דלק נכסים נערכת להנפקה לפי שווי של יותר ממיליארד שקלים

דלק נכסים שבשליטת להב אל.אר וב.ג.מ, בוחנת הנפקה לציבור על בסיס הדוחות השנתיים של שנת 2024.  כך מסרה היום (ב') החברה לבורסה. דלק נכסים הינה חברה מדווחת. נכון ל- 30 בספטמבר 2024 החברה הציגה הון עצמי של כ-770 מיליון שקל ושווי נכסים בשווי 1.64 מיליארד שקל, והציגה רווח נקי בסוף 2023 של 85 מיליון שקל. ההערכות הן שהחברה תונפק לפי שווי של יותר ממיליארד שקל. לחברה סדרת אג"ח סחירה בדרוג ilA .   

החברה הוקמה בתחילת 2021 כחלק מהחלטה אסטרטגית של בעלי השליטה - אבי לוי, אלי להב ואורי מנצור, אשר רכשו את השליטה בדלק ישראל מידי קבוצת דלק לפי שווי 750 מיליון שקל, כך שאם ההנפקה תצא לפועל תהיה הצפת ערך. הנדל"ן אשר היה בבעלות חברת דלק פוצל והועבר לדלק נכסים, כך שנוצרו 2 חברות אחיות, דלק ישראל ודלק נכסים, אשר מחזיקה את עיקר הנדל"ן המניב, מתחמי התדלוק והקמעונאות.

דלק נכסים עוסקת בפיתוח נדל"ן מניב בדגש על מתחמי תדלוק ושטחי מסחר שכונתיים וזאת במסגרת השבחת מתחמי התדלוק אשר בבעלותה וכן פיתוח שטחי מסחר במתחמים חדשים אשר נרכשו לאחר הפיצול. כמו כן החברה פועלת להשבחת מתחמי תדלוק ע"י הוספת שימושים או שינוי יעוד למגורים בנכסים הסמוכים למרכזי אוכלוסייה. 

להב אל.אר מחזיקה ב-40% מהחברה, אורי מנצור ב-35% וקבוצת דלק שבשליטת יצחק תשובה ב-25%. לחברה 61 נכסים בתפוסה של 98%.