150 דירות בשכונה ו' הישנה בבאר שבע: MnG נבחרה לפרויקט פינוי-בינוי 

חברת MnG זכתה בשבוע שעבר במכרז דיירים לביצוע פרויקט פינוי בינוי במתחם ברחוב בנימין מטודלה 23-25, בשכונה ו' הישנה (ד' מזרח) בבאר שבע. במסגרת הפרויקט יהרסו שני בניינים בני  4 קומות הכוללים 30 יח"ד ובמקום ייבנו לפחות 150 דירות בשני בניינים: אחד בגובה של 17 קומות והשני בגובה שבין 7-12 קומות. מדובר במכפיל של לפחות 5. 

הפרויקט משתרע על שטח של 2.65 דונם וכולל 350 מ"ר לטובת מסחר ותעסוקה בקומת הקרקע. לדברי החברה, אין כרגע הערכה לגבי זמן קבלת היתר הבנייה, וכרגע התהליך כולל קידום תב"ע ובקשה להיתר. עוד מוסרת החברה כי התמורה לדיירים הוותיקים כוללת תוספת של 12 מ"ר לדירה ובנוסף מרפסת של 7-12 מ"ר (בהתאם לכדאיות כלכלית). את הדיירים ייצגו בתהליך עורכי הדין מירי סטולרו ודן הלפרט ואת היזם עורך דין אלי אשל מ-AYR. 

עוד יצוין כי הדיירים בחרו בחברה מארגנת, "אביחי איל נדל"ן", שתוביל ותנהל עבורם את התהליך מול החברה היזמית. לדברי מנכ"ל החברה, אביחי איל, "התחלנו בחלום משותף עם הדיירים לפני מעל שנה. בדרך עברנו לא מעט אתגרים כמו צפיפות המתחם, גודל המתחם, מספר דירות עמידר, הקרבה לקו הרכבת ועוד. לאט ובנחישות, ותוך כדי רוח גבית ואמון מהדיירים שתמכו מצד אחד וגמישות מחשבתית מצד המנהלת להתחדשות עירונית והעיריה שתמכו מהצד שני, התגברנו ביעילות על כל מכשול. היום, אנחנו גאים גם לציין אבן דרך משמעותית מאוד בדמות יזם טוב ומנוסה עם הצעה טובה ונחישות להצליח בפרויקט. כולנו יחד נוביל את הפרויקט כך שהדיירים יקבלו מתחם מודרני, נעים ובטיחותי".  

ירון זיו, סמנכ"ל התחדשות עירונית MNG: "אנו בקבוצה הבנו מזמן שההתחדשות העירונית לא יכולה להיות פריווילגיה של ערי המרכז בלבד, אלא מדובר בזכות בסיסית גם של בעלי דירות בפריפריה, אף אם נדרשת תמיכת המדינה בסבסוד או קרקע משלימה. כחלק מתפיסה זו אנו גאים להיות היזם הנבחר בפרויקט ברח' מטודלה בבאר שבע ומצפים לשיתוף הפעולה עם בעלי הדירות והרשויות על מנת להקים עבורם שכונת מגורים בטוחה ומודרנית, שתאפשר להם רווחה חברתית וכלכלית ובעיקר ביטחון הן מאיומי הטילים והן מרעידות אדמה, כפי שאנו עושים בעשרות פרויקטים בערים נוספות ברחבי המדינה".

עו״ד דן הלפרט , מהלפרט ושות׳ משרד עורכי דין ונוטריון, המייצג את בעלי הדירות: ״אני מאוד שמח לקדם מתחם פינוי בינוי נוסף בעיר באר שבע. אנחנו מייצגים מספר מתחמי פינוי בינוי בעיר וזה אחד המאתגרים שבהם. השגנו הישגים משמעותיים עבור בעלי הדירות- תמורות מעולות וערבויות מיטביות ומשופרות ואנחנו מתקדמים להכנת הסכם וקידום תכנון״.