הכנסות של כחצי מיליארד שקל: סופרין נכנסת כשותפה בפרויקט פינוי-בינוי שיכלול 500 דירות חדשות בראשל"צ

חברת הנדל"ן סופרין אחזקות, בשליטת ליאון וצחי סופרין, דיווחה היום (א') לבורסה על כניסתה בשותפות שווה לפרויקט פינוי-בינוי בראשון לציון, עם יזם הנדל"ן ואיש העסקים דניאל רחמני אשר קידם את הפרויקט בשנתיים האחרונות. במסגרת הפרויקט יבנו 550 יח"ד חדשות כאשר היקף ההכנסות מהפרויקט צפוי לעמוד על 525 מיליון שקלים והרווח צפוי לעמוד על 68 מיליון שקלים. 

מדובר במתחם בן כ-10 דונם בשכונת רמב"ם במרכז ראשון לציון, שכונה אשר הוגדרה על ידי עיריית ראשון לציון בעדיפות להתחדשות עירונית, בין הרחובות רש"י ואברבאנל, במסגרתו ייהרסו 11 בניינים ישנים בני 4 קומות הכוללים 121 יח"ד ישנות וכן שלושה מגרשים נוספים במסגרת הסכם קומבינציה. במתחם החדש כאמור יוקמו כ 550 יח"ד חדשות, מתוכן כ167- יח"ד לדיירים הקיימים ולבעלי מגרשי הקומבינציה כאמור, וכ-383 יח"ד לשיווק בשוק החופשי. הבינוי כולל שלושה מגדלי מגורים בני כ-30 קומות לצד בנייה מרקמית, שטחי מסחר ומבני ציבור. 

על פי הודעת החברה, הפרויקט הגיע לרוב הנדרש לאחר ש-72% מהדיירים חתמו על אישורם לביצוע הפרויקט. את החברה ייצג בעסקה עו״ד אבי אדרי ממשרד מיכאל אדרי שטקל ושות׳, ומטעם השותף דניאל רחמני  - עו״ד יוסי שם טוב.

אזור התוכנית במרכז ראשון לציון (סימפלקס)

אילן שוורצזורגן, מנכ"ל קבוצת סופרין הוסיף: "מדובר בפרויקט אסטרטגי בלב ראשון לציון, שמשלב ודאות תכנונית עם מיקום מרכזי ותרומה של ממש להתחדשות העירונית. העסקה מחזקת את תחום ההתחדשות העירונית בחברה בנוסף לפרויקטים אחרים ומהותיים עם אלפי יחידות דיור בערים בולטות בישראל, בהן החברה פועלת. פוטנציאל ההתרחבות בתחום ההתחדשות העירונית גדול מאוד, שכן רוב הבניינים הוותיקים בישראל אינם מוגנים כנדרש מפני רעידות אדמה ואינם נותנים מענה בטוח מפני אירועים ביטחוניים, כפי שנוכחנו שוב לגלות בשבועיים האחרונים". 

מטעמה של חברת סופרין הובילה את העסקה נטע להב, המשנה למנכ"ל וסמנכ"לית הפיתוח העסקי. ״אנו רואים בפרויקט זה דוגמה מובהקת ליכולת של סופרין לקדם עסקאות מורכבות בעלות פוטנציאל תכנוני וכלכלי גבוה", מסרה להב. "זהו מהלך נוסף למימוש אסטרטגיית ההתרחבות שלנו בערים מובילות, עם דגש על מתחמים בעלי היתכנות תכנונית גבוהה לצד תועלות משמעותיות לדיירים ולסביבה העירונית כולה".