נדל"ן בקצרה: רני צים משיקה ברהט, אמריקה ישראל ואופק הורסות בתל אביב ומינוי חדש בתב"ע קפיטל

רני צים משיקה מרכז מסחרי ברהט

בהשקעה כוללת של כ-80 מיליון שקל – רני צים מרכזי קניות השיקה השבוע בטקס חגיגי את המרכז המסחרי שלה ברהט - המרכז המסחרי החמישי שלה בחברה הערבית. בין המשתתפים באירוע: רני צים יו"ר רני צים מרכזי קניות; עידו חג'ג', מבעלי השליטה בקבוצת חג'ג' שלאחרונה נכנסו לשותפות ברני צים מרכזי קניות; טלאל אל-קרינאווי ראש עיריית רהט; אבישי אברהם מנכ"ל רני צים מרכזי קניות; בני חליף סמנכ"ל נכסים רני צים מרכזי קניות, יובל תורג'מן יו"ר רשות הבדואים, חברי הנהלה, עובדים ומכובדים נוספים. 

מימין: רני צים יו"ר רני צים מרכזי קניות, עידו חג'ג' מבעלי השליטה בקבוצת חג'ג', אבישי אברהם מנכ"ל רני צים מרכזי קניות (מאיר אדרי)

לצד המתחם ברהט, בבעלות חברת רני צים מתחמי קניות פעילים בירכא, אום אל פחם, טייבה וטירה ועוד חמישה מרכזים המצויים בשלבים שונים של הקמה, מותג seven מקבוצת רני צים הוא היום ממותגי מתחמי הקניות הפעילים והפופולריים בחברה הערבית.

בין המתחמים שמצויים בהקמה, מתחם טמרה שהקמתו הושלמה וממתין לטופס 4 ותחילת אכלוס, הרחבת מתחם אום אל פחם שיהווה את פרויקט הדגל של המותג שיכלול בתחומיו משרדים, מותגי קניות בינלאומיים ושדרת קניות רחבה, הצפי לסיום הקמתו בשנת 2026. מתחם נוסף שבהקמה הוא הרחבת המתחם בטירה, והצפי לסיום הקמתו בעוד כשנה. החברה אף מקדמת מתחם בדלית אל כרמל והוא נמצא בשלבי תיכנון מתקדמים וצפוי להיות מושלם ב-2027. 

אופק החזקות הורסת ברובע 4

חברת אופק החזקות התחדשות עירונית הרסה השבוע בניין ישן בן 4 קומות עם 8 דירות ברחוב בצלאל 7 בצפון תל אביב, ותבנה במסגרת פרויקט תמ"א 38/2 בניין בוטיק בן 7 קומות עם 17 יח"ד. תמהיל הדירות: דירות 2-5 חד', דירות גן, מיני פנט' ופנטהאוז על קומה שלמה. כל דירה תהנה ממרפסת שמש, מפרט פרמיום וחניה פרטית לכל דירה.

הריסת הבניין ברחוב בצלאל 7 בתל אביב ( גל פליבה)

הפרויקט ממוקם ברחוב שקט בצפון העיר, מרחק הליכה מכיכר המדינה ומוקדי בילוי ופנאי בעיר.  על התכנון אמונים מושלי אדריכלים. החברה פתחה לאחרונה את שיווק הדירות החדשות. הריסת הבניין ברחוב בצלאל, מצטרפת לשתי הריסות נוספות, שביצעה החברה שהינה גם יזמית וגם מבצעת רק בשבועיים האחרונים בצפון תל אביב. לאחרונה הרסה בניין ברחוב ז'בוטינסקי וברחוב זכרון יעקב.

קובי אופק בעלים אופק החזקות התחדשות עירונית :"דוקא בתקופה שבה יש מחסור עצום בדירות חדשות, לאחר כשנה וחצי בה הענף היה שרוי בקיפאון בעקבות המלחמה, אנחנו שמחים שאנחנו מצליחים לקדם פרויקטים רבים של התחדשות עירונית, להגדיל את מכסת הדירות בתל אביב ולהעניק לדיירים דירות חדשות בסטנדרט גבוה. אנו מודים לדיירי הפרויקט על האמון שהם נותנים בחברה וכעת אנו עם הפנים קדימה לקראת פתיחת פרויקטים נוספים משמעותיים חדשים בעיר ומחוצה לה". 

מינוי חדש בתב"ע קפיטל 

תב"ע קפיטל, חברת ההתחדשות העירונית מירושלים, הודיעה השבוע על מינויו של עו"ד מור דהן לסמנכ"ל קשרי דיירים בחברה. במסגרת תפקידו יהיה אחראי על חוויית השירות של הדיירים.

עו"ד מור דהן (באדיבות תבע קפיטל)

מדובר בחברה ראשונה בישראל שממנה סמנכ"ל שכל תפקידו ותכליתו הוא להיות בקשר עם הדיירים ולהיות אחראי מול ומטעם הדיירים בכל ההתפתחויות והעדכונים בפרויקט מטעם הדיירים וכו'. במסגרת תפקידו דהן ינהל וילווה את מנהלי הפרויקטים שבקשר ישיר עם הדיירים ויהיה אחראי על חוויות הלקוח של הדיירים בעלי הזכויות ושביעות הרצון שלהם בתהליך.

דהן (34) עורך דין בהכשרתו, עבד במחלקת התחדשות במשרד עורכי הדין גינדי כספי במחלקת התחדשות עירונית . בתב"ע קפיטל שימש מנהל פרויקטים. 

אמריקה ישראל הורסת ברמת אביב 

חברת אמריקה ישראל להשקעות החלה השבוע בהריסת מבנה מגורים במסגרת פרויקט התחדשות עירונית של הריסה ובניה מחדש בברודצקי 29, בסמוך לקניון רמת אביב, באירוע השתתפו הנהלת החברה, בעלי דירות, אנשי מקצוע ואורחים נוספים. במסגרת הפרויקט נהרס המבנה הישן, בן 12 דירות ובמקומו ייבנו שני מבני בוטיק שיכללו בסך הכל 23 יח"ד חדשות. תחילת הבניה בשטח צפויה להתחיל במהלך חודש פברואר 2025.

מימי: דרור תורן, פיני כהן, שמשון הראל (שי אשכנזי)

בין המשתתפים באירוע: פיני כהן, יו"ר ובעלי אמריקה ישראל , שמשון הראל, מנכ"ל ובעלי אמריקה ישראל; דרור תורן, מנכ"ל חטיבת המגורים; איבגני טנצר, סמנכ"ל פיתוח עסקי; האדריכל גידי בר אוריין ועוד.

לאחרונה נמכר בפרויקט דופלקס 5 חדרים בשטח של 140 מ"ר תמורת 6.25 מיליון שקל בקומה הקרקע, ובשלב הפריסייל מכרה החברה למעלה מ-50% מהדירות. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 4,3,2 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים. התכנון נעשה בידי משרד האדריכלים גידי בר אוריין.