ההרשמה נפתחה: 64 דירות במחיר מופחת יוגרלו למורים וגננות בדרום תל אביב

עיריית תל אביב הודיעה כי היום (א') נפתחה ההגרלה למחזור השני של פרויקט בניין "בית המורה" במסגרתו יוגרלו 64 דירות בהישג יד לאנשי הוראה בחינוך הציבורי. ההרשמה נפתחת גם להגרלה לדירות בהישג יד לתושבי העיר- לפחות 70 דירות יוצאו להגרלה השנה - מתוך 541 יחידות דיור בהישג יד בפרויקטים שונים ברחבי העיר. 

 בניין "בית המורה" הוא פרויקט מגורים עירוני במתחם "שוק העלייה" בפלורנטין, הכולל 70 יחידות דיור, המיועדות למגורי אנשי חינוך והוראה. היום החלה ההרשמה להגרלה למחזור השני, שיאפשר לכ-64 אנשי הוראה וחינוך במערכת החינוך הציבורית, ביניהם מורות ומורים ולראשונה גם גננות וגננים, להירשם להגרלה ולזכות בדירת 3 חדרים בשכר דירה קבוע ומופחת, למשך תקופה של חמש שנים. ההרשמה להגרלה תחל כאמור היום ותימשך עד ל-15.6.25. רישום להגרלה וקבלת מידע נוסף אודות תנאי הזכאות באתר עזרה ובצרון. 

"בית המורה" הוא הבניין היחיד בישראל אשר מיועד למגורים של אנשי חינוך והוראה בלבד. הקמתו היא אחת מהדרכים של עיריית תל אביב למשוך אליה אנשי חינוך והוראה, אשר לא פעם מתקשים לעבוד במערכת החינוך ולהתגורר בכבוד בעיר. בפרויקט מוצעות דירות בנות 3 חדרים והן מיועדות לזוגות נשואים או ידועים בציבור עם ובלי ילדים, וליחידים עם ילדים (עד שלושה ילדים). שכר הדירה עומד על 3,800 שקל בחודש ו-450 שקל דמי ניהול חודשיים.

תנאי זכאות להשתתפות בפרויקט בית המורה: גננות, גננים, מורות ומורים המלמדים או שעתידים ללמד בעיר תל אביב-יפו,  תושבי ישראל (לא נדרש רישום כתושב תל אביב-יפו), בני 26 ומעלה,  אינם בעלי דירה, וההכנסה המשפחתית אינה עולה על העשירון השביעי. בעירייה גם מדגישים כי אין צורך להוכיח הון עצמי. 

שוק העלייה, בו ממוקם "בית המורה" עבר בשנים האחרונות תהליך של התחדשות עירונית באמצעות החברה העירונית "עזרה ובצרון", והפך לאזור מתחדש ומתפתח. בצמוד למבנה קיים קאנטרי קהילתי "העלייה", הכולל בריכות ומכון כושר, וגינה ציבורית גדולה.  

במקביל, תיפתח ההרשמה לתושבי העיר להשתתפות בהגרלה לדירות להשכרה בהישג יד בפרויקטים שונים ברחבי העיר, בהם יתפנו דירות במהלך השנה כדוגמת פרויקט גני שפירא ופרויקט גינדי. אנשי החינוך שיזכו בהגרלה ייכנסו לדירות באוגוסט 2026, כך שהדיירים הנוכחיים יוכלו לסיים את שנת הלימודים הבאה, והזוכים יוכלו להסדיר את מקום עבודתם בעיר עד למועד כניסתם לדירה.

עיריית תל אביב-יפו לקחה על עצמה כבר בשנת 2012, לייצר את המודל לדיור בהישג יד במחיר מופחת, וזאת מתוך הבנה שצריך לאפשר לבני מעמד הביניים להישאר לגור במרכזי הערים, במיוחד על רקע עליית מחירי הדיור. נכון להיום מאוכלסות בעיר יותר מ-541 יחידות דיור בהישג יד בפרויקטים שונים ברחבי העיר, אותן מנהלת חברת הבת העירונית "עזרה ובצרון", ואלפי יחידות דיור נוספות נמצאות בשלבי תכנון שונים, כך שבתוך כעשור יאוכלסו בעיר כ-10,000 יחידות דיור במחיר מופחת, אליהן יצטרפו עוד אלפי דירות לשכירות ארוכת טווח במחירי שוק. בהרשמה הקרובה יוגרלו דירות בפרויקטים שונים ברחבי העיר שיתפנו במהלך שנת 2025.

בהתאם למדיניות הדיור העירונית שעוסקת בדיור בהישג יד בקרקעות פרטיות ובקרקעות עירוניות שאושרה לפני כשלוש שנים, בכל תכנית שתקודם בקרקע פרטית, יעמוד שיעור הדיור בהישג יד במחיר מופחת על כ-10%-15% .בקרקעות עירוניות יעמוד שיעור הדיור בהישג יד במחיר מופחת על 50%. בנוסף לכך, קבעה מועצת העיר כי שיעור ההנחה בדיור בהישג יד בקרקעות פרטיות יעמוד על 40% ממחיר השוק וגובה שכר הדירה בדיור בהישג יד בקרקעות עירוניות לא יעלה על 25% מההכנסות הנטו של משקי בית מהעשירון ה-7.