ישראל קנדה וצ'ק פוינט צפויות לרכוש את מתחם חברת החשמל בביצרון עבור 818 מיליון שקל

חברת ישראל קנדה אישרה כי ההצעה שהגישה בשותפות עם חברת צ'ק פוינט טכנולוגיות תוכנה, זכתה במכרז שערכו עיריית תל אביב-יפו וחברת החשמל לרכישת מתחם בשכונת ביצרון. ההודעה יצאה בעקבות פרסומים בתקשורת בנושא. עם זאת סייגה החברה וכתבה כי טרם קיבלה הודעה בנושא מוועדת המכרזים. במסגרת המכרז לרכישת זכויות חכירה במתחם הטכני של חברת החשמל ברחוב קרמניצקי, הגישו החברות הצעה על סך 818 מיליון שקל.

המכרז מתייחס לקרקע בשטח של כ-13.5 דונם, המהווה חלק מתוכנית מרחב קרמניצקי המתפרסת גם על רחוב וולטר מוזס. במסגרת התוכנית, ניתן להקים בקרקע שני בנייני מגורים, האחד מגדל בן 40 קומות והשני בניין בן 10 קומות, ושני בנייני משרדים ותעסוקה בני 10 קומות. בסך הכל צפוי מתחם המגורים לכלול 300 דירות בשטח ממוצע של 85 מ"ר ו-1,500 מ"ר מסחר, ואילו מתחם המשרדים צפוי לכלול 60,000 מ"ר בייעוד תעסוקה ו-2,700 מ"ר מסחר.

על פי ההסכמות בין השותפות, זכויות המגורים והמסחר הצמוד להן יוחזקו על ידי ישראל קנדה , בעוד שזכויות התעסוקה והמסחר הצמוד להן יוחזקו בידי צ'ק פוינט. בנוסף, במסגרת העסקה, צ'ק פוינט תשלם 500 מיליון ש"ח בגין זכויות התעסוקה והמסחר. זאת במסגרת כוונתה להקים במתחם קמפוס משרדים חדש, הגובל בבניין קיים של צ'ק פוינט ברחוב הסוללים. את היתרה בסך 318 מיליון ש"ח, תשלם ישראל קנדה עבור זכויות המגורים.

אתמול פרסם "כלכליסט" כי על אף היותה של ההצעה שהגישו החברות הגבוהה ביותר, היא עדיין נמוכה מהערכת שווי שנעשתה עבור המתחם על ידי אחת המתעניינות, שעמדה על קרוב ל־950 מיליון שקל. כך או כך, ישראל קנדה עדכנה כי ההצעה מחכה כעת לאישור ועדת המכרזים של העירייה, וכן לאישור מועצת העיר וגופים מוסמכים נוספים.