בחצי מיליארד שקל: איקאה רוכשת מהראל את המתחם שהיא שוכרת בנתניה

איקאה ישראל, בבעלות משפחת פישר (בעבר בעלי השליטה בשופרסל) ומתיו ברונפמן (בעבר מבעלי השליטה בבנק דיסקונט), רוכשת מידי חברת הביטוח הראל אשר נמצאת בשליטת משפחת המבורגר, את מתחם איקאה בנתניה בסכום של 500 מיליון שקל, כך נחשף הבוקר (ה') ב"כלכליסט". על פי הפרסום איקאה ישראל מקיימת מגעים גם מול חברת הנדל"ן מליסרון , שבשליטת ליאורה עופר, כדי לרכוש ממנה את המתחם שאותו היא שוכרת בראשון לציון. אם העסקה הזו תצא לפועל, גם היא צפויה להסתכם במאות מיליוני שקלים.

מתחם איקאה נתניה בנוי על שטח של 17.4 דונם כאשר המבנה של איקאה מתפרס על פני 35 אלף מ"ר. דמי השכירות במקום מוערכים ב-25 מיליון שקל בשנה, ולאורך השנים ההכנסות של הראל משכירות נאמדות ב-300 מיליון שקלים. ייצויין כי הראל רכשה את הקרקע בשנת 2012 מידי בריטיש ישראל, שהיתה אז בבעלות מליסרון ומאז מוזגה לתוכה, וחברת ישראלום, שהחזיקו במתחם בחלקים שווים, תמורת 289 מיליון שקל. מאז היא משכירה את השטח לאיקאה ישראל. 

איקאה ישראל שוכרת את הנכסים השונים שבהם נמצאים הסניפים שלה כאשר בחלק מהם היא שותפה בקרקע, כך, היא מחזיקה במחצית מהקרקע שעליה בנוי הסניף שלה באשתאול, ומחצית מהקרקע של הסניף בבאר שבע. השותפה בשני המתחמים האלו היא חברת מגה אור הציבורית שבשליטת צחי נחמיאס. כמו כן, איקאה ישראל מחזיקה ברבע מהקרקע של הסניף החדש הנבנה באשדוד על שטח של 25 אלף מ"ר. 

את העסקה הובילו דן קרנר, מנהל ההשקעות הראשי החדש של הראל, יחד עם משרד עורכי הדין פישר. את איקאה ישראל מייצגים עורכי הדין אברהם אברמן ומירב גלבוע ממשרד ש. פרידמן אברמזון ושות'.