300 דירות חדשות בלב בבלי: ישראל קנדה, ב.ס.ר והכשרת הישוב החלו בהקמה
במסגרת פרויקט ההתחדשות העירונית "לב בבלי" פונו 123 דירות ישנות בשכונה הצפון תל אביבית, ובמקומן ייבנו תשעה בניינים בני תשע קומות סמוך לפארק הירקון; אכלוס הדירות החדשות צפוי בשנת 2030
חדשות ועדכונים בנושא בבלי
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על בבלי תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על בבלי.
בסמוך לצומת רוטשילד-שינקין: זו הדירה שרכש בעלי רשת ויקטורי אייל רביד
פרסום ראשון: את הדירה בשטח 118 מ"ר, כ-125 מ"ר נוספים של שטחי מרפסת ובריכה, רכש רביד עבור כ-11.5 מלש"ח בפרויקט תמ"א 38 שיזמה חברת אלמי ברחוב אנגל המקביל לשינקין. את העסקה ביצעו החברות הומרקט ו-Lead. בנתניה קוטג' דו משפחתי בן 8 חדרים נמכר ב-7.19 מלש"ח
תוספת 44 מ"ר לדירה: היתר לפרויקט הענק של ב.ס.ר, קנדה ישראל והכשרת היישוב בבבלי
במסגרת היתר הבניה שניתן מכוח תמ"א 38/2 אך אושר כמתחם לפינוי-בינוי במסלול מיסוי, יהרסו 123 יח"ד בלב השכונה הצפון-תל אביבית ויוקמו 300 יח"ד ב-9 בניינים חדשים בני 9 קומות. עו"ד המייצגת את הדיירים: "התוספת עשויה להגיע ל-3 מיליון שקלים לשווי הדירה"
5 שנים לאחר מכירת קולנוע דקל בבבלי - עיריית ת"א שלחה שומת היטל של למעלה ממיליון ש"ח
ועדת הערר ביטלה שומת היטל השבחה בסך של 1.1 מלש"ח ששלחה הוועדה המקומית לחברת "אלגרה בבלי" בשנת 2021 בגין עסקה למכירת מתחם קולנוע דקל שנחתמה ב-2016. זאת לאחר שנמצא כי בזמן אמת הוועדה לא סברה כי התוכנית החלה במקום משביחה: "אין להותיר את המוכר חשוף ללא סוף לשינויי פרשנות שנים ארוכות לאחר שבוצעה עסקת המכירה"
העסקה הכי יקרה בפברואר: דירת 160 מ"ר בקומה ה-30 בבבלי נמכרה עבור 15.9 מלש"ח
משפר דיור שילם 15.9 מיליון שקל על דירה הצופה לים בפרויקט "בראשית" שמקדמת משפחת כוזהינוף, ואשר צפוי להתאכלס בעוד חודשים ספורים. הדירה ברמת מעטפת, ממוקמת בקומה ה-30 מתוך 43 במגדל
יעל שלביה כבר קנתה דירה: חג'ג' קיבלה היתר למגדל של 48 קומות בפארק בבלי בצפון ת"א
במסגרת פרויקט "בבלי 3" תבנה קבוצת חג'ג' מגדל עם 247 דירות בנות 3-5 חדרים, וכן מיני פנטהאוזים ופנטהאוז. במגדל ייבנו גם ספא, בריכה, חדר כושר ובר קוקטיילים. פארק בבלי ממוקם על שטח שכונת גבעת עמל ב' שפונתה מתושבים, וכולל בסה"כ 6 מגדלים
מול פארק הירקון: אזורים הגיעה לרוב הדרוש לפרויקט בשכונת בבלי
במסגרת פרויקט ההתחדשות בפינת הרחובות הזוהר והרב קוסובסקי בשכונה הצפון תל אביבית, ייהרסו 16 יח"ד וייבנה בניין בן 7 קומות עם 25 דירות, קומת גג וחניון תת קרקעי
יעז השיגה את הרוב הדרוש בשני פרויקטים של תמ"א בשיכון בבלי בתל אביב
ברחוב תוספתא 6 יכלול הפרויקט בנייה של בניין בן 8 קומות עם 26 דירות במקום 16 כיום, וברחוב המשנה 2 בניין בן 8 קומות עם 22 דירות במקום 13 כיום
סופרין, וייס ו-ויתקין פרי יבנו 27 דירות בתמ"א 38/2 בצפון הישן של ת"א
החברות יהרסו 12 דירות ישנות שקיימות כיום, בפרויקט התחדשות עירונית שההשקעה המוערכת בו תהיה כ-70 מיליון שקל. המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בשלב הפריסייל שהסתיים, היה כ-60 אלף שקל למ"ר – 6.253 מיליון שקל לדירת ארבעה חדרים
טרגדיה בשכונת בבלי בתל אביב: 2 פועלים ממזרח ירושלים נפלו מקומה 40 במגדל – מותם נקבע במקום
תאונה קטלנית הבוקר בתל אביב שגובה את חייהם של שני פועלים, שככל הנראה נפלו בשל קריסת פיגום. המבצעת בפרויקט – חברת תדהר
בסוף זה קורה: פרויקט התמ"א 38 בשכונת הבבלי בת"א קיבל היתר בנייה; 299 יח"ד חדשות במקום 123 יח"ד קיימות
חברת אורבן נדל"ן יוזמת ומובילת הפרויקט כשלצידה ישראל קנדה, קבוצת ב.ס.ר והכשרת הישוב; עו"ד קרן פרשקר המלווה את דיירי המתחם: "כל אחד מבעלי הדירות צפוי להוסיף לדירתו 44 מ"ר לצד מרפסת חניה ומחסן"
