הגיעה לרוב הדרוש: מצלאוי תקים 86 דירות בפינוי-בינוי ברמת השרון

חברת מצלאוי מדווחת היום (ד') לבורסה על הגעה לרוב דרוש בפרויקט התחדשות עירונית ברחוב אוסישקין 44 א' ו-ב' ובסמטת יואב 4 ו-6 במרכז רמת השרון. מסגרת הפרויקט עתידה החברה לפנות את בניין המגורים הקיים הכולל 41 יחידות (11 חנויות ו- 30 יח"ד) ולהקים מתחם מגורים חדש אשר יכלול סה"כ 86 יח"ד ו10- חנויות, כאשר חלקה של החברה מתוך האמור הינו 55 יח"ד.

על פי הערכה ראשונית של החברה, היקף ההכנסות של החברה מהפרויקט, צפוי לעמוד על כ-235 מיליון ש"ח והיקף העלויות הצפוי הינו כ-200 מיליון שקל. בכפוף לאישורים הנדרשים ובהתאם להנחות העבודה של החברה, מועד תחילת ההקמה הצפוי הינו במהלך הרבעון הראשון של 2027 ועבודות ההקמה צפויות לארוך כ-3 שנים. בכוונת מצלאוי להתקשר עם גוף מממן לשם העמדת מימון לפרויקט. ההסכם כולל תנאי מפסיק להבטחת כדאיותו הכלכלית של הפרויקט עבור החברה.

עוד נכתב בהודעה כי "תוקפו של ההסכם מותנה בהתקיימותם של תנאים מתלים מקובלים, לרבות, אך לא רק, סיום החתמת כל הבעלים (100%) במקרקעין, קבלת היתר מכוח תוכנית רש3838/ תוך תקופה מוסכמת והתקשרות עם גוף מממן לשם העמדת מימון לפרויקט. כמו כן, ההסכם כולל תנאי מפסיק להבטחת כדאיותו הכלכלית של הפרויקט עבור החברה". 

מנכ"ל חברת מצלאוי , רו"ח גלעד אורן: "אנחנו שמחים וגאים להיות חלק מההתחדשות העירונית ברמת השרון. הפרויקט הנ״ל הוא הפרויקט השלישי של חברת מצלאוי ברחוב אוסישקין, אשר מצוי בתנופת פיתוח, והוא ישנה את פני הרחוב לרווחת התושבים. אנו פועלים כעת לגיבוש תכנון מפורט ולהגשת בקשה להיתר בנייה מכוח תוכנית רש/3838".