מגדלי יוקרה של 36 קומות ומלון בוטיק: אושרו להפקדה התוכניות שישנו את המרכז האזרחי בבאר שבע

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה באר שבע אישרה ביום ראשון האחרון להפקדה שתי תוכניות משמעותיות להקמת מתחמים מעורבי שימושים במרכז האזרחי – "היהלום". במסגרת הפרויקטים ייבנו שישה מגדלים בני 36-20 קומות, שיכללו מגורים, שטחי מסחר, תעסוקה, מוסדות ציבור וחינוך, וכן מלון בוטיק חדש. כעת התוכנית נשארת בוועדה המקומית בבאר שבע, שהיא ועדה עצמאית, עד לאישורה הסופי.

המרכז האזרחי מצוי מצפון מערב לעיר העתיקה, ממזרח לשכונה א' ומדרום לשכונה ג'. אזור זה מכיל מבני ציבור רבים כולל בית העירייה, קריית הממשלה, קניון הנגב, התחנה המרכזית ותחנת הרכבת באר שבע מרכז. 

התוכנית הראשונה ברחוב זלמן שז"ר, שהוגשה על ידי חברת ג.א.א בשיתוף הוועדה המקומית, משתרעת על שטח של כ-7 דונמים וכוללת 334 יחידות דיור, מלון במבנה לשימור בן 80 חדרים, מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-2,000 מ"ר ושטחים מבונים לצרכי ציבור. התוכנית השנייה, שהוגשה על ידי חברת "מימושים", מתפרסת על שטח של 8.5 דונמים ברחוב חיים יחיל בדרום המרכז האזרחי, וכוללת 450 יחידות דיור, חזית מסחרית, הרחבת שטח למטרת פארק וכן מבני ציבור וחינוך.

הדמיה של התוכנית ברחוב חיים יחיל במרכז האזרחי (באדיבות מילוסלבסקי מרש אדריכלים)

ראש העיר באר שבע, רוביק דנילוביץ': "פיתוח המרכז האזרחי מהווה אבן דרך משמעותית בהפיכת באר שבע למטרופולין מוביל. אנו יוצרים מרחב אורבני חדשני ומשולב, שיכלול מגורים, מסחר, תעסוקה, מלונאות ופנאי – תוך השקעה משמעותית בתשתיות תחבורה ציבורית מתקדמות. הפרויקטים הללו יחזקו את העיר ויהוו מנוע צמיחה משמעותי עבור תושביה". 

מ"מ וסגן ראש העיר, מחזיק תיק ההנדסה, שלומי נומה: "באר שבע מובילה תפיסה חדשנית של עירוב שימושים , שמשלבת מגורים עם מסחר ותעסוקה. המתחמים החדשים ייתנו מענה לצורכי הדיור לצד יצירת סביבה אורבנית מודרנית ודינמית, שתחזק את איכות החיים בעיר". 

מהנדסת העיר, אדריכלית תמר פוריה שרביט: "התוכניות שאושרו הן חלק מאסטרטגיה רחבה להתחדשות לב העיר, תוך חיזוק הרקמה העירונית הקיימת ושילוב מרחבי מגורים ותעסוקה מתקדמים. מדובר במהלך משמעותי במיצוב העיר כמרכז מטרופוליני מוביל".