445 דירות במגדלים בני 30 קומות בצפון-מזרח ת"א: אושרה להפקדה תוכנית של לוינשטיין

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב, בראשות ערן ניצן, החליטה אתמול (ב') לאשר להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת נווה שרת שבצפון-מזרח תל אביב הכוללת 445 יחידות דיור חדשות, תוכנית עליה דווח לאחרונה במרכז הנדל"ן. כיום מצויים בתוכנית 173 יחידות דיור ב-3 מבני רכבת ובניין בן 8 קומות שיפונו לטובת הפרויקט החדש. 

התוכנית המקודמת על ידי הוועדה המקומית תל אביב וקבוצת לוינשטיין, הינה על שטח של כ-12 דונם והיא ממוקמת במתחם הרחובות- רמה, פילדלפיה ואדירים. 

התוכנית כוללת כאמור 445 יחידות דיור שיוקמו ב-4 מבני מגורים: שניים בני 10 קומות ושני מגדלים בני 30 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-90 יוקצו לטובת דירות קטנות (בשטח של עד 55 מ"ר), וכן כ-45 יוקצו לטובת דיור בהישג יד. בנוסף, התוכנית כוללת הקמת חזית מסחרית בקומות הקרקע בהיקף של 1,000 מ"ר ומרתפי חניה.

במרכז התוכנית, מוצעים כ-2.5 דונם שטחים ציבוריים פתוחים, וכן מבנה ציבור של עד 10 קומות. כמו כן, התוכנית שמה דגש על המרחב הציבורי תוך דגש על הולך הרגל, שיפור מערך הדרכים והרחבתן תוך הפיכת דרכים אשר במצבן הקיים משמשות כדרכים "ללא מוצא" לרחובות אשר יאפשרו רשת הליכה המאפשרת גישה ישירה ומהירה בין המוקדים במרחב. התוכנית נערכה על ידי אמיר מן, עמי שנער אדריכלים ומתכננים.

מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר: "מדובר בתוכנית חשובה בשכונה ותיקה, אשר תורמת להתחדשות נוכח העובדה כי התוכנית מציעה דרך חדשה שמחברת את רחוב אלמגור עם רחוב אדירים ובהתאם למסמך המדיניות המאושר לשכונת נווה שרת".