במרחק 600 מטר מהים: אושרה תוכנית ICR לבנות 256 יח"ד בכוכב הים בנתניה

שתי תוכניות מעניינות למגורים אושרו למתן תוקף השבוע. במסגרת האחת, צפויה ICR לבנות 256 דירות בשכונת כוכב הים בנתניה, במרחק 600 מטרים מקו החוף. תוכניתה של ICR אושרה למתן תוקף ביום ראשון השבוע. מתוך 256 דירות הנבנות במסגרת עסקת הקומבינציה, כ-200 יח"ד מהוות את חלקה של החברה. הפרויקט, ממוקם במרחק של 600 מטרים מהים, והמתפרש על פני שטח של 16 דונם. מקורו בעסקת קומבינציה עם כ-30 בעלי קרקע פרטיים בשכונת כוכב הים שבדרום מערב העיר.

חטיבת הקרקע המדוברת ממוקמת במתחם 12 בשכונה, כאשר ממזרח נמצא רח' חיים צדוק, מדרום-מערב רח' אירנה סנדלר, מצפון-מזרח רח' יוחנן בדר ומדרום פארק הוואדי. הפרויקט מייצר דופן מגדלי מגורים הפונה לפארק הוואדי, כאשר במרכז התכנית מתכונן שביל רחב שייצור רצף ושיחבר בין רחוב יוחנן בדר לפארק הוואדי.

במסגרת הסכם הקומבינציה ובשיתוף עם עיריית נתניה בכפוף לתוכנית איחוד וחלוקה של הקרקעות הפרטיות, הצליחה ICR להגדיל את זכויות הבנייה מ-87 דירות בבניינים של שלוש קומות בלבד לכ-256 דירות, ב-4 מגדלים בני 16-23 קומות שיפנו לפארק הוואדי ושיכללו גם שטחי רווחה ופנאי. ההכנסות הצפויות בפרויקט עומדות על כ-325 מיליון שקל. התכנית נערכה על-ידי משרד האדריכלים דן וינטראוב.

חברת ICR היא חברה יזמית פרטית הפועלת בתחום הנדל"ן, ב בבעלות משותפת של ישראל קנדה (ברק רוזן ואסי טוכמאייר) ו-ORC LAND (רז עודד) . מנכ"לית החברה דלית רביב: ״חברת ICR שמה לה ליעד להיות פעילה באזורי ביקוש הן בעולמות ההתחדשות העירונית והן בפרויקטים יזמיים מבטיחים שנהנים מנגישות תחבורתית מצוינת. אנו מאמינים בעיר נתניה שנמצאת בתנופת בנייה והתחדשות, ומושכת אליה אוכלוסיה חדשה, צעירה ואיכותית. לראיה, עסקת הקומבינציה במתחם 12 בשכונת כוכב הים המבוקשת, מצטרפת לפרויקטים נוספים שהחברה מקדמת, בהם כאלה שנמצאים בביצוע בימים אלה, וממוקמים בסמיכות למגרש המדובר".