בסמוך לשכונה שבה אירע הטבח: הוותמ"ל תקדם תוכנית לבניית 10,000 דירות באופקים

לאחר הסכם הגג שנתחם בין רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לעיריית אופקים בחודש שעבר, לפיו יתווספו כ-17 אלף יחידות דיור חדשות לעיר, היום החליטה הוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) לקדם את התוכנית הגדולה ביותר מתוך החמש הכלולות בהסכם, בדרום-מערב העיר, לבנייה של כ-10,000 יחידות דיור ו-150,000 מ"ר למסחר ותעסוקה. זאת לאחר "שולחן עגול" שנערך היום (ב') במשרדי הוותמ"ל.

שטחה של השכונה הדרום מערבית גובל בשכונת מישור הגפן, שבה התרחש הטבח בעיר באירועי שבעה באוקטובר ועל כן הוחלט כי תיקרא "שכונת תקומה". שטח התוכנית כ-7,600 דונם, והיא ממוקמת דרומית לקטע מכביש 241, מערבית לכביש 2414, מצפון מערב ליער סיירת, ממערב לשדרות "סיירת שקד" ומדרום לאזור התעסוקה הקיים "שקד" אשר מתוכנן להתרחב בכ-700 דונם.

התוכנית כוללת כ-10,000 יח"ד בתמהיל דיור ובינוי מגוון. כ-1,500 יח"ד מתוכן מתוכננות להיות צמודות קרקע, כ-2,000 מהן בבנייה חצי רוויה של בנייני מגורים בני  4-6 קומות, כ-5,800 יח"ד בבנייני מגורים של עד 10 קומות וכ-700 דירות במגדלי מגורים בני כ-20 קומות. מרמ"י נמסר כי "מתחם המגורים כולו מתוכנן לממשק מיטבי בין השימושים השונים בתיעדוף לתנועות רכות עם שבילי הליכה ואופניים. בנוסף, מתוכננת רשת רחובות להפעלת מערכת תחבורה ציבורית יעילה ונגישה לתושבים".

גבולות התוכנית (צילום מסך)

לצד המגורים, מתוכננים שטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של כ-100,000 מ"ר, מבני ציבור ושטחים פתוחים. שטחי מסחר, שירותים ומשרדים ייפרסו ברמה המקומית והשכונתית, רובם לאורך רחוב מסחרי ראשי ובכניסה לשכונה במפגש עם העיר, בדגש על נגישות גבוהה למסחר מקומי והתייחסות לשטחי מסחר ושירותים בראיה כלל עירונית. בנוסף תכלול השכונה שטחי ציבור כלל עירוניים. התוכנית מרחיבה משמעותית את אזור התעסוקה החדש של העיר לכיוון דרום ומקצה במסגרתו מגוון של גדלי מגרשים, תוך התייחסות להיבטי איכות סביבה וביקושים פוטנציאליים. 

התוכנית תוכננה ע"י צוות בראשות האדריכלים עמי מור ואבנר אקרמן ממשרד ' יסקי מור סיון אדריכלות ובינוי ערים'.

"איפה שרצו לזרוע מוות, נזרע חיים"

ראש עיריית אופקים, איציק דנינו: "אופקים ממשיכה בצמיחה משמעותית, לאחרונה חתמנו על הסכם גג נוסף להקמת למעלה מ- 17,000 יחידות דיור חדשות, זאת לאחר מיצוי מלא של הסכם הגג הראשון, במסגרתו שווקו 12,000 יחידות דיור.  השכונה החדשה תכלול ארבעה רובעים גדולים, כאשר בכל רובע יהיו כ-2,500 יחידות דיור, תוך דגש על עירוב שימושים , שטחים ירוקים, מתחמי תעסוקה ומסחר רחבי היקף. מדובר בשכונה מודרנית שתשנה את פני העיר ותאפשר לנו להמשיך ולפתח את אופקים לעיר של 120,000 תושבים, בהמשך להיערכות שכבר נעשתה במסגרת הסכם הגג הראשון לכיוון 80,000 תושבים. המסר שלנו ברור – איפה שרצו לפגוע ולזרוע מוות, אנחנו נזרע חיים וצמיחה. השכונה תיקרא 'תקומה', לזכר אירועי השבעה באוקטובר כדי להבהיר שהיכן שניסו לפגוע בנו, שם נפרח וננצח".

עינב רינגלר, מנהלת אגף תכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, בירכה על קידום התוכנית וציינה כי "התוכנית המקודמת על ידי רשות מקרקעי ישראל בשיתוף עיריית אופקים, מוסיפה היקף נרחב של כ-10,000 יח"ד, כ-100,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה ומשלבת  מגוון מבני ציבור, רשת של שטחים ירוקים ומערכת תחבורה ציבורית יעילה ונגישה. התכנית מביאה לידי ביטוי את הסכם הגג שנחתם לאחרונה במטרה לתרום לפיתוח וחיזוק העיר ומיצובה כאבן שואבת באזור ותומכת בהיקף הביקוש הרחב ליחידות דיור בעיר".