מסתמן: 50% מהדירות המוזלות ב"דירה בהנחה" יוקצו למילואימניקים. הפגישה המכרעת ביום ד'

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' ושר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף צפויים להיפגש ביום רביעי הקרוב על מנת לגבש את ההסכמות הסופיות ביניהם לגבי המשך דרכה של תוכנית הדיור המוזל הממשלתית "דירה בהנחה", כך נודע למרכז הנדל"ן. עוד נודע כי השר גולדקנופף נוטה לקבל את התנאי שהציב שר האוצר לחידוש יוזמת הדיור, והיא הקצאת מחצית מהדירות המוזלות ללוחמי מילואים.

עם זאת, בין הצדדים עדיין נותרה מחלוקת אחת משמעותית והיא היקפי השיווקים שייעשו במסגרת היוזמה. זאת כאשר במשרד השיכון דוחפים לאשר את המשך שיווקי הקרקע במסלול "מחיר מטרה" על פי אותם הקריטריונים שנעשו עד כה, ואילו במשרד האוצר דוחפים דרגי המקצוע לצמצם את תחולתה של היוזמה – הנתפסת על ידם כמזיקה - ככל הניתן לאזורי הפריפריה.  

לדברי בכירים בתחום הדיור אשר דוחפים להותרת היוזמה כפי שהיא כעת, צמצום היוזמה יביא לסירוב של ראשי הערים באזור המרכז לשחרר קרקעות לשיווק וכך יפגע בהיצע הדירות. עוד לטענתם, גם ההטבה לאנשי המילואים אשר נגזרת מהתוכנית – תצומצם ככל שהתוכנית תצומצם גם היא.

"כ-400,000 יח״ד חסומות בשל אתגרי תשתיות"

אתמול (יום א') כינס השר גולדקנופף את ועדת השרים לענייני דיור, בנייה ומקרקעין (קבינט הדיור), בהשתתפות ראש הממשלה בנימין נתניהו, שר האוצר סמוטריץ', שר הפנים, שר הכלכלה, השר לביטחון תזונתי, השר במשרד האוצר, נגיד בנק ישראל, ראש המועצה הלאומית לכלכלה ועוד.

במסגרת הכינוס הציב השר יעדי חומש על מנת לשמור על יציבות בשוק הנדל"ן, ולפיהם בשנת 2025 על המדינה לשווק קרקעות בהיקף של 80,000 דירות, ולסגור עסקאות ביעד של 65,000 דירות. בשנים 2026–2030 מציבה התוכנית יעד של יותר מחצי מיליון שיווקי קרקע, ויותר מ-325,000 עסקאות ליח"ד.

עם זאת אמר השר כי היעדים שנקובים בהחלטה תלויים במספר משתנים, בהם החלטה בדבר הקצאת תקציב לטובת האצת הנדל"ן בסכום של 3 מיליארדי שקלים, אישור תכנית אסטרטגית לשכירות ארוכת טווח על ידי הממשלה, הסכמות בין שר הבינוי והשיכון לשר האוצר לגבי תכנית דירה בהנחה ומציאת פתרון ממשלתי למנגנונים להסרת חסמי תשתיות (חינוך, תחבורה, מט"שים, וכדומה). "ככל שכל אלה לא יתממשו, שר הבינוי והשיכון יאלץ להגיש לממשלה יעדים מעודכנים לשוק הדיור", נמסר.

בדבריו הציג את הנתונים לפיהם בישראל קיימים כ-400,000 יח״ד חסומות בשל אתגרי תשתיות שונים, דבר שמחייב התגייסות גורפת לפתרון החסמים. לצורך כך, סוכם בין שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף ושר האוצר בצלאל סמוטריץ׳ כי יוקם צוות שיעבוד בשת״פ עם משרד ראש הממשלה כדי לבחון הסרת החסמים וכן בדיקת המנגנון להסרת החסמים.

שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף: ״המשימה העומדת לפתחנו ברורה - הגדלת היצע הדיור והשגת היעד של נשיגות הדיור לכל אזרח בישראל. העבודה מרובה, והמחויבות מוחלטת".