222 יח"ד בסמוך לפארק: אושרה להפקדה תוכנית של קבוצת גבאי בשכונת כוכב הים בנתניה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה של מחוז מרכז אישרה בשבוע שעבר להפקדה תב"ע שמקדמת קבוצת גבאי בשכונת כוכב הים החדשה, המוקמת בימים אלה מערב נתניה, להקמת 222 דירות בסמוך לפארק הוואדי בעיר. התוכנית כוללת הקמה של 2 מגדלי מגורים בני 25 קומות, ועוד שני מבנים בני 9 קומות כאשר תמהיל דירות יכלול לפחות 45 דירות קטנות בשטח של עד 80 מ"ר ויתר הדירות בשטחים ממוצעים של כ- 110 מ"ר.  עוד כוללת התוכנית חזית מסחרית בשטח של כ- 1,200 מ"ר לכיוון פארק הוואדי, ומקצה מגרש למבני ציבור, חינוך ותעסוקה, בשטח של כ- 4 דונם וכן שטחים פתוחים.

מדובר בתוכנית המתפרסת על שטח של כ- 13.5 דונם הנמצאים בין הרחובות דימיטרי פשב, ניקולס וינטון וקרל לוץ בשכונת כוכב הים במערב נתניה. מדובר במתחם ראשון מתוך שניים אותם מקדמת קבוצת גבאי בשכונה. בחודשים הקרובים צפויה החברה להגיש לאישור תב"ע נוספת עבור כ-200 יחידות דיור נוספות על יחידת שטח סמוכה בהיקף של כ- 10 דונם.

היקף ההשקעה בפרויקט נאמד על ידי החברה בכ-330 מיליון שקל והצפי להכנסות ממכירת הדירות מוערך בכ-500 מיליון שקל. עורכי התוכנית הם משרד אדריכלים קיקה ברא"ז .

אלי גבאי, מבעלי קבוצת גבאי : "התוכנית היא בשורה עבור תושבי נתניה והסביבה. שכונת כוכב הים נחשבת כחלק מפרויקט פיתוח עירוני נרחב בנתניה, המתוכנן על שטח כולל של מאות דונמים וכוללת הקמת אלפי יחידות דיור לצד שטחי ציבור, מסחר ותעסוקה. בנוסף, היא צפויה להציע מערכת נגישות חדשה המבוססת ומעודדת הליכה ברגל דרך שבילים פנימיים ומסלולי רכיבת אופניים ושימוש בתחבורה ציבורית, בניגוד לתכנון הקודם שהתבסס בעיקר על שימוש ברכב פרטי. קבוצת גבאי מאמינה מאוד בהתפתחות השכונות החדשות של נתניה וכן בהתחדשות העירונית המקודמת בעיר ומקדמת היום תכניות שונות בהיקף כולל של כ- 2,500 יחידות דיור בעיר".