הערעור נדחה: לקסן וטסלר ישלמו לישרוטל 9.4 מלש"ח בעקבות כישלון העסקה לרכישת מלון הנסיכה

בית המשפט העליון דחה אתמול (ג') ערעור שהוגש על ידי חברת לקסן ישראל, הבעלים לשעבר של מלון הנסיכה באילת, ובעליה, אלכסנדר טסלר, על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב שניתן באוגוסט 2022. לפי פסק הדין המקורי החברה חויבה בתשלום של 9.4 מיליון שקלים לרשת ישרוטל, בעקבות כישלון עסקת רכישת מלון הנסיכה באילת. במקביל, נדחתה לחלוטין תביעת הענק בסך 200 מיליון ש"ח שהגישו לקסן וטסלר נגד בנק הפועלים וישרוטל.

לקסן ישראל טענה כי פסק הדין של המחוזי שגוי וכי יש לבטל את חיוביהם, אולם שופטת בית המשפט העליון רות רונן, בהסכמת השופטים יצחק עמית ודוד מינץ, כתבה בפסק הדין כי "דין הערעור להידחות, וניתן לאשר את פסק דינו של בית משפט קמא בהתאם לסמכות הנתונה לנו מכוח תקנה 148(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי. זאת מאחר שאין מקום לדחות את הממצאים העובדתיים בפסק הדין; ממצאים אלה תומכים במסקנות המשפטיות אליהן הגיע בית המשפט קמא... ואין בפסק הדין טעות שבחוק". במסגרת פסק הדין חויבו לקסן וטסלר בהוצאות משפט בסך כולל של 50,000 ש"ח, נוסף על החיוב בתשלום 9.4 מיליון ש"ח לישרוטל.

מלון הנסיכה באילת הוקם בשנות ה-90 של המאה הקודמת כמלון יוקרה בקצה הדרומי של נמל אילת ובסמוך לשונית האלמוגים. לאחר כשני עשורים של פעילות, נקלעו המלון וחברת לקסן ישראל שהחזיקה אז במלון, לקשיים שלא אפשרו את המשך הפעילות השגרתית של המלון. בעלי המלון התקשרו עם שני גופים שיסייעו להם – חברת המלונאות ישרוטל לעניין החזקת המלון, ניהולו ותפעולו, ובנק הפועלים לעניין המימון.

במסגרת העסקה שנחתמה בשנת 2011, הייתה אמורה רשת ישרוטל לנהל את המלון למשך עשר שנים, תוך קבלת הלוואה בסך 175 מיליון ש"ח מבנק הפועלים עבור לקסן. עם זאת, לאחר זמן קצר הודיע הממונה על ההגבלים העסקיים דאז, דייוויד גילה, כי העסקה לא תוכל לצאת לפועל ללא אישורו. בעקבות זאת, הצדדים ניסו להתאים את ההסכם למציאות החדשה ואף שקלו שיתוף פעולה עם רשת קלאב-מד, אך בסופו של דבר העסקה קרסה.

בשנת 2016, הגישו לקסן וטסלר תביעה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, בטענה כי ישרוטל ובנק הפועלים פעלו בחוסר תום לב במשא ומתן עמם, ניצלו את מצוקתם הכלכלית, והובילו למינוי כונס נכסים לחברה. מנגד, ישרוטל תבעה 10 מיליון ש"ח בגין החזר מענק חתימה והימנעותה של לקסן מביצוע השיפוץ שהתחייבה לו.

בית המשפט המחוזי, מפי השופטת אסתר נחליאלי-חיאט, דחה לחלוטין את תביעתם של לקסן וטסלר, וקיבל את תביעתה של ישרוטל. בפסק דינה ציינה השופטת כי התנהלותם העקשנית של התובעים, יחד עם חוסר נכונותם להתגמש ולהתפשר, תרמה באופן משמעותי להידרדרות מצבם הכלכלי ולהליכי כינוס הנכסים של החברה. "התובעים, בגישתם העקשנית ואף הגאוותנית, תרמו חלק לא מבוטל לתוצאות המצערות, יש לומר, של כניסת לקסן להליך כינוס נכסים, אם זה מחוסר רצונם או בשל אי-יכולתם להתגמש ולהתפשר עם הנסיבות שנוצרו לאחר התערבות הממונה בעסקה שחתמו מול ישרוטל, וכך יצרו התובעים קשיים משמעותיים ביותר לשותפות החוזית עם ישרוטל ולנושה המרכזי שלהם, בנק הפועלים". עוד נקבע כי טסלר, שציפה שבנק הפועלים וישרוטל "יצילו" את החברה, נמנע מלנקוט צעדים כלשהם להצלתה, ונכשל במימוש נכסיו האישיים כדי לכסות את החובות.

בנק הפועלים יוצג באמצעות עוה"ד אלון פומרנץ, עומר מאירי ויובל חדד ממשרד ליפא מאיר ושות. ישרוטל יוצגה בהליך באמצעות עוה"ד חגי אולמן ונועה סולומון ממשרד יהודה רוה ושות'. את חברת לקסן ישראל ייצגו עו"ד שי גנור ועו"ד יצחק גולדשטיין.