 מיליון שקל
כך בדיווח שמסרה לרשות לניירות ערך, סביב השלכות התפשטות נגיף הקורונה על פעילות החברה
נדל"ן מניב והשקעות
21.05
הנדל"ן בארה"ב מתחיל לקום מהקרשים?
אחרי שהתרסק לחלוטין באפריל, עלה מעט מדד האמון במאי – ל-37 נקודות (לעומת יותר מ-70 לפני המשבר) • המלונות זוכים ליותר ביקורים, אך התפוסה עדיין נמוכה ב-54% מאשתקד
נדל"ן מניב והשקעות
21.05
מערכת מרכז הנדל"ן
לא למהר לדחות: נוטלי משכנתאות חייבים לעמוד בפיתוי דחיית התשלומים שמציע בנק ישראל
בעקבות משבר הקורונה בעלי משכנתאות רבים מימשו את האפשרות לדחות את התשלומים בכמה חודשים • חשוב להבין שלא מדובר בהטבה, ושהמנטרה "נותנים לך – תיקח" לא ממש מתאימה כאן
דעות וניתוחים
20.05
מערכת מרכז הנדל"ן
הקרן השלישית להשקעות בארה"ב רכשה מקבץ דיור בן 364 יח"ד
הקרן ממשיכה להרחיב פעילותה בתחום מקבצי הדיור באמריקה, בצל משבר הקורונה, והפעם רכשה מתחם ביוסטון, טקסס • ההון העצמי שהושקע ברכישה: כ-33 מיליון דולר
נדל"ן מניב והשקעות
17.05
מערכת מרכז הנדל"ן
השחקנים החדשים בענף הדיור המוגן ייפגעו באופן החד ביותר אחרי המשבר
קמפיין משותף למרכז הנדל"ן ולקבוצת גיאוקרטוגרפיה בוחן את התרחישים האפשריים בשוק ביום שאחרי הקורונה • כתבה חמישית בסדרה – ענף הדיור המוגן
נדל"ן מניב והשקעות
17.05
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 15.05.20
הנתונים מאששים את החששות: ירידות דרמטיות בפעילות בענף לאורך מרץ • שיאים חדשים במספר יחידות הדיור שאושרו בהתחדשות עירונית • רגע לפני שבת, 15.05.20
נדל"ן מניב והשקעות
15.05
מערכת מרכז הנדל"ן
ינואר עד מרץ 2020: ירידה של 11.4%במספר הדירות החדשות שנמכרו
מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הללו – 8,090 • עלייה של עשר דירות במלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה, בהשוואה לפברואר 2020
נדל"ן למגורים
14.05
אפי נכסים:"ברבעון הראשון הפסדי שערוך של 295-270 מיליון שקל"
החברה מפרסמת אזהרת רווח על רקע משבר הקורונה והשפעותיו על נכסיה בישראל ובחו"ל • ההפסד הצפוי לבעלים: 230 עד 270 מיליון שקל
נדל"ן מניב והשקעות
14.05
היום שאחרי המשבר: יזמים יעצרו או ידחו מיזמי מלונאות חדשים
קמפיין משותף למרכז הנדל"ן ולקבוצת גיאוקרטוגרפיה בוחן את התרחישים האפשריים בשוק ביום שאחרי הקורונה • כתבה רביעית בסדרה – ענף התיירות והמלונאות
נדל"ן מניב והשקעות
14.05
מדד המשרדים, אפריל 2020: נמשכה הירידה בביקוש ובהיצע
במרץ, שבאמצעו פרץ משבר הקורונה, כבר התחלנו לחוש בירידה בפעילות בסקטור המשרדים – ובאפריל הירידות נמשכו
נדל"ן מניב והשקעות
13.05
"ביטול או צמצום מס הרכישה; הפחתת היטל ההשבחה; הארכת תוקף תמ"א 38"
הפורום גיבש שורת המלצות בנוגע לענפים השונים במשק, וביניהם ענף הנדל"ן, במטרה לאפשר את התאוששות הכלכלה • "כ-2,000 מיזמי בנייה נעצרו בשל המצב" • הדו"ח המלא – בכתבה
נדל"ן למגורים
12.05
היום שאחרי המשבר: קניונים לא גדולים יצטרכו לבחון שינוי ייעוד; הביקוש בענף הלוגיסטיקה יגדל
קמפיין משותף למרכז הנדל"ן ולקבוצת גיאוקרטוגרפיה בוחן את התרחישים האפשריים בשוק ביום שאחרי הקורונה • כתבה שלישית בסדרה – שוק המסחר והלוגיסטיקה
נדל"ן מניב והשקעות
12.05
יש לצפות לחזרת הביקוש למשרדים; שוק המשרדים להשקעה עשוי להיפגע
קמפיין משותף למרכז הנדל"ן ולקבוצת גיאוקרטוגרפיה בוחן את התרחישים האפשריים בשוק ביום שאחרי הקורונה • כתבה שנייה בסדרה – שוק המשרדים
נדל"ן מניב והשקעות
10.05
4 תוכניות גדולות בירושלים הופקדו; עוד ועוד קניונים נפתחים
הוותמ"ל הפקידה את תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה בעיר הבירה, והמחוזית הפקידה עוד שלוש – באותו שבוע
נדל"ן מניב והשקעות
08.05
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 08.05.20
עמוס שפירא בעצות חשובות להתנהלות במשבר הקורונה • ורד אולפינר בהרצאת ZOOM מיוחדת בנושא מיסוי נדל"ן • ונתונים שליליים ברבעון הראשון של 2020 בענף הבנייה • רגע לפני שבת, 08/05/20
נדל"ן מניב והשקעות
08.05
מערכת מרכז הנדל"ן
"רק 21% מבקשות הקבלנים לסיוע מקרן ההלוואות נענו בחיוב''
עוד מציינת ההתאחדות כי היקף ההלוואות שאושרו לקבלנים הוא רק 4.3% מכלל היקפה של הקרן – בעוד טרם המשבר היקף האשראי שניתן להם עמד על 20% מהאשראי שסיפקו הבנקים למשק
נדל"ן למגורים
07.05
הרבעון הראשון של 2020: היקף התחלות הבנייה ירד ב-44%
כך על פי סקר החברות שביצע בנק ישראל • למרות זאת, היקף הביצוע עלה ב-11% ברבעון הנוכחי • ציפיות החברות לביצוע עבודות בינוי בחודש הבא – ירידה של 44%
נדל"ן למגורים
07.05
היום שאחרי המשבר: זכאי מחיר למשתכן יהפכו ממשקיעים לדיירים
קמפיין משותף למרכז הנדל"ן ולקבוצת גיאוקרטוגרפיה בוחן את התרחישים האפשריים בשוק ביום שאחרי הקורונה • הכתבה הראשונה – על סקטור הנדל"ן למגורים
נדל"ן למגורים
06.05
"ניכנס לקיפאון חריף מבחינת רכישת דירות מצד משקיעים"
עו"ד ורו"ח ורד אולפינר מ-EY ישראל דיברה ב"בוקר של נדל"ן" על היבטים מיסויים הקשורים במשבר הקורונה והמליצה ליזמים: "לא לחכות שהמדינה תפצה על הנזקים הכלכליים''
נדל"ן מניב והשקעות
05.05
האם פעילות הוותמ"ל תוארך בשלושה חודשים וחצי?
המועצה הארצית לתכנון ובנייה דנה בתזכיר, שמציע גם את החזרת המועדים הקבועים בחוק התכנון והבנייה • הדיון הועבר לראשונה בשידור חי לציבור, דרך YouTube
נדל"ן למגורים
05.05
קבוצת עזריאלי מפרסמת תוכנית הקלות לשוכרים בקניוני החברה
זאת לקראת חזרתם של הקניונים לפעילות בימים הקרובים • בין היתר יוענק פטור מלא לשוכרים שעסקיהם היו סגורים מ-15 במרץ עד 4 במאי
נדל"ן מניב והשקעות
05.05
בצל הקורונה: האם העולם מוכן לבניינים עם כמות גדולה יותר של מרפסות?
כאשר 95% מהתושבים בגלובוס חיים כבר תקופה ארוכה תחת מגבלות כאלו ואחרות לגבי תנועה במרחב הציבורי, מרפסות הופכות לחבל הצלה
נדל"ן מניב והשקעות
05.05
מערכת מרכז הנדל"ן
עלייה בשכר הממוצע בבינוי ובנדל"ן; ירידה במספר משרות השכיר
כך עולה מנתוני הלמ"ס באשר לחודש פברואר 2020 • הנתונים מצביעים גם על התמתנות בקצב עליית הפדיון – הן בבינוי והן בפעילויות בנדל"ן – ברבעון הראשון של 2020
נדל"ן מניב והשקעות
04.05
פרויקט פרי הורייזן בבת ים יוצא לדרך לאחר דחיית רוב ההתנגדויות
הוועדה המקומית בת ים אישרה תוספת של חמש קומות ו-42 יח"ד לפרויקט, כחלק מהקלות שבס-כחלון, בדיון שהתקיים בשיחה מרחוק • בסך הכול יכלול הפרויקט 43 קומות ו-206 קומות
נדל"ן למגורים
04.05
מכירות הבתים בארה"ב חוו זעזוע רציני – מתחיללים להסתגל למציאות החדשה?
מספר הבתים שהוצגו למכירה ירד ב-50% ברגע שמשבר הקורונה היכה – אך אט-אט המספרים חוזרים לעלות • שיעור הבתים שנמצאים בתהליך מכירה ירד ב-54%
נדל"ן מניב והשקעות
03.05
מערכת מרכז הנדל"ן
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 30.04.20
צוות מטעם משרד המשפטים גיבש המלצות להסרת חסמים בהתחדשות עירונית • הרצאות "בוקר של נדל"ן" ב-ZOOM יצאו לדרך • ושיא חדש במשכנתאות בחודש מרץ • רגע לפני שבת, 30.04.20
נדל"ן מניב והשקעות
01.05
מערכת מרכז הנדל"ן
התאחדות הקבלנים מודיעה: הפועלים הפלסטינים יוכלו לשוב לעבודה בראשון
כ-67,000 פועלים יוכלו לעבוד באתרי הבנייה בתחומי ישראל – אך יידרשו לשהות במתחמים ייעודיים עד לסוף חודש הרמדאן
נדל"ן למגורים
28.04
הלמ"ס: נוכחות העובדים בענף הבינוי היא הגבוהה במשק; 30% פוטרו או הוצאו לחל"ת עד כה
עוד עולה מנתוני סקר מצב העסקים כי בשליש הראשון של אפריל חלה עלייה של 5.8% במספר העובדים המגיעים לעבודה, וירידה של 0.4% בעובדים שפוטרו או הוצאו לחל"ת
נדל"ן למגורים
28.04
כשגורם ''המממן מספק אשראי מותנה–הסיכוי לעצירת העבודות והמימון קלוש''
עו"ד אסף אנגלרד דיבר בהרצאת ה-ZOOM של בוקר של נדל"ן, שכותרתה: מימון פרויקטים בתקופה של חוסר ודאות
נדל"ן למגורים
27.04
הקלות לקבלנים גם בתחום תשתיות התחבורה
ההקלות – כדי לאפשר לחברות הקבלניות להתמודד עם השפעות המשבר, מצד אחד, ולהאיץ פרויקטים תשתיתיים מן הצד השני • "מאפשרות לקבלנים לשמור על תזרים מזומנים''
נדל"ן מניב והשקעות
27.04
החזרי מס שבח? עכשיו יותר מתמיד, כשהמשבר הכלכלי נמצא בשיאו
עסקים רבים, ולצידם עשרות אלפי אנשים פרטיים, מחפשים בימים אלו כל דרך להפחית בהיקף ההתחייבויות הכספיות ולקבל כספים מהמדינה • בדיקת זכאות להחזרי מס שבח או להקטנתו יכולה להיות צעד משתלם וכדאי מאוד
דעות וניתוחים
27.04
היקף תשלומי המשכנתאות שנדחו – 1.639 מיליארד שקל
מדובר בסכום הגבוה ביותר מבין הסקטורים השונים • כמעט 150,000 לווים הגישו בקשה לדחיית תשלומי המשכנתה – 34% מסך הבקשות לדחייה
נדל"ן למגורים
26.04
מנהל התכנון בכל זאת יעבור מהאוצר לפנים?
השר הודיע רשמת כי הוא עוזב את משרד הבריאות, ועל פי ההערכות ימונה לשר הבינוי והשיכון • האם ידרוש לקבל לידו גם את מנהל התכנון וגם את רשות מקרקעי ישראל?
נדל"ן למגורים
26.04
חדשות הנדל"ן בצל הקורונה: ממשיכים בקידום העבודות להרחבת הרק"ל בירושלים
העירייה מנצלת את הסגר כדי לקדם גם את הארכת הקו האדום • הליך בחירת הדירות וחתימת החוזים במחיר למשתכן מתחדש
נדל"ן מניב והשקעות
24.04
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 23.04.20
כיצד יש לנהוג סביב הציפייה לשינוי במחירי הדירות בעקבות הקורונה? • מכירות הקבלנים בפברואר - הנמוכות מאוגוסט 2018 • והרצאות בוקר של נדל"ן ממשיכות - ב-ZOOM • רגע לפני שבת, 23.04.20
עסקאות נדל״ן
23.04
מערכת מרכז הנדל"ן
תקנות הארנונה לעסקים בזמן משבר הקורונה: לא מדובר בהכרח בפטור גורף לכל עסק
ההחלטה על מתן הפטור העלתה שאלות רבות בקרב בעלי העסקים, ומחייבת הבהרה: הפטור לא יכלול את כל העסקים, ולא בהכרח יזכה אותם בפטור מלא על שלושת החודשים המדוברים בתקנות
דעות וניתוחים
23.04
התאחדות קבלני השיפוצים מפרסמת מסמך הנחיות לקבלנים
ההתאחדות פרסמה מסמך ובו הנחיות לעבודה בטוחה בימי הקורונה, כדי "לשמור על בריאות הקבלנים ובריאות בעלי הבתים והדיירים בזמן העבודה
נדל"ן למגורים
23.04
טופס 4 ואישור אכלוס בזמן הקורונה? קשה ומורכב – אך אפשרי
ההליך שנחשב לאחד המאתגרים בימי שגרה, הופך למסובך פי כמה בימים של סגר ומגבלות • סיפור המקרה של קבוצת יחד, שזכתה לאישורי אכלוס לשני פרויקטים שלה בחולון
התחדשות עירונית
23.04
מערכת מרכז הנדל"ן
זה הזמן לשאול: האם החללים המשותפים ימשיכו לפרוח בימים שאחרי הקורונה?
סימן שאלה גדול מרחף מעל חברות החללים המשותפים ברחבי העולם, דוגמת WeWork ואחרות • האם הפחד משהייה במקום סגור ועמוס באנשים, לצד השאיפה לריחוק חברתי, תביא לסופן?
נדל"ן מניב והשקעות
23.04
מערכת מרכז הנדל"ן
בוקר של נדל"ן - גם בימי המשבר: הרצאות נדל"ן מקצועיות אצלכם ב-ZOOM
משבר הקורונה שפוקד אותנו מעלה שאלות רבות ומעורר מצוקות אינספור • מרכז הנדל"ן יעביר הרצאות מקצועיות מדי שבוע, בנושאים הבוערים ביותר בענף • ב-27.4 – ההרצאה "מימון פרויקטים בתקופה של חוסר ודאות"
נדל"ן מניב והשקעות
22.04
מערכת מרכז הנדל"ן
