עסקאות הנדל"ן הגדולות שיצאו לפועל דווקא בעת המשבר
גם כשנדמה שהכול מסביב פשוט קופא, ענף הנדל"ן המשיך לפעול - וכמה מהלכים מעניינים יצאו לפועל • אז אילו עסקאות התבצעו כאן בזמן משבר הקורונה?
חדשות ועדכונים בנושא קבוצת חג'ג'
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על קבוצת חג'ג' תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על קבוצת חג'ג'.
מאיפה הגיעו אלינו יזמי הנדל"ן? עצמאיים שחיפשו יותר
סקר מיוחד שביצע מרכז הנדל"ן מציג תמונה מעניינת לגבי התחומים שמהם הגיעו היזמים לענף • החל בבעלי מקצועות העוסקים בתחום ועד מקצועות רחוקים שנות אור ממנו
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 08.05.20
עמוס שפירא בעצות חשובות להתנהלות במשבר הקורונה • ורד אולפינר בהרצאת ZOOM מיוחדת בנושא מיסוי נדל"ן • ונתונים שליליים ברבעון הראשון של 2020 בענף הבנייה • רגע לפני שבת, 08/05/20
עסקת פארק בבלי בת"א: חג'ג' תבנה מגדל אחד, י.ח דמרי את השני; המחיר הכולל: 361 מיליון שקל
כזכור, קבוצת חג'ג' סיכמה בתחילת אפריל על רכישת 14.5 דונם מפלאזה אינטרנשיונל של קבוצת תשובה, וחיפשה משקיעים נוספים • שתי החברות ישלמו כל אחת 190 מיליון שקל, ויקימו שני מגדלים בני 44 קומות
עסקת רכישתה של אלעד מגורים בידי ישראל-קנדה לא אושרה בידי הדירקטוריון
העסקה דרשה את אישור הדירקטוריון – וזה לא אישר את המהלך בעקבות עמדת המנכ"ל בנושא • מגה אור וביג הגישו תביעה נגד נכסים ובנין בקשר לעסקת ישפרו
המפקחת על הבנקים קוראת לשמור על "תמחור הוגן של הלוואות"
במכתב מיוחד ששלחה לכלל הבנקים כתבה ד"ר חדוה בר היא מציינת כי הציפייה מהם היא ש"יימנעו מהקשחה מיותרת של תנאי החיתום"
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 03.04.20
האם מועד מסירת דירה בחוזה המכר לא ייחשב בזמן המשבר? • סרטונים מקצועיים חשובים על ההתמודדות עם המשבר • ומשרד האוצר קובע כי לפי שעה המצב לא יוגדר ככוח עליון • רגע לפני שבת, 03.04.20
עסקה גדולה בין חג'ג' לתשובה: כ-400 מיליון שקל עבור קרקע בפארק בבלי בצפון ת"א
קבוצת חג'ג' תרכוש מידי תשובה קרקע בשטח של 14.5 דונם, לטובת הקמת שני מגדלי מגורים בני 44 קומות כל אחד • הזכויות, בתוספת הקלות שבס כחלון, יאפשרו הקמת כ-500 יח"ד בפרויקט
הבנק המממן מאיים בפירעון מיידי של האשראי שהעמיד לקבוצת חג'ג'
הבנק טוען כי המחלוקות בין החברה לבין קבוצת הרכישה "מהוות הפרה של הסכם ההלוואה" • קבוצת חג'ג': "היה והאשראי יועמד לפירעון מיידי
מנרב צמצמה השקעה בבורסה ב-140 מיליון; "הפסדים של כ-20 מיליון שקל"
זאת על רקע המשבר החריף, שגורם לירידות שערים בבורסה בתל אביב, כידוע, כמו גם ברחבי העולם • בנק ירושלים מכר 80% מתיק ההלוואות לדיור שהוא מנהל
קבוצת חג’ג’ מכרה שטחי מסחר במגרש בגוש הגדול ב-89 מיליון שקל
מדובר במגרש איינשטיין 33ב, שאותו רכשה החברה ב-120 מיליון שקל בשנת 2013 • סך שטחי המגרשים שנמכרו – 1,300 מ"ר, לצד חניון עם 50 מקומות חניה
חדשות הנדל"ן: קצב מהיר לשכונה החדשה בב"ש; מגדל H-TOWER ת"א מתאכלס
מכרז פיתוח בשכונת פארק הנחל בב"ש הוקדם בחצי שנה; בניית מבני ציבור ביותר משנה • קבוצת חג'ג' סיימה בניית המגדל במתחם רסיטל • ורכישת מנרב פרויקטים מתקרבת
חדשות הנדל"ן: 2 פרויקטים בי-ם מבשילים; נרכש בית גולדין בת"א
גב ים הודיעה כי התקיימו התנאים המתלים להקמת פארק ההייטק בגבעת רם • החלה בניית מגדל "גט"י הר חוצבים" • וקבוצת רכישה של פסו-גוב תקים את נחלת בנימין 7
אאורה גייסה 116 מיליון שקל בהנפקת האג"ח שלה
במסגרת המכרז המוסדי של סדרת אג"ח ט"ו התקבלו ביקושים בסך כ-274 מיליון שקל • אטרקצ'י: "הבעת אמון משוק ההון באסטרטגיה של החברה"
עידו חג'ג' מעמיק השקעותיו ביוניבו: מזרים עוד 3 מיליון שקל
חג'ג' משקיע בחברת הקנאביס הרפואי על רקע הסכם ההפצה הבלעדי שעליו חתמה לאחרונה בגרמניה • יו"ר דירקטוריון חברת הקנאביס, חיים הורוביץ, שותף להשקעה
המחוזית תל אביב אישרה: 40 קומות ו-320 חדרי מלון במגדל שד"ל
המגדל, שחלקו נמצא בבעלות קבוצת חג'ג', תוכנן במקור להיבנות לגובה 29 קומות בלבד • התב"ע שאושרה תאפשר להקים בו 16 אלף מ"ר למגורים ו-19 אלף מ"ר למלונאות
צחי חג'ג' שריין מימון של 40 מיליון שקל לפעילות הנדל"ן הפרטית ברומניה
חברת חג'ג' אירופה של צחי חג'ג' ושחר מחט התקשרה בהסכם מימון עם גוף מוסדי ישראלי למימון הפעילות ברומניה • לחברה יש 12 פרויקטים בסך הכל ברומניה
מצטרף לחגיגה: עמוס לוזון מתכונן להשקיע מיליונים בחברת קנאביס
חברת לוזון נדל"ן הודיעה לאחרונה למשקיעים כי בכוונתה להשקיע עד 10% מהונה בניירות ערך של חברות ציבורית – ובין היתר בחברה "העתידה לעסוק בתחום הקנאביס"
רותם רוזן וצחי חג'ג' קונים קרקע בניו יורק ב-103 מיליון דולר
הרכישה – בין היתר באמצעות חברת הנדל"ן MRR, השייכת לרותם ולאיש העסקים ההודי אנאנד מהינדרה • העסקה כוללת 13 מגרשים במרכז מנהטן, בשטח 175 אלף רגל רבוע
מלונות בראון תקים מלון במתחם MOMA - בהשקעה של 100 מיליון שקל
בכוונת רשת המלונות להקים על הקרקע שבדרום תל אביב מלון בוטיק בן 190 חדרים • הרווח הצפוי מהמכירה לקבוצת חג'ג', בעלי הקרקע: כ-30 מיליון שקל
שיגעון הקנאביס: אולמרט מצטרף ל-Univo; שכרו: 10,000 ד' בחודש
ראש הממשלה לשעבר אף ישקיע בחברה, שעידו חג'ג' הוא אחד ממשקיעיה המובילים, ויזכה לאופציות על מניותיה • אולמרט: "התחום עובר בשנים האחרונות מהפכה של ממש"
עולם הנדל"ן עובר לירוק: גם עידו חג'ג' נכנס לתחום הקנאביס
בעלי קבוצת חג'ג' השקיע לצד משקיעים נוספים 6 מיליון שקל בחברת Univo המפתחת מוצרי קנאביס לשימוש רפואי • גם ברק רוזן מבעלי קנדה ישראל השקיע בקנאביס
חדשות הנדל"ן: צחי חג'ג' מקבל פרס בניו-יורק ומצטרף ליצחק תשובה
צחי חג'ג' הוא איש השנה של ארגון חב"ד העולמי בגין יזמות נדל"ן • אחים דוניץ ווואי בוקס ממשיכות בשיווקים • סיכום השבוע בתעשיית הנדל"ן הישראלית
צפו: האחים חג'ג' בסרטון תדמית בחצי מיליון שקל ל-PORT TLV
מאמצי השיווק של חג'ג' למגדל דירות היוקרה בנמל ת"א כוללים הפקה של השחקן אקי אבני והזמר אמיר דדון • הפרויקט כולל 10 קומות ו-39 דירות יוקרה
צעד חשוב לקבוצת חג'ג' במתחם סומייל: רכשה 52% מהזכויות ל-33 יח"ד
הזכויות - במגרש הצפון-מזרחי של המתחם המבוקש במרכז תל אביב • מדובר בעסקת קומבינציה שבמסגרתה תבנה החברה למוכר דירות המשקפות 48% מזכויותיו בקרקע
קבוצת חג'ג' גייסה 100 מיליון
החברה ביצעה הנפקה של אגרות חוב מסדרה ט' שלה, בריבית של 3 אחוז – הנמוכה ביותר שגויסה על ידה עד היום • האג"ח יגובו בהלוואת בעלים ביחס לחוב בפרויקט MOMA
הישג לאחים חג'ג': נדחו ההתנגדויות למתחם איינשטיין בתל-אביב
הוועדה המקומית ת"א אישרה הגדלה מהותית של זכויות הבנייה של חג'ג' (מגורים ומסחר) בחמישה מגרשים בגוש הגדול, עליהם ניתן להקים 695 דירות ו-19 אלף מ"ר מסחר
