נדל"ן בקצרה: היתר לאבני דרך וברזאני בקצרין, מינוי חדש בדרא, בריטניה ישראל משווקת בקריית אתא

התקדמות משמעותית ברובע החדש בקצרין 

קבוצת אבני דרך וקבוצת י.ד ברזאני מדווחות על התקדמות משמעותית בפיתוח ובניית שכונת 'הרמה' בקצרין (רובע 12) עם קבלת היתרי חפירה וביסוס למתחם נוסף של כ-300 יח"ד. החברות מעריכות את ההכנסות בפרויקט בכשני מיליארד שקל. ההיתרים הנוכחיים מצטרפים להיתר מלא שניתן למתחם נוסף בשכונה שנמצא בשלבי בנייה מתקדמים הכולל כ–365 יח"ד. לאור קבלת ההיתרים נפתח שלב הליווי הפיננסי שניתן על ידי חברת יסודות וחברות הביטוח מנורה ואיילון. החברות צופות כי תחילת האכלוס הראשוני של המתחם יתאפשר במהלך שנת 2027.

)סיור בשטח העבודות בקצרין (קבוצת יסודות

שכונת הרמה נבנית במתכונת 'תכנן ובנה', במסגרתה, החברות אחראיות על התכנון, עבודות הפיתוח והבנייה וכל זאת בטווח של כארבע שנים בלבד מקבלת ההיתר. החברות מקימות ברובע החדש כ-1,800 יח"ד לצד מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות חינוך, פנאי, תרבות, ספורט ומלונאות בשטח שמתפרס על פני כ-667 דונם עם הקצאה משמעותית לשטחים ירוקים.

הפרויקט כולל תמהיל מגוון של יח"ד ובכלל זה כ- 700 יח"ד המיועדות לשיווק במתכונת 'מחיר מטרה'. תמהיל יחידות הדיור כולל בתים צמודי קרקע, דו משפחתיים עם אפשרות לשילוב צימרים, ובנייה רוויה של בניינים בני 4-5 קומות. משרדי האדריכלים יורם גורדון, מנספלד-קהת, SOARCH, ערן- מבל, והאדריכלית דנה אוברזון אחראים על תכנון המתחמים.

מכללת אפקה מתרחבת 

אפקה - המכללה האקדמית להנדסה בתל אביב, מרחיבה את נוכחותה בצפון העיר, עם תוספת שטח חדשה של 400 מ״ר בקמפוס פארק עתידים תל אביב. ההרחבה כוללת תוספת כיתות לימוד חדישות וחדר מרצים מאובזר ונועדה להתמודד עם הביקוש הגובר לתוכניות הלימוד האקדמיות של המכללה.

המכללה האקדמית להנדסה אפקה בפארק עתידים תל אביב (יח"צ)

הצעד מגיע בהמשך ישיר לפתיחת הקמפוס החדש בפארק עתידים תל אביב באפריל 2023, המשתרע על שטח של 1,200 מ"ר ומהווה נדבך נוסף בתוכנית ההתפתחות של המוסד האקדמי, בנוסף לקמפוס הראשי הממוקם בשכונת נאות אפקה בתל אביב.

"הביקוש הגובר ללימודים באפקה משקף את חשיבותם ההולכת וגדלה של מקצועות ההנדסה והמדעים לעתיד המשק והחברה בישראל," מסבירה רו"ח שושי זונבנד תמרי, מנכ"לית אפקה. "אנו גאים בביקוש המתמיד ללימודים באפקה ורואים בכך הבעת אמון ברמה האקדמית הגבוהה וחוויית הלמידה הייחודית שאנו מציעים. ההתרחבות הנוכחית היא חלק ממהלך רחב יותר בעתיד, כאשר במסגרתו, צפויה המכללה לעבור לקמפוס חדשני ומרווח בשכונת יד אליהו, שיאפשר הרחבה נוספת של פעילותה האקדמית והמחקרית". 

מינוי חדש בדרא שיווק נדל"ן 

שרון רייך בר-מנשה, בעלת כ-14 שנות ניסיון בתחום השיווק והמכירות בענף הנדל"ן' מונתה למנהלת חטיבה בחברת דרא שיווק נדל"ן. רייך בר-מנשה, בעלת תואר שני במנהל עסקים מאוניברסיטת בן גוריון, שימשה בשנים האחרונות כמנהלת השיווק והדיגיטל בחברת EWAVE נדל"ן, מנהלת מכירות בקבוצת יוכלמן וסמנכ"לית שיווק ומכירות בקבוצת שפונדר-פדלון.  

שרון רייך בר-מנשה, מנהלת חטיבה בדרא שיווק נדל"ן (הגר בדר)

במסגרת תפקידה החדש בדרא שיווק נדל"ן, תוביל רייך בר-מנשה את מערך השיווק והמכירות של פרויקטים נבחרים ברחבי הארץ ותהיה אחראית על גיבוש ויישום אסטרטגיית השיווק והמכירות, ניהול צוותי המכירות בפרויקטים הפעילים, וליווי תהליכי המכירה מקצה לקצה. בנוסף, תופקד על עמידה ביעדי המכירות וחיזוק הקשר עם קהלי היעד של החברה.

דרא שיווק נדל"ן נמנית עם החברות הוותיקות בתחום מתן שירותי שיווק ומכירות מקצה לקצה בשוק הנדל"ן למגורים בישראל. החברה מפעילה מערך שיווק שלם ומלווה עשרות יזמים וחברות בנייה בפרויקטים רחבי היקף בכל רחבי הארץ. 

בריטניה ישראל משווקת בקריית אתא 

חברת בריטניה ישראל יוצאת לדרך בשיווק אחד מהפרויקטים המובילים שלה - "בריטניה ישראל קריית אתא צפון", שכונה חדשה שמוקמת באזור מתפתח ומסופח לקריית אתא, בצמידות לתחבורה ציבורית ובקרבת פארק רחב ידיים, מרכזים רפואיים ומוסד להשכלה גבוהה. הפרויקט תוכנן כשכונת מגורים בהיקף של כ-11,000 יח"ד, המשלבת שימושים מגוונים של מגורים, מסחר, תעסוקה ופנאי. סמוך לפרויקט מתוכננת תחנה של הרכבת הקלה אשר עתידה לחבר לתחנה מרכזית המפרץ של רכבת ישראל. 

הדמיה של הפרויקט (סטודיו Y)

במסגרת הפרויקט, החברה מקדמת קבוצת רכישה לבניית ארבעה בנייני מגורים בני 17 קומות, שניים מהם יוקמו כל אחד על שטח נפרד, והשניים הנוספים על משטח מרכזי. כמו כן על שלושה מגרשים גם יוקמו גם 3  בניינים עם קומת מסחר אחת ושתי קומות משרדים.. השכונה מציעה תמהיל דירות מגוון - דירות 3, 4 ו־5 חדרים וכן כ־8 פנטהאוזים מעוצבים. בכל קומה 4 דירות בלבד, כולן עם מרפסות מרווחות. מחירי הדירות מתחילים במחיר של כ-1,099,000 שקלים.

המסחר בפרויקט יתמקד בתחומי אוכל, אופנה, ספורט ופנאי, מתוך כוונה לשרת את דיירי השכונה והאזור כולו וליצור סביבת חיים שלמה, עדכנית ונוחה. בנוסף לכך, השכונה מיועדת גם לעובדים שעתידים להשתלב באזור התעסוקה המתפתח, מה שמבטיח שילוב בין מקום מגורים לקרבה למקום העבודה. בקרבת הפרויקט מוקם בימים אלו בית החולים מנחם בגין, שאמור להפוך לבית החולים הגדול ביותר בצפון, וכן פארק אורבני בגודל של כ-134 דונם ליד שכונת גבעת הכלניות, מה שיהפוך את האזור למוקד מרכזי של חיים עירוניים איכותיים.