בהיקף מכירות צפוי של מיליארד וחצי שקל: ישראל-אירופה הגיעה לרוב הדרוש לבניית 850 דירות במגדלים נתניה 

חברת ישראל-אירופה, בבעלות אלעד אפרגן וחברת דוניץ-אלעד הציבורית, החתימה אתמול (ג') למעלה מ-75% מבעלי הדירות במתחם לפינוי-בינוי ברחובות יצחק שדה-אסף שמחוני-טרומפלדור, והגיעה לרוב הדרוש בפרויקט הממוקם בצפון-מרכז נתניה, במסגרתו היא צפויה להקים 854 דירות חדשות בהיקף מכירות שהיא מעריכה שיעמוד על למעלה מ-1.5 מיליארד שקל. כך דיווחה חברת דוניץ-אלעד היום לבורסה. 

הפרויקט כולל הריסה של 18 מבנים ישנים, שנבנו בשנות ה-60 של המאה הקודמת וכוללים 270 דירות, ובמקומם יוקמו ארבעה מגדלים בני כ-35 קומות לצד ארבעה מבנים בבנייה מרקמית בני כ-10 קומות. החברה מקדמת את תכנון המתחם בשיתוף המנהלת להתחדשות עירונית בעיר ועל תכנון המתחם אמון משרד כנען שנהב אדריכלים , ממשרדי האדריכלים המובילים בישראל..

הערכת ההכנסות מבוססת על ההנחה כי שטחה הממוצע המתוכנן של יח"ד למכירה בפרויקט הינו כ-110 מ"ר. שיעור הרווח הגולמי הצפוי הינו כ--23%. בהתאם להנחות העבודה של חברת הפרויקט, מועד תחילת ההקמה הצפוי הינו במהלך שנת 2027 ועבודות ההקמה צפויות להימשך כ-5 שנים. 

אלעד אפרגן,  בעלים ומנכ"ל ישראל אירופה: "מתחם יצחק שדה-אסף שמחוני-טרומפלדור הוא פרויקט קלאסי של פינוי-בינוי שכן הוא משלב אזור מבוקש בצפון מרכז העיר עם מחסור בקרקעות ריקות המאפשרות בנייה של פרויקטים חדשים. בשיתוף פעולה עם המנהלת להתחדשות עירונית ומהנדס העיר יתווספו מאות דירות חדשות לאחד האזורים המבוקשים בעיר, יגדילו את היצע הדירות לתושבי העיר ויאפשרו את חידוש מרכז העיר כולו". 

רונן יפו, מנכ"ל דוניץ-אלעד: “ההתקדמות בפרויקטים רחבי היקף בנתניה, כמו מתחם יצחק שדה-אסף שמחוני-טרומפלדור, לצד פרויקטים נוספים בעיר, משקפת את המחויבות שלנו להשבחת מרכזי הערים וליצירת מרחבים אורבניים מודרניים, איכותיים וברי-קיימא. אנו נמשיך להוביל את התחום עם חזון תכנוני, שותפויות אסטרטגיות וניסיון מוכח, תוך העצמת חוויית המגורים של הדורות הבאים בישראל".