הכשרת הישוב התחדשות: ניתן היתר בתנאים לפרויקט הריסה ובניה בן 106 יח"ד ביפו

הכשרת הישוב התחדשות עירונית עדכנה היום (ב') כי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה תל אביב-יפו  קיבלה החלטה בתנאים לאשר היתר לפרויקט הריסה ובניה שמקדמת החברה בשכונת יפו ד' בדרום יפו. במסגרת הפרויקט המקודם ברחוב נחל עוז, צפויה החברה לפנות 48 יח"ד ותיקות, ולבנות פרויקט חדש בן 106 דירות חדשות במקומן.

מהחברה נמסר כי החלק האפקטיבי שלה בפרויקט עומד על 81%, כאשר חלקה ברווח הגולמי הצפוי מהפרויקט מוערך בכ-33.5 מיליון שקל, מה שמעיד על שיעור רווח גולמי של כ-19%. עוד נמסר כי נכון להיום כ-85% מבעלי הזכויות הקיימים כבר חתמו על הסכם פינוי-בינוי. בנוסף, החברה צופה שהקמת הפרויקט תחל בשנת 2026.

על פי נתונים שנמסרו מהכשרת הישוב התחדשות עירונית , החברה מחזיקה כיום בצבר יח"ד של כ-30,000 יח"ד במיזמי התחדשות עירונית בשלבי קידום שונים, מהם קרוב ל-9,000 יח"ד שצפויים להיות בשלים לשיווק וביצוע במהלך 2027-2025. בחודש החולף עדכנה החברה על יציאה לדרך של פרויקט הדגל של החברה ברמלה, עם חתימה על הסכם מימון עם כלל ביטוח וישראכרט בהיקף של כחצי מיליארד שקל לטובת הקמת שלב א' בפרויקט שיכלול 220 יח"ד, מתוך סה"כ כ-3,000 יחידות דיור שיכלול הפרויקט כולו.

אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית , ציין כי "החברה נמצאת לקראת עלייה משמעותית בהיקפי פעילותה. החלטת הוועדה לאשר את היתר הבנייה בפרויקט נחל עוז בתל אביב, המתווספת להסכמי המימון לאחרונה בפרויקטים ברמלה ובבלי, היא חלק ממגמה זו. אנו פועלים באינטנסיביות לצורך הרחבת הביצוע של צבר יחידות הדיור שלנו וצופים להתחיל בשיווק וביצוע של אלפי יחידות דיור בפרויקטים ברחבי הארץ בשנים הקרובות".