בהמשך לפרסום מאתמול (ב'): המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה את תמ"א 41
"תוכנית המתאר הארצית המקיפה לתשתיות משק האנרגיה לשנים 2030 ו-2050" תועבר לאישור הממשלה החדשה, כשזו תוקם • "תקדם תהליכים משמעותיים בצורה טובה ומהירה"
חדשות ועדכונים בנושא משרד הפנים
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על משרד הפנים תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על משרד הפנים.
הוותמ"ל אישרה את תוכנית "מתחם דרומי ערערה" – 3,750 יחידות דיור בשטח של 2,100 דונם
התוכנית כוללת, בין היתר, גם שטחי תעסוקה, מסחר ותעשייה נקייה – ומורה על הקמת מחלף חדש בחיבור בין היישוב לכביש 65 • "חלק ממהלך רחב של קידום תוכניות רבות ביישובי החברה הערבית בוותמ"ל"
תיקון 128 לחוק התכנון והבנייה נידון במועצה הארצית; כעת – ממתינים לממשלה חדשה
המועצה דנה בתיקון המדובר, אשר מציע חלופה לתמ"א 38 וביטול של מוסד ההקלות לחלוטין • הבקשה לאישורו תובא רק בפני הממשלה החדשה, כשתקום • השר דרעי: "יביא למימוש יעיל ומהיר יותר של בינוי"
השר דרעי מזהיר, לקראת הדיון בהארכת הוראת השעה להיוועדות חזותית: "אי-קידום החוק יביא לשיתוק תהליכי התכנון והבנייה"
ברקע בקשת ההארכה הציג מנהל התכנון בפני ועדת הפנים של הכנסת את סיכום הפעילות בהיוועדות מרחוק עד היום • ועדת הפנים אישרה בסופו של דבר את ההארכה - בשלושה חודשים
הפתרון להוצאות הגדולות של הדיירים הוותיקים בפרויקטים לפינוי-בינוי: הקמת קרן תחזוקה
כבר שנים שאנחנו נמצאים בעיצומה של מהפכת ההתחדשות העירונית, אך נושא התשלומים הגבוהים שאיתם מתמודדים הדיירים הוותיקים עם כניסתם לדירה החדשה טרם נפתר • יש מה לעשות, וזה פשוט למדי
הספק מוסדות התכנון בשבוע החולף: החלטות חדשות ב-83 תוכניות; 21 במגזר הערבי, 11 בי-ם
מתוך כלל התוכניות – 30 אושרו ו-39 הופקדו • ההחלטות הבולטות: אישור תוכנית מע"ר רושטילד בת"א, אישור תוכנית אמירי גן בזכרון יעקב והפקדת תוכנית מגדל קניון בת ים
מעתה: דיון בבקשת היתר על קרקע מדינה – לפני אישור רמ"י
עד היום מסלול הרישוי ללא הקלות לא אפשר להגיש בקשה להיתר טרם אישור רשות מקרקעי ישראל במסלול • השר דרעי: "התקנות החדשות יביאו לייעול וקיצור הליכים מול התושב"
מצד אחד – תמ"א 38 לקראת סיום; מצד שני – עדיין אין חלופה ראויה. התוצאה: שיתוק תחום ההתחדשות העירונית
למרות היוזמות מצד משרד הפנים והרשות להתחדשות עירונית, ועל רקע הפלונטר הפוליטי הבלתי נגמר, נראה כי נגיע לסיום התוכנית בלי חלופה ראויה • עוד לא מאוחר לחזור מביטול התמ"א, עד למציאת פתרון חלופי הולם
סמכויות תכנון חדשות כחלופה לתמ"א 38 – וביטול גורף של ההקלות
שר הפנים, אריה דרעי, החליט לפרסם להערות הציבור את תזכיר החוק שעליו עמל מדרשו ומנהל התכנון בחודשים האחרונים .
כ-300 דונם בסמוך לציר 471 יועברו לתחום השיפוט של עיריית פ"ת
שטחים נוספים סביב הציר יועברו לעיריית קריית אונו, למועצה המקומית גני תקווה, למועצה האזורית דרום השרון ולמועצה האזורית חבל מודיעין.
על המהפך בעולם הבנייה הישראלי: כיצד הענף צריך להיערך לכניסתן של תקנות הבנייה הירוקה?
אומנם זה קורה רק בעוד שנה וחצי, אבל כבר עכשיו כדאי להתחיל ולהתכונן לכניסתן של התקנות – כדי לחסוך זמן וכסף, ובעיקר כדי לא להיתפס עם המכנסיים למטה • אז כיצד נכון להתמודד עם השינוי הרגולטורי שמביאות עימן תקנות אלו לענף?
תזוזות טקטוניות בענף הנדל"ן?
מנכ"לית מנהל התכנון מגבשת את תזכיר החוק בימים אלו • בין ההנחיות המתגבשות: לא יינתנו הקלות למעט מקרים מיוחדים; זכויות בהיקף 350% בפרויקטים להריסה ובנייה
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 04.09.20
שר הפנים פרסם צו הממשיך את ההיוועדות מרחוק של מוסדות התכנון • נכסים ובנין תובעת 100 מיליון שקל ממגה אור וביג • רגע לפני שבת, 04.09.20
שר הפנים: ישיבות מוסדות התכנון יוסיפו להתקיים בהיוועדות חזותית – לשלושה חודשים נוספים לפחות
השר חתם על צו מתאים, שיאפשר "להמשיך ולקיים את הליכי התכנון ורישוי הבנייה כסדרם על אף המגבלות הקיימות" • מנכ"לית מנהל התכנון, דלית זילבר, פרסמה הנחיות מפורטות בהמשך לצו • כל המסמכים הנוגעים להחלטה - בכתבה
רשמית:תקנות הבנייה הירוקה בבנייה חדשה ייכנסו לתוקף בכל הארץ
כך סיכמו ביניהם שר הפנים אריה דרעי והשרה להגנת הסביבה, גילה גמליאל . על תקנות הבנייה הירוקה בבנייה חדשה.
מינויים חדשים בוותמ"ל: אדית בר וסיגי בארי
בר שימשה עד כה כמנהלת מנהל הפיתוח במשרד הפנים, ותחליף בתפקידה את היו"ר הפורש, אריאל יוצר • בארי שימשה עד כה כמנהלת אגף פרויקטים לאומיים במנהל
התקדמות נוספת בפרויקט הרק"ל חיפה-נצרת
מדובר בקטע בתחומה העיר חיפה, שמתחיל בתחנת לב המפרץ ומסתיים בחציית כביש 22
הקלות שבס-כחלון פגו רשמית; התקנה שהציע דרעי נכנסה לתוקף
לאחר חמש שנים ועוד "תוספת" קצרה של כמה חודשים, הוראת השעה שנקבעה ב-2013 באה לסיומה • האם ליזמים יוצע תחליף להקלות שבס-כחלון
שר הפנים דרעי מציע: בקשות שיוגשו עד 16.6 יוכלו ליהנות מהקלות שבס-כחלון
הוראת השעה אמורה לפוג ביום זה – והשר מציע בטיוטת תקנות לאפשר ליזמים שיגישו בקשה עד אותו יום ליהנות מההקלות, בכפוף לאישור הוועדה המקומית • טיוטת התקנות - בכתבה
תוכנית להקמת מתקן פוטו-וולטאי גדול נוסף בדרום
המתקן ישתרע על פני כ-1,020 דונם בשטח המושב מלילות הסמוך לנתיבות • ההקמה – "כמענה להחלטות הממשלה למעבר לשימוש באנרגיות מתחדשות ולעמידה ביעדים שהוצבו"
מנהל התכנון בכל זאת יעבור מהאוצר לפנים?
השר הודיע רשמת כי הוא עוזב את משרד הבריאות, ועל פי ההערכות ימונה לשר הבינוי והשיכון • האם ידרוש לקבל לידו גם את מנהל התכנון וגם את רשות מקרקעי ישראל?
"ועדות הרישוי ממשיכות להתקיים כמתוכנן; ועדת המשנה לרישוי באופן מקוון"
כך בהודעה מטעם אגף רישוי ופיקוח על הבנייה ליזמים, קבלנים ומגישי בקשות להיתר • גם מחלקת הפיקוח בשטח ואגף הכנסות מבנייה ופיתוח ימשיכו לפעול
"האוצר או הפנים? כל משרד יקבל את מנהל התכנון עם כל החבילה"
שאלת המעבר האפשרי בחזרה למשרד הפנים ממשיכה להעסיק את הגורמים סביב מנהל התכנון • המנכ"לית זילבר: "התקופה במשרד האוצר הייתה טובה"
דרעי: "העברת מנהל התכנון ממשרד הפנים לאוצר – טעות גורלית"
השר אמר את הדברים בוועידת השלטון המקומי לחדשנות, והכריז: "משרד הפנים חייב להיות חזק" • בילסקי: "תכנון 152 אלף דירות במנהל התכנון – שיא של כל הזמנים"
"לפרק את מטה הדיור; להחזיר מייד את גורמי התכנון למשרד הפנים"
מנכ"ל משרד הפנים, מרדכי כהן, בוועידת השלטון המקומי לחדשנות: "עולם הארנונה הוא כאוטי; צריך לקדם את נושא האשכולות – הגענו למצב של קניבליזציה"
