66 דירות חדשות ברובע 4 בתל אביב: יעז יזמות קיבלה היתרים ל-3 פרויקטי התחדשות
החברה קיבלה בתוך כחודשיים היתרי בנייה לשלושה פרויקטים - שניים ברובע 4 ואחד בצפון־מזרח תל אביב - שבמסגרתם ייהרסו 31 דירות וייבנו 66 יחידות דיור חדשות
חדשות ועדכונים בנושא תומר רייפמן
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על תומר רייפמן תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על תומר רייפמן.
שנה לעם כלביא: האם הטילים האיראנים פגעו גם בתסמונת הזיכרון הקצר?
עד לפני שנה, כל הסלמה הביאה עמה עלייה בביקוש לדירות עם ממ"ד ונשכחה זמן קצר לאחר מכן. יזמי התחדשות עירונית מעידים כי הסבבים האחרונים מול איראן הביאו לשינוי דיסקט אצל הישראלים, והפעם באופן קבוע. עם זאת, ממצאיו של סקר שנערך לאחרונה מעלים כי ייתכן כי סינדרום הזיכרון הקצר עוד כאן
עוד חברת נדל"ן בבורסה: יעז התחדשות גייסה 43 מיליון שקל בהנפקה ראשונית
יעז התחדשות עירונית השלימה הנפקה לפי שווי של 255 מיליון שקל. החברה, שמרכזת את פעילותה בפרויקטי התחדשות עירונית, מחזיקה בצבר של 84 פרויקטים ובהם אלפי יח"ד. ההנפקה מצטרפת לגל גיוסי ההון של חברות נדל"ן בשוק ההון הישראלי
"תרגיל שיווקי, לאו דווקא הכי משתלם": מה עומד מאחורי המבצע לרכישת דירה ב-0% הון עצמי?
ביומיים האחרונים סערו הרשתות סביב מה שנתפס כהצעה נועזת של יעז לרכישת דירה ב-0% הון עצמי. בדיקה מעמיקה יותר מגלה כי מדובר בסך הכל בהרשמה לרכישת דירה לפני קבלת היתר – מהלך שיווקי מקובל, וכי בעת מתן ההיתר והליווי יידרשו הרוכשים להעמיד 20% מההון כמו בכל מקום אחר. אך עם הצלחה לא מתווכחים – החברה אכן מכרה מס' דירות בעקבות הקמפיין
סוף לסכסוך: הסדר גישור בין בעלי חברת ההתחדשות העירונית יעז לג'רמי בלנק
למרות שמדובר בהליך חסוי, ניתן לומר שהשותפות תישמר באחוזים הקיימים והוזרם כסף חדש לחברת ההתחדשות, בה הושקעו עד כה 100 מלש"ח. הסכסוך התגלע לאחר שקומיונטי טענה שיש להפחית את שווי חברת ההתחדשות, מה שהיה מעניק לבלנק את השליטה
שנתיים לאחר כניסת ג'רמי בלנק כשותף ביעז התחדשות: סכסוך חריף בין הבעלים ותביעות הדדיות
לאחר שרכשה מידיה 49% ממניות חברת יעז התחדשות עירונית, תבעה קרן קומיוניטי של ג'רמי בלנק את יעז יזמות ובניה, בטענה כי החברה אינה מקדמת את מיזמי ההתחדשות בקצב הנדרש, וכי עליה לגייס עשרות מיליוני שקלים נוספים בין היתר באמצעות הפחתת שוויה - מהלך שיעביר לקומיוניטי את השליטה בחברה. מטעם יעז הוגשה תביעה נגדית בה היא דורשת את פירוק השותפות: "קומיוניטי מסכלת הצעות מימון וכך משתקת את פעילות החברה המשותפת"
"לשותפות טובה צריך גבולות גזרה ברורים, ואוטונומיה מוחלטת לכל אחד בתחום שלו"
תומר רייפמן, מנכ"ל חברת יעז יזמות ובנייה, התארח בפודקאסט החזית העירונית ושוחח עם מיכאל אסף על עולם השותפויות בענף הנדל"ן.מדוע אנחנו רואים היום יותר ויותר שותפויות של חברות גדולות בתחום, מהם היתרונות והחסרונות, איך גורמים לשותפות כזאת לעבוד, ומדוע לפעמים הוא יעדיף לעשות הסכם שותפות גם באמצע הפרויקט
השוק מגיב להאטה: "התייקרות המשכנתאות שלחה את הרוכשים לשבת על הגדר"
הירידה החדה בהיקף העסקאות מחלקת את בכירי הענף לשניים: אלו שסבורים כי מדובר בהאטה נקודתית ואלו שמכינים עצמם לתקופה ממושכת של ירידה בפעילות. על הסיבות מסכימים כולם: עליית ריבית בנק ישראל ורמת המחירים הגבוהה
קרן השקעות אמריקנית רכשה 49% מחברת ההתחדשות העירונית יעז בעסקה המוערכת במאות מיליוני שקלים
הקרן היא קרן ההשקעות האמריקאית קומיוניטי פאנד (Community Fund) בניהולו של ג'רמי בלנק. כך קבוצת יעז תחזיק ב-51% מהחברה ותשמור על השליטה. תומר רייפמן ימשיך לשמש כמנכ"ל יעז
