חצי שנה מרגע הגשת הבקשה: עבר תיקון שיקצר משמעותית את זמן קבלת ההיתר

הכנסת אישרה שלשום (ב') בקריאה שנייה ושלישית תיקון לחוק התכנון והבנייה, שהגיש ח"כ יעקב אשר, יו"ר ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת, המעניק לרשות הרישוי הארצית סמכות רחבה בטיפול בבקשות להיתר בנייה, וצפוי לקצר משמעותית את זמן קבלת ההיתר. 

על פי המצב כיום, בפרויקטים של 80 יחידות דיור מעלה, אם הבקשה לא טופלה על ידי הוועדה המקומית כחצי שנה מאז קליטת בקשת ההיתר, הבקשה תעבור לרשות הרישוי הארצית. התיקון קובע שאומדן הזמנים יהיה החל מהגשת הבקשה ולא מקליטת הבקשה. הסיבה לכך היא שהרשויות המקומיות, לטענת רשות הרישוי הארצית, לא טיפלו בבקשות. 

לתיקון המלא שאושר

לפני שנה וחצי הוחלט על הקמת רישוי ארצית, שהחוק נתן לה מאז יולי 24' סמכות לדון בכל היתר למעל 80 יח"ד,   החל מ-80 יום מקליטת הבקשה. לדברי רון רוקח, ראש רשות הארצית, מי שעוסק בהליכי הרישוי יודע שזה שלב מאוחר.

"קליטת בקשה הייתה אמורה להיות טכנית, אבל בעצם הליך הרישוי קורה רק כאשר הרשות המקומית החליטה. החוק קובע ששישה חודשים מאז הגשת הבקשה להיתר, לאחר שעמדת בתנאים של תיק מידע, אם הבקשה לא טופלה, אתה רשאי להגיש בקשה לדיון מקדמי ברשות הרישוי הארצית, ומאותו שלב אנחנו לוקחים את הבקשה אלינו והסמכות עוברת אלינו". 

לדברי הרשות, מאז נקבע החוק שהגדיר את התקופה על 8 חודשים, יצאו אפס היתרים, משום שהרשויות המקומיות לא קלטו את הבקשות במערכת. התיקון קובע גם את קיצור הזמן שהבקשה עוברת לרשות, לשישה חודשים, כפי שפורסם בטיוטה לחוק ההסדרים, וגם נקבע כאמור שאומדן הזמן הוא מרגע הבקשה להיתר. בנוסף אושר תיקון חוק בנוגע לתשתיות, שלפיו לרשות הארצית יהיו סמכויות גם בפרויקטים חוצי רשויות וגם בתוכניות ארציות של ועדות מחוזיות.