2,500 דירות חדשות בחולון ובת ים: אושרו להפקדה תוכניות התחדשות של בוני התיכון

חברת בוני התיכון , בשליטת עמי פרץ, מדווחת היום (א') לבורסה כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בחולון, שהינה ועדה עצמאית, אישרה להפקדה בתנאים את תוכנית החברה למתחם הר הצופים בעיר, תוכנית פינוי-בינוי שתכלול יותר מ-2,000 דירות חדשות. בנוסף הודיעה החברה כי אושרה להפקדה תוכנית נוספת לפינוי-בינוי בשכונת רמת הנשיא בבת ים, שתכלול 448 יח"ד חדשות וכ-1,700 מ"ר למסחר. 

במסגרת התוכנית בחולון, יוקם מתחם מגורים חדש שיכלול כ-2,084 יח"ד. כיום במתחם מצויים 28 בניינים הכוללים 651 יח"ד ובמקומם צפויים לקום 21 בניינים חדשים בגובה של 9 עד 40 קומות. כמו כן, התוכנית מקצה שטח של 30 אלף מ"ר לטובת מסחר ותעסוקה.

התוכנית במתחם הר הצופים משתרעת על כ-72 דונם בין הרחובות אלופי צה"ל, הר הצופים, מפרץ שלמה, משה שרת וששת הימים, בשכונת קריית שרת במזרח חולון. על פי הודעת החברה, עד כה היא החתימה 70% מבעלי הזכויות בחברה. עוד מודיעה החברה כי להערכתה העבודות להקמת הפרויקט צפויות להתחיל בשנת 2029.

הדמיה של התוכנית במתחם הר הצופים חולון (חברת טוטם)

במקביל, החברה מדווחת כי בהתאם להחלטת הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, אושרה להפקדה תוכנית נוספת של בוני התיכון בעיר בת ים, ברחוב הרב מימון 2–8 בשכונת רמת הנשיא, במסגרתה ייבנו שני מגדלים חדשים בני 35 ו-40 קומות ועוד בניין בן 6 קומות, ובהם 448 יח"ד וכ-1,700 מ"ר שטחי מסחר. שיעור החתימות בפרויקט עומד על כ-88%. לפי הערכות החברה הפרויקט צפוי להתחיל בביצוע בשנת 2027, בכפוף להסרת התנגדויות, השלמת החתמות ואישור התוכנית.

מתחם הר הצופים ופרויקט הרב מימון הם חלק מ-80 פרויקטים של התחדשות עירונית שבוני התיכון מקדמת ברחבי הארץ. בחודש מרץ האחרון, בוני התיכון דיווחה כי היא תקים 480 דירות ביבנה, לאחר שהתוכנית אותה קידמה במתחם דואני בעיר אושרה למתן תוקף. במסגרת הפרויקט, במקום 12 בניינים ישנים הכוללים 96 דירות, יוקמו 8 בניינים חדשים בני 15–19 קומות, שיכללו יחד 480 יחידות דיור, כ-1,800 מ"ר של שטחי מסחר ו-4 גני ילדים.

רן מלאך, מנכ"ל בוני התיכוןהתחדשות עירונית : "הר הצופים בחולון והרב מימון בבת ים הם שני פרויקטים שמבטאים את העוצמה והחזון של בוני התיכון בתחום ההתחדשות העירונית. בשניהם אנחנו הופכים אזורי שיכונים ישנים למתחמים מודרניים ואיכותיים, תוך שיתוף פעולה הדוק עם הרשויות המקומיות ואמון מלא מצד הדיירים. הפרויקטים האלה הם דוגמה ליכולת שלנו להוציא לפועל תוכניות מורכבות ועתירות משמעות – גם לתושבים, גם לעיר וגם לחברה".