נדל"ן בקצרה: היתר לגלעד מאי בנתיבות, צרפתי שמעון אכלסה בב"ש וקרסו מוכרת בירושלים

היתר ואבן פינה לגלעד מאי וי.כ יהלום בנתיבות 

התקבל היתר חפירה והונחה אבן הפינה לפרויקט המגורים החדש VIAS נתיבות בו יקימו החברות היזמיות - חברת גלעד מאי וחברת י.כ יהלום - 347 יח"ד בשכונת רמות יורם. במעמד לקחו חלק ראש העיר נתיבות יחיאל זוהר והרב ישראל אברג'ל, נערך גם טקס קביעת מזוזה ונחנך מרכז המכירות. 

פרויקט VIAS נתיבות הנו השלישי במספר אותו יוזמת ומקימה גלעד מאי בעיר והגדול מבניהם בהיקף מספר יח"ד המשווקות לשוק החופשי. קדמו  לו שני פרויקטים בשכונת נווה שרון. VIAS נתיבות כולל 347 יח"ד ב-7 בניינים של 10 קומות ועוד 9 בנייני בוטיק של 5 קומות בלבד עם תמהיל דירות מגוון הכולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות מיוחדות, דירות גן ופנטהאוזים.  הפרויקט ייבנה על פני מתחם של כ-20 דונם קו ראשון לפארק עתידי המתוכנן בשכונה.  מהחברות היזמיות נמסר כי למרות שהמכירה הרשמית טרם החלה, שווקו כבר כ-40 דירות חדשות. מחירים: החל מ- 1.25 מיליון שקלים לדירת 3 חדרים.

שכונת 'רמות יורם' ממוקמת בחלקה המערבי של נתיבות ומשתרעת על פני 1,700 דונם ותכלול בסיומה כ-4,500 יח"ד. השכונה תוכננה כיחידה עצמאית המספקת את כל השירותים לתושביה לרבות מוסדות חינוך מגן ועד תיכון, מרכזים מסחריים, בתי כנסת ומבני ציבור רבים, וכן מגישה נוחה לכניסה החדשה לעיר ולפארק האגם. רמות יורם גובלת בשמורת נחל בוהו, המציעה 630 דונם של טבע וחורש לצד מתקני פנאי ובילוי מגוונים.

צרפתי שמעון אכלסה בבאר שבע 

קבוצת צרפתי שמעון סיימה לאכלס את שני השלבים הראשונים בפרויקט "צרפתי בפארק" שהיא מקימה בשכונת הפארק בבאר שבע, בצמוד לפארק הלינארי במרכז השכונה. החברה אכלסה בימים האחרונים את שני הבניינים האחרונים בשלבים אלה הממוקמים בקו ראשון לפארק וכוללים יחד 46 דירות. עד כה אוכלסו בפרויקט 14 בניינים, הכוללים בסך הכל כ-400 דירות.

פרויקט "צרפתי בפארק" נבנה בשלבים וכולל כ-700 יח"ד ב-30 בניינים. החברה משווקת ובונה כיום את השלב השלישי והאחרון בפרויקט שכולל 309 יח"ד ב-14 בניינים, בתמהיל מגוון שכולל דירות בנות 3,4,5 חדרים, דירות גן ענקיות ופנטהאוזים מרווחים ויוקרתיים, לאכלוס בדצמבר 2025. השיווק נמצא בעיצומו ונותרו למכירה כ-60 דירות אחרונות בלבד.

על תכנון פרויקט "צרפתי בפארק" מופקד משרד מילוסלבסקי אדריכלים , מהמשרדים הוותיקים והמובילים בישראל. הפרויקט ממוקם במרכז שכונת הפארק, בקרבה למרכזי קניות, קריית חינוך, בית כנסת, ואזורי בילוי ופנאי. בצמוד לפרויקט ממוקם הפארק הלינארי שחוצה את השכונה, מה שמהווה יתרון עבור משפחות עם ילדים, כיוון שאין כבישים אותם צריך לחצות בדרך לפארק הנחל לספורטק והאגם.

קרסו מוכרת בפרויקט הדגל בתלפיות

חברת קרסו מדווחת על מכירת 55 יחידות דיור חדשות בשלב הפריסייל של הפרויקט 'קרסו ניה' ,שברחוב דרך בית לחם בירושלים. קרסו, שהחלה בשיווק הפרויקט לפני כ 5 חודשים, מכרה עד כה 55 דירות מתוך 309 הדירות המוצעות לשיווק חופשי ב'קרסו ניה', בסך כולל של מעל מ 203 מיליון שקל, כאשר המחיר הממוצע לדירה עמד על כ-3.6 מיליון שקל ובגודל ממוצע של כ-104 מ"ר. 

מדובר בפרויקט הדגל של החברה בשכונת תלפיות המתחדשת, במסגרתו ייבנו 437 יחידות דיור חדשות בארבעה מבנים - מגדל בן 33 קומות, וב-3 בניינים בני 14ו-15 קומות, במקומן של 128 דירות ותיקות. בנוסף, לפרויקט כ-2,000 מ"ר שטחי מסחר וציבור, וכן רופ-טופ פרטי בשטח של כ-400 מ"ר, הצופה לנוף פנורמי של ירושלים, שימוקם על גג המבנה המסחרי בפרויקט וישרת את דייריו.   

מחירי הדירות ב' קרסו ניה' הינם כ- 3.15 מיליון שקל לדירות גדולות של 3 חדרים (87 מ"ר ומרפסת 12 מ"ר) לדירות בקומות גבוהות, 3.65 מיליון שקל לדירות 4 חדרים (100 מ"ר ומרפסת 17 מ"ר)  ו-4.35 מיליון שקל לדירות 5 חדרים (123 מ"ר ומרפסת 17 מ"ר).  לפרויקט, שתוכנן על ידי הוק אדריכלים, מיקום מרכזי על דרך בית לחם, בקרבה למרכזי קניות בתלפיות, בקעה, המושבה הגרמנית ומתחם התחנה הראשונה ובסמיכות רבה לתוואי הקו הכחול של הרכבת הקלה על דרך חברון. בנוסף, לקרסו ניה, גישה מהירה לעיר העתיקה ולמרכז העיר, ולצירי תנועה מרכזיים כדוגמת ציר דרך חברון וכביש בגין.

אביבי מטבחים תפתח סניף דגל בבני ברק

יצחק אביבי, בעלים ויו"ר אביבי מטבחים, הודיע השבוע על תיכנון סניף קונספט ענק במתחם העיצוב "PARK DESIGN", בני ברק בעלות השקעה של כ-20 מיליון שקל.  סניף הדגל החדש השביעי במספר בשטח של כ- 2,500 מ"ר ישתרע על פני שתי קומות במתחם העיצוב החדש בלח"י 3, בני ברק, ויציע את כל הטרנדים העדכניים בעולם עיצוב המטבח בישראל. מועד הפתיחה צפוי בעוד כשנה, אפריל 2026. באולם יוצגו קולקציות מטבחים בעיצובים עכשוויים ומגוון של פתרונות עבודה ואחסון תוך כדי יצירת תחושה של מרחב וגודל  המותאמים לסוגי חללים שונים ומגוונים.

קבוצת אביבי מטבחים מייצרת מטבחים ומעסיקה היום כ-500 עובדים מכל הארץ. מעבר לששת הסניפים יש בבעלות החברה שני מפעלים, האחד בכרמיאל והשני בבני דרום, אשדוד, אשר מייצרים מעל ל- 12,000 מטבחים בשנה. החברה עובדת עם כל חברות הבנייה, קבלנים , אדריכלים ומעצבי פנים בארץ.

המפעלים והמרכז הלוגיסטי של אביבי מטבחים מצוידים במיטב המיכון הטכנולוגי מהמתקדמים בעולם, אשר מאפשרים לשמור על רמת גימור גבוהה ביותר, תוך הקפדה על תהליכי ייצור ירוקים בטכנולוגיה מתקדמת, שיטות ותקנים אירופים ISO 9001 , שימוש בחומרי גלם ופירזול איכותיים ושמירה קפדנית על הסביבה.