1,200 דירות במגדלים של 35 קומות ליד האוניברסיטה: דונה זכתה במכרז דיירים ענק במרכז באר שבע

חברת דונה זכתה בשבוע שעבר במכרז דיירים לביצוע פרויקט פינוי-בינוי בשדרות רגר במרכז באר שבע, בסמוך לאוניברסיטת בן גוריון ולבית החולים סורוקה בעיר. מדובר בפינוי של 197 יח״ד המצויים בשמונה בנייני רכבת של שלוש קומות, ובינוי במקומן של כ-1,200 יח״ד. במסגרת הפרויקט מתוכננים ארבעה מגדלים בגובה של 35 קומות הכוללים מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים. הפרויקט משתרע על שטח של 16.5 דונם.

התמורה לדיירים כוללת תוספת של 12 מ"ר לשטח הדירה הקיימת, ובנוסף מרפסת בשטח של 12 מ"ר. כמו כן הדיירים יקבלו חנייה בהתאם לתקן החנייה המקובל בבאר שבע בעת תקופת קבלת היתר הבנייה.

"אנחנו רואים במתחם הזה הזדמנות שתשפיע על באר שבע שנים רבות קדימה ותיתן לה את הערך המוסף של עיר גדולה שיכולה להגיע היום הרבה יותר רחוק", אומר גיל גיל ויצמן, מנהל הפיתוח העסקי של מחלקת ההתחדשות העירונית בחברת דונה, "היום רופאים אקדמאים, אנשי מקצוע מהאוניברסיטה ובית החולים, אנשים ממעמד שהוא יחסית גבוה יותר, זולגים ליישובים מסביב כמו עומר ומיתר. אנחנו בפרויקט הזה רוצים להביא בשורה של מתחם מגורים ברמה גבוהה של מגדלים, וכך במקום שרופא שמסיים את המשמרת שלו בסורוקה ייסע חצי שעה הביתה, הוא יחצה את הכביש, יכנס לבית שלו במגדל מפואר. הפרויקט הזה לוקח את העיר 10 שנים קדימה". 

"לוקח את העיר 10 שנים קדימה". גיל ויצמן (חברת דונה)

הזכייה בבאר שבע מצטרפת לזכיות נוספות של החברה במכרזי דיירים. בחודש מרץ האחרון זכתה החברה במכרז דיירים בשכונת פסגת זאב בירושלים הכולל פינוי של 64 יח"ד ובנייה במקומן 256 יח"ד. מדובר בפינוי של 2 בנייני רכבת ברחוב אלטמן בשכונה ובניית 4 בניינים במקומם. המתחם על שטח של 12 דונם והוא יכלול 2 דונם של שטחי ציבור.

לדברי ויצמן, "בשנים האחרונות התרחבנו לתחום ההתחדשות העירונית עם פורטפוליו של אלפי יחידות לפינוי. היציבות הפיננסית שלנו והניסיון הרב בעבודה מול רשויות מאפשרים לנו להתמודד עם פרויקטים מורכבים".