בכ-440 מילון שקל: מזרחי טפחות וכלל יממנו את הפרויקט של הכשרת היישוב בבבלי

חברת הכשרת הישוב התחדשות העירונית התקשרה עם בנק מזרחי טפחות וכלל ביטוח בהסכם מימון לפיו יועמדו לחברה (דרך שותפות בבלי שהכשרה התחדשות מחזיקה ב- 65% מן הזכויות בה) מסגרות אשראי כספי וערבויות בסך כולל של 440 מיליון שקל, כך דיווחה החברה לבורסה ביום חמישי האחרון. זאת לטובת מימון פרויקט בשכונת בבלי בצפון תל אביב במסגרתו יוקמו 56 יח"ד, מתוכן 34 יח"ד מיועדות לשיווק.

על פי הדיווח, "העמדת מסגרות האשראי והערבויות כפופה ליעדי מכירות מוקדמות בנוגע לדירות לשיווק, אשר למועד דוח זה כבר התקיימו בפועל לאחר שכבר נמכרו 7 יח"ד בתמורה כוללת בסך של כ- 47.7 מיליון ש"ח". לפני חודשים בודדים עדכנה החברה כי חתמה על הסכם עם אל-הר הנדסה ובנין שיהיה הקבלן המבצע בפרויקט בבלי. הרווח הגולמי הצפוי לחברה מפרויקט בבלי הינו כ-45 מיליון שקל. 

הסכם המימון של פרויקט בבלי, הינו בהמשך להסכם מימון נוסף שנחתם לפני מספר שבועות עם כלל ביטוח וישראכרט , לפיו יועמדו לחברה (דרך שותפות רמלה, שהכשרה התחדשות מחזיקה ב- 65% מן הזכויות בה) מסגרות אשראי כספי וערבויות בסך כולל של 500 מיליון שקל למימון שלב א' של פרויקט 'מתחם בן גוריון' ברמלה, הכולל הקמה של 270 דירות חדשות, מתוכן 222 דירות המיועדות לשיווק. 'מתחם בן גוריון' ברמלה, כולל כ-3,084 יחידות דיור, מהן כ-2,150 יחידות המיועדות לשיווק על-ידי היזם במספר שלבי ביצוע.

הכשרת הישוב התחדשות עירונית היא חלק מקבוצת הכשרת הישוב הפועלת בתחום ייזום והשכרת נכסים מניבים בישראל, בפולין ובגרמניה - שטחי מסחר, משרדים ופארקים לוגיסטיים; ייזום למגורים בפולין והתחדשות עירונית בישראל. מנכ"ל הכשרת הישוב הוא עופר נמרודי, המכהן כיו"ר הדירקטוריון בהכשרה התחדשות.

אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית : "אנו מעדכנים על עוד שלב משמעותי לתחילת ביצוע בפרויקט נוסף של החברה. הכשרה התחדשות צפויה לבצע בשנים 2026-2025 עליית מדרגה משמעותיות בהיקפי הפרויקטים שבביצוע, עם צפי לתחילת שיווק והיערכות לתחילת ביצוע של 10 פרויקטים בהיקף של כ-2,600 יח"ד עם רווח גולמי חזוי כולל של כ-727 מיליון שקל (חלק החברה)".