קריית מוצקין: תוספת חדרים למלון המתוכנן בגן החיות – 150 חדרים במקום 65 בתוכנית המקורית
המלון יהיה הראשון שיוקם בעיר, ויהיה חלק מהשדרוג שמתוכנן לעבור גן החיות, בדרך להפיכתו ל"אטרקציה תיירותית" • התוכנית כוללת, בין היתר, גם 2,800 מ"ר שטחים למבני ציבור
חדשות ועדכונים בנושא מלונאות
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מלונאות תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מלונאות.
שמאי ארז כהן: "המלונות העירוניים מן הסתם נפגעו הכי הרבה; כל הפעילות בהם הופסקה"
מה הייתה השפעת מגפת הקורונה על ענף הבנייה לתיירות בארץ – ומה הצפי לבאות? • ארז כהן, משפטן ושמאי מקרקעין, מומחה לענף המלונאות: "מגמת הצמיחה כרגע בהקפאה, אבל הצפי הוא שהענף כן יתאושש"
הוועדה דרשה היטל של כ-3.4 מיליון שקל על המלון החדש בכורזים שבצפון – ותקבל פחות מ-370,000 שקל
מדובר במלון בן 276 חדרים שיוקם על ידי חברת "מלון נבל דוד" במקום מלון פינת האגם בצפון הכינרת • ההשבחה שקבע השמאי המכריע – כ-10.5% מההשבחה בשומת הוועדה המקומית עמק הירדן
תשעה מכרזים בלבד, רק 11 מגרשים זוכים: מספרים נמוכים במיוחד לרמ"י בפברואר 2021
עשרה מהמגרשים – במחוזות חיפה וירושלים; מכרז למגרש אחד בלבד נסגר בהצלחה במחוז מרכז • שני מגרשים נותרו ללא זוכים – שניהם בבית שמש, במכרזים לדיור מוגן
השמאי המכריע קבע: היטל ההשבחה על הקרקע לפרויקט ישרוטל והעיר הלבנה בת"א – 1.2 מיליון שקל
מדובר בשלוש שומות מכריעות עבור מגרשים שנרכשו על ידי שתי החברות ברחוב מונטיפיורי בשנה שעברה • העירייה דרשה היטל גבוה פי שלושה ויותר מזה שנקבע; בעלי הקרקע – היטל בגובה כ-10% ממנו • שלוש השומות המכריעות - בכתבה
דווקא עכשיו: רמ"י מפרסמת מכרז להקמת 200 יחידות מלונאות ו-80 יח"ד ברכסים
מדובר במכרז משותף עם משרד התיירות, בשטח של כ-8,852 מ"ר • מחיר המינימום להצעה במכרז - 8,108,502 שקל, לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח, במסלול רגיל לכל המרבה במחיר
הספק מוסדות התכנון בשבוע החולף: החלטות חדשות ב-109 תוכניות; 40 במחוז צפון, 29 במגזר הערבי
רק חמש החלטות במחוז תל אביב, רק חמש במחוז חיפה, ו-12 בלבד במחוז ירושלים – אם כי ירושלים ראשונה בכמות ההחלטות ליישוב בודד • 66 מההחלטות בתחומי ערים, 43 ביישובים ובמועצות אזוריות
ירושלים: הופקדה תוכנית להקמת "מלון בוטיק עירוני" בן 60 חדרים במתחם כיכר אבן ישראל
המלון, הסמוך לשוק מחנה יהודה, יכלול שש קומות • לדברי מנסחי התוכנית, היא "תחיה את ככר אבן ישראל תוך יצירת מוקד פעילות חדש בלב העיר, ותיתן מענה למחסור בחדרי מלון"
ינואר ברמ"י: 17 מכרזים בלבד - עבור 125 מגרשים; ללא מכרזים כלל במחוז צפון
רוב המכרזים, עבור 110 מגרשים, נסגרו במחוז דרום • שלושה מכרזים ו-17 מגרשים שווקו במסלול מחיר מופחת • מתוך כלל המגרשים, רק שלושה נסגרו ללא זוכים – בבנייה רוויה
אושר: מלון בן 120 חדרים יוקם במתחם הטיגארט באבו גוש; יכלול גם את מבנה המועצה החדש
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה את תוכנית המתאר המקומית שיזמה המועצה המקומית • התוכנית משתרעת על פני כ-27 דונם, ותכלול גם 3,200 מ"ר שטחי ציבור ו-800 מ"ר מסחר
חיפה: הופקדה התוכנית המפורטת למתחם מחנה מרכוס – עם 170 חדרי מלון ו-61 יח"ד
מדובר במתחם בן כשמונה דונמים שבו פעל בעבר מחנה צבאי של חיל החינוך, בסמוך לגני הבהאים • במקור כללה התוכנית 30 יח"ד, אך הורחבה על ידי הוועדה המחוזית
דצמבר: נסגרו 50 מכרזי רמ"י ל-182 מגרשים; 76% - בפריפריה
רק 12 מכרזים ל-21 מגרשים נסגרו במחוז מרכז לאורך החודש האחרון של 2020 • בבנייה רוויה נסגרו 29 מכרזים, ו-12 במסגרת תוכנית מחיר מופחת • מכרזי מלונאות לא שווקו כלל
למכירה: מלון באזור תיירותי בחיפה – 2,000 מ"ר בנויים בשטח של 1.3 דונמים
היצע >> בית מלון במקום אסטרטגי בחיפה, בבניין טמפלרי משופץ ומשוחזר • המלון משתרע על שטח של 1.3 דונמים, ושטחו הבנוי 2,000 מ"ר • כולל גם זכויות בנייה ל-500 מ"ר נוספים • מחיר מבוקש: 41,000,000 שקל
המהלך המתבקש שהמועצה הארצית חייבת לבצע: הסבה של בנייני משרדים למגורים
משבר הקורונה פגע קשות בתחום הנדל"ן למשרדים ולמסחר – ובשלל משקיעים קטנים שקיוו להכנסה פסיבית יציבה • הדרך היחידה למנוע משבר משכנתאות תופח: הסבת בנייני משרדים לא רק למעונות ולמלונות, אלא גם למגורים
אושרה הקמת מלון חדש בי-ם
המלון, בשכונת רחביה, יכלול 22 חדרי מלון – וניתן יהיה להסב אותו במהירות לשימושים אחרים • בשכונת פארק הנחל בבאר שבע נמכרו כל 470 הדירות במסגרת התוכנית.
למכירה: קרקע למלונאות בסמוך לירדן ההררי – בשטח של 111 דונם
היצע >> מגרש בייעוד מלונאות בשטח של 111 דונם בסמוך לירדן ההררי, הכולל תב"ע מאושרת לבניית 164 יחידות נופש • הרוכש יידרש לעבור אישור ועדה לפני הרכישה • מחיר מבוקש: 20,000,000 שקל
נכס למגורים בלב תל אביב עם אפשרות לבניית דירות נוספות
היצע >> נכס למגורים ברחוב דיזנגוף המבוקש, שבו 14 דיירים, המניב כיום כ-900,000 שקל בשנה מדמי שכירות • אפשרות לבנות במקום 20-18 דירות ועוד 200 מ"ר מסחר
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 24.7.2020
התקדמות חשובה בתוכנית הרק"ל חיפה-נצרת • המשכנתאות ביוני הסתכמו בכ-6 מיליארד שקל • ותוכנית רובע שדה דב קיבלה תוקף • רגע לפני שבת, 24.7.2020
מכרז חדש להקמת 48 חדרי אירוח בשני מתחמי תיירות בירוחם
זאת על אף השפל הקשה שחווים ענפי התיירות והמלונאות • מחיר המינימום שנקבע – 433,500 שקל למתחם הראשון, 612,000 שקל למתחם השני
מכרז רמ"י שווק בהצלחה תמורת כ-2.66 מיליון שקל
הזוכה במכרז, חברת אלין ק. יזום פרוייקטים, תוכל להקים במקום מלון בשטח בנוי של 3,000 מ"ר, עם שש קומות לכל היותר
אלרוב נדל"ן: 835 עובדי החברה הוצאו לחל"ת; 346 עובדים פוטרו
כך מפרטת החברה בדו"ח השנתי שלה ל-2019, סביב משבר הקורונה, וכותבת: "צפויה להיות השפעה מהותית לרעה על הרווחיות התפעולית מפעילותה המלונאית של הקבוצה בשנת 2020"
מגרש לבניית 260 דירות, מסחר, מלון ואולם אירועים – 40 דקות מחיפה
היצע >> מגרש באזור מבוקש שעליו מתוכננות להיבנות 260 יחידות דיור בשלושה מגדלים, בתוספת 5,200 מ"ר מסחר • שותף אסטרטגי מעוניין להשתתף ב-15% מהפרויקט
למכירה: מלון במרכז ירושלים עם 157 חדרים ומסעדה על הגג – וזכויות נוספות
היצע >> מלון במרכז עיר הבירה, בשטח בנוי של 14,790 מ"ר, שבו 157 חדרים וזכויות מוערכות ל-157 חדרים בבעלות + 127 חדרים בפול המלונאי •ישנה אפשרות להוספת 6 קומות ולבניית מלון בסמוך • מחיר מבוקש: 350,000,000 שקל
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 05.03.20
תוכנית המתאר להוד השרון תעודכן בעבות מאבק התושבים • כל בנייה חדשה תחויב בעמידה בתו התקן הירוק • והרק"ל בין חיפה לנצרת מתקדמת • רגע לפני שבת, 05.03.20
בדרך לעובדות בשטח: אושרה הקמת 2 מלונות בני 400 חדרים בשכונה החדשה בב"ש
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום אישרה את הפקדת התוכנית המפורטת לשני המלונות בשכונת פארק הנחל המתהווה • המלונות יהיו בני שמונה קומות, וישתרעו על 13.15 דונם
עוד מכרז למלונאות בצפון: רמ"י מציעה חוזה חכירה להקמת 144 חדרים בצפת
מדובר בחוזה חכירה לשני מגרשים, בשטח כולל של 39,238 מ"ר, במסגרת תוכנית המתאר לצפת • זהו מכרז המלונאות הראשון שמפרסמת הרשות בשטח השיפוט של העיר
מתחם התיירות בים המלח לוהט: 6 מכרזים שווקו ב-143 מיליון שקל
המכרזים - במסגרת התוכנית להרחבת מתחמי עין בוקק נווה זוהר ולחיבור ביניהם, בדרך ליותר מ-9,000 חדרי מלון • בין הזוכות: פתאל, אפריקה ישראל ואלעד מלונות
למכירה: ביפו, מלון בוטיק מושכר לטווח הארוך ומניב כ-6%
היצע >> מלון בוטיק בעיר יפו המושכר לטווח הארוך ומניב 6% • המלון כולל גם זכויות בנייה: 500 מ"ר למימוש
י-ם: אישור למלון חדש בבן סירא - ולפינוי-בינוי בשמואל הנביא
העירייה אישרה הקמת מלון בן שבע קומות שבו יהיו 89 חדרים, בדרום בן סירא • מוקדם יותר אישרה העירייה מתחם לבניית 198 יח"ד במקום 46 יח"ד קיימות
העסקה נסגרה: 50% מזכויות על קרקע לשירותי מלונאות בים המלח
העסקה נסגרה >> עסקה לשותפות בקרקע עם זכויות בנייה קיימות של כ-13,000 מ"ר בכ-7 דונם באזור עין בוקק • העלות המבוקשת עבור מחצית מהזכויות: כ-15 מיליון שקל
