הופקדה תוכנית פינוי-בינוי להקמת 107 יח"ד חדשות במרכז רמת גן
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה הפקידה את התוכנית, שנמצאת לא רחוק ממתחם הבורסה • שלושה מבנים ישנים ייהרסו, ובמקומם ייבנה מגדל בן 18 קומות
התחדשות עירונית
16.01
מערכת מרכז הנדל"ן
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה הפקידה את התוכנית, שנמצאת לא רחוק ממתחם הבורסה • שלושה מבנים ישנים ייהרסו, ובמקומם ייבנה מגדל בן 18 קומות
התחדשות עירונית
16.01
מערכת מרכז הנדל"ן
חברת הבת של אאורה, אאורה ישראל, נבחרה לקדם את הפרויקט – הכולל חמישה מבני רכבת שבהם 75 יחידות דיור • עדיין נדרש הסכם מול הדיירים ואישור התב"ע למתחם
התחדשות עירונית
15.01
מערכת מרכז הנדל"ן
הוועדה המקומית אישרה להמליץ על הפקדת התוכנית במחוזית • מדובר במתחם מרכז הקליטה הוותיק בשכונה, שכולל כיום 287 יח"ד – מתוכן כ-180 דירות עמידר
התחדשות עירונית
13.01
מערכת מרכז הנדל"ן
עיריית ירושלים אישרה פינוי 95 יח"ד ובניית 393 יח"ד במקומן • מצלאוי ונצבא יקימו פרויקט ל-1,078 יח"ד בבת ים • ואפקון תקים מעונות סטודנטים בראשל"צ
התחדשות עירונית
20.12
מערכת מרכז הנדל"ן
אישור הוועדה מאפשר הקמת המתחם החדש בארבעה מבנים • יש לציין כי בדיווחי החברה הקודמים נכתב כי היא שואפת להקים במקום 135 יח"ד לכל הפחות
התחדשות עירונית
05.12
מערכת מרכז הנדל"ן
הממונה על פניות הדיירים ברשות להתחדשות עירונית, עו"ד תמר עדיאל זכאי, פסקה על ביטול ההסכמים לאחר שמצאה כי תלונות דיירים שהוגשו היו מוצדקות
התחדשות עירונית
04.12
מערכת מרכז הנדל"ן
במכתב שנשלח לשרי האוצר, הבינוי והשיכון מטעם לשכת עורכי הדין נטען כי ראשי ערים מנסים לבטל פרויקטים בעזרת פקידים בכירים .
התחדשות עירונית
03.12
מערכת מרכז הנדל"ן
התקן, כך על פי מנסחיו, נוסח על רקע תוכניות שאושרו ולא יושמו עקב אי-כדאיות כלכלית שהתבררה בדיעבד • מגדיר את שיעור הרווח היזמי המינימלי על 25-20%
התחדשות עירונית
01.12
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר בפרויקט פינוי-בינוי בשכונת נווה עופר שקודם בעזרת החברה לפיתוח והתחדשות עירונית וחברת אחים מרגולין • העבודות יכללו הריסת 7 בניינים בני 112 דירות
התחדשות עירונית
25.11
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר במתחם פינוי-בינוי במפגש הרחובות מנדלבלט-אבן עזרא, שנחשב לראשון מסוגו שיוצא לדרך בהרצליה • בתוכנית: הריסת 84 יח"ד ובניית 278 יח"ד חדשות תחתן
התחדשות עירונית
21.11
מערכת מרכז הנדל"ן
היצע >> חברה ותיקה ומובילה ומובילה מעוניינת בהכנסת שותף מימוני שאינו יזם לפרויקט רחב ההיקף • מדובר בפרויקט בן מאות יח"ד בלב אזורי הביקוש
התחדשות עירונית
20.11
מערכת מרכז הנדל"ן
העירייה אישרה הקמת מלון בן שבע קומות שבו יהיו 89 חדרים, בדרום בן סירא • מוקדם יותר אישרה העירייה מתחם לבניית 198 יח"ד במקום 46 יח"ד קיימות
התחדשות עירונית
19.11
מערכת מרכז הנדל"ן
השכונה תזכה להיות הראשונה בעיר שבתחומה יבוצע פרויקט פינוי-בינוי, לאחר עשור של תכנונים • חברת ענב תפנה 194 יח"ד ישנות ותבנה 350 יח"ד במקומן
התחדשות עירונית
20.08
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר באחת התוכניות הגדולות אי-פעם להתחדשות עירונית בצפון, במתחם אג"ש בעיר • בין היתר מוצע להפוך את שדרות ליהמן לרחוב ראשי במתחם, ולפתוח אותו אל הים
התחדשות עירונית
13.08
מערכת מרכז הנדל"ן
במסגרת הפרויקט, של אחים דוניץ, יפונו 150 דירות ישנות ויוקמו 450 • התוכנית אושרה ע"י צוות העבודה להתחדשות עירונית באזור, ודרושה את אישור הוועדה המקומית
התחדשות עירונית
12.08
מערכת מרכז הנדל"ן
מנכ"לית מנהל התכנון עדכנה על כך במפגש כתבים במטה המנהל • על החלטת מטה הדיור לבחון כבר כעת הארכת תמ"א 38 אמרה: "לא נכון לעשות זאת כשיש עוד זמן לעבוד"
התחדשות עירונית
01.08
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר בפרויקט פינוי-בינוי שחל, לפי שעה, על ארבעה מבנים ישנים בני 54 יחידות דיור • החברה פועלת לצירוף עוד 7 בניינים למתחם, כדי לבנות בו 550 יח"ד חדשות
התחדשות עירונית
31.07
מערכת מרכז הנדל"ן
עיריית ראשל"צ אישרה את הפרויקט של חברת אשדר ברמת אליהו • פורום התכנון בר"ג אישר מגדל בן 40 קומות בבן גוריון • ובינתיים, אבי לוי ממשיך כמנכ"ל מליסרון
התחדשות עירונית
26.07
מערכת מרכז הנדל"ן
רשות מקרקעי ישראל הפקידה תוכנית להקמת רובע התעסוקה בשטח הבסיס המתפנה • "פרויקט הררי" בר"ג יכלול 200 יח"ד • ופנטהאוז בגבעת שמואל נמכר ב-6 מיליון שקל
התחדשות עירונית
12.07
מערכת מרכז הנדל"ן
החברה המבצעת, חברת ענב, תבנה תחילה בניינים חדשים עבור המשפחות המתגוררות במתחם – ורק לאחר האכלוס תהרוס את המבנים הישנים, שבמקומם יוקמו מבני ציבור
התחדשות עירונית
20.06
צמח המרמן נבחרה ע"י דיירים לבצע פרויקט פינוי-בינוי במתחם חיל הים בשכונת בת גלים בחיפה • חיים פייגלין: שכונת בת גלים תהיה כמו נווה שרת בצפון תל-אביב
התחדשות עירונית
30.05
מערכת מרכז הנדל"ן
השופט: "בבסיס תמ"א 38 אינטרס ציבורי מובהק. רק פגיעה בלתי סבירה שתהווה חריגה תכנונית, אדריכלית או נופית משמעותית, תצדיק סירוב להיתר בנייה"
התחדשות עירונית
29.05
מתוך סכום זה, כ-92 מיליון שקל הם מסגרת אשראי כספי • מנרב פרויקטים תקים 220 דירות חדשות בשני מגדלים סמוך לקו החוף בבת ים
התחדשות עירונית
28.05
מערכת מרכז הנדל"ן
התחדשות עירונית בכיכר הדוידקה, "כיכר החירות" ההיסטורית בירושלים • המבנה הקיים בן 4 קומות ייהרס, ובמקומו ייבנו מגדל בן 30 קומות ובניין בן 8 קומות
התחדשות עירונית
27.05
מערכת מרכז הנדל"ן
בבירה מדובר על 10,000 דירות שייבנו במקום 2,600 דירות שייהרסו • בתל אביב התקבלו 40 מתחמים - אבל עם 16,000 דירות חדשות
התחדשות עירונית
05.05
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר בפרויקט פינוי-בינוי שבו יותר מ-500 בעלי דירות • החברה מתכננת לבנות במתחם כ-4,500 יחידות דיור – תוכניות שעדיין דורשות את אישור גופי התכנון
התחדשות עירונית
30.04
מערכת מרכז הנדל"ן
הסכר נפרץ: הדיבורים הגבוהים וההבטחות לפינוי ובינוי הופכים סוף סוף לבניינים של ממש, עם 900 מתחמים בכל הארץ
התחדשות עירונית
17.04
מערכת מרכז הנדל"ן
נבחרה ע"י בעלי דירות ברחוב טהון בשכונת קריית יובל בירושלים לאחר מכרז קבלנים • בקרקע יש כבר תב"ע מאושרת
התחדשות עירונית
10.04
מערכת מרכז הנדל"ן
הוועדה המקומית ת"א הפקידה תוכנית להריסת 112 דירות בשכונת נווה עופר ובניית 3 בניינים חדשים • את התוכנית מקדמת החברה לפיתוח והתחדשות עירונית
התחדשות עירונית
04.04
מערכת מרכז הנדל"ן
גינדי השקעות מממשת את הפרויקטים בגבעתיים וברמת השרון שבהם מתוכננות לבנות כ-1,000 דירות, כבר הושגה הסכמת הדיירים והתקבל אישור לתב"ע
התחדשות עירונית
02.04
מערכת מרכז הנדל"ן
במסגרת פרויקט של החברה לפיתוח והתחדשות עירונית ייבנו שני בניינים בני 14 קומות ו-114 דירות חדשות • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם?
התחדשות עירונית
02.04
מערכת מרכז הנדל"ן
ועדת הערר של המועצה הארצית דחתה דרישה של עיריית נתניה להקל על דרישות הוועדה המחוזית בנוגע לפרויקט פינוי בינוי-בעיר בשל היתכנות כלכלית נמוכה
התחדשות עירונית
26.03
מערכת מרכז הנדל"ן
התוכנית משתרעת על פני 175 דונמים ותכלול 36 מבנים חדשים, לצד שטחים ציבוריים ושטחי מסחר • אחת ממטרותיה: לחבר בין שכונות דרום העיר לבין חלקה הצפוני
התחדשות עירונית
24.03
מערכת מרכז הנדל"ן
ביקוש >> חברה גדולה מחפשת לרכוש או להיכנס כשותפה בפרויקטים גדולים בני 80 דירות ומעלה
התחדשות עירונית
12.03
מערכת מרכז הנדל"ן
קבוצת כנען תבנה שני מגדלים בני 23 קומות ו-167 דירות • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם? • פרויקטי התחדשות עירונית - סיקור שבועי
התחדשות עירונית
20.02
מערכת מרכז הנדל"ן
אחד הפרויקטים הגדולים במזרח תל אביב יוצא לדרך, לאחר שהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דחתה את ההתנגדויות ואישרה את הסכם הפשרה בין היזמים לבין העירייה
התחדשות עירונית
14.02
מערכת מרכז הנדל"ן
תכנית הרובעים של תל אביב - מהי? וכיצד היא משפיעה על התושבים המקומיים? התשובות לכל השאלות ומידע מקיף על התוכנית - במאמר הבא
התחדשות עירונית
23.01
מערכת מרכז הנדל"ן
מהו דו"ח אפס ולמה חשוב שתכירו אותו? למי הוא רלוונטי ולמי הוא חשוב במיוחד? על השאלות האלו ועוד תוכלו למצוא תשובות במאמר הבא
נדל"ן למגורים
27.12
מערכת מרכז הנדל"ן
אישורים לעשרות אלפי דירות בותמ"ל • תקציבים של מיליונים למיזמים ירוקים • אות מפעל חיים למשה אביסרור • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן הישראלית
התחדשות עירונית
15.11
מערכת מרכז הנדל"ן
ואם זה לא היה מסובך מספיק, לאחרונה פורסם סיכום דיון של השמאי הממשלתי שמעצים את הוויכוח תוך שהוא מנסה לטפל בנקודות מחלוקת נוספות.
התחדשות עירונית
09.10
מערכת מרכז הנדל"ן
החברה תקים בפרויקט "אלמוג כרמל מערב" שלושה מגדלים בני 27 ו-30 קומות, במקום 8 מבני רכבת ישנים • החלה המכירה המוקדמת, של 30 דירות ראשונות, לעובדי רפאל
התחדשות עירונית
30.11
מערכת מרכז הנדל"ן
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אמורה לאשר מסמך מדיניות חדש, שלא מאפשר הרחבת דירות שגודלן עולה על 80 מ"ר • בעירייה טוענים שגם כך מרבית הדירות קטנות יותר
התחדשות עירונית
30.11
מערכת מרכז הנדל"ן
הרשות להתחדשות עירונית תפרסם בקרוב הסכם שנכתב כחוזה משפטי מפורט בו יוכלו הדיירים להשתמש לחתימה • מגבשת הסכמים גם לתמ"א 38 1 ו-2
התחדשות עירונית
30.11
מערכת מרכז הנדל"ן
מליאת הכנסת אישרה את הארכת תוקף פעילותה של הוועדה לחריש ב-27 חודשים • בית המשפט העניק תוקף לרכישת הפרויקט של אלדד פרי ז"ל ברחובות • צים בהרי רכשה קומה שלמה בבסר סיטי בפתח תקווה
נדל"ן מניב והשקעות
30.11
מסתמן כי נושא התמורות בפרויקטים אלו יעלה לדיון בוועדה המקומית בעוד כשבועיים • יהודה כתב, יו"ר ארגון הקבלנים בעיר: "העירייה נותנת ידה להמשך אי-הוודאות"
התחדשות עירונית
30.11
מערכת מרכז הנדל"ן
היצע >> תוכנית לפני הפקדה לפינוי 32 דיירים • פוטנציאל רווחיות של עד 36% • זמן משוער לקבלת היתר - כשנה
התחדשות עירונית
30.11
מערכת מרכז הנדל"ן
בית המשפט המחוזי ביטל את החלטת ועדת הערר המחוזית וקיבל את עתירת החברה, הוועדה המקומית ו-132 דיירי המתחם • "קושי רב עולה מאופן ניסוח החלטת הוועדה"
התחדשות עירונית
30.11
מערכת מרכז הנדל"ן
מ-2011 ניסו חברות שונות לקדם את הפרויקט, ללא הצלחה, עד שמועצת העיר החליטה להתערב – ולהעבירו לאישור קבינט הדיור • "התושבים הפכו בני ערובה בידי היזמים"
התחדשות עירונית
30.11
מערכת מרכז הנדל"ן
המחוזית ת"א אישרה למתן תוקף את התוכנית המוגדרת כגדולה אי פעם בעיר • כוללת גם 11 אלף מ"ר לתעסוקה ו-6,500 מ"ר למסחר • במקור כללה התוכנית עוד 250 יח"ד
התחדשות עירונית
30.11
מערכת מרכז הנדל"ן
מתחילת השנה הוכרזו בבירה תריסר מתחמים חדשים, לבניית 4,990 יח"ד • השכונה החדשה בקריית ביאליק מתאכלסת • וקרדן נדל"ן רכשה מלוא הזכויות בפרויקט בר"ג
התחדשות עירונית
30.11
מערכת מרכז הנדל"ן