הגיעה לרוב הדרוש: פרופדו תקים 117 דירות במסגרת פינוי-בינוי בצפון בת ים

חברת פרופדו, בשליטתו ובניהולו של פלג דודוביץ, הגיעה אתמול (ג') לרוב הדרוש (67% מהדיירים), על פי חלופת שקד בפרויקט פינוי- בינוי ברחובות ארלוזורוב ובלפור בבת-ים תחת חברת הבת GLM, לבניית 117 יחידות דיור. כך דיווחה החברה הבוקר לבורסה.

הפרויקט ממוקם ברח' בלפור 20 וארלוזורוב 3 בצפון בת-ים ובמסגרתו צפויים להיהרס 42 יח"ד וגן ילדים ובמקומם ייבנה בניין חדש שיכלול עד 117 יח"ד, מתוכן כ-75 יח"ד לשיווק, בשטח פלדלת כולל של כ-9,500 מ"ר מגורים, לצד שטחי מסחר וגן ילדים.

על פי הערכות החברה, ההכנסות החזויות מהפרויקט צפויות לעמוד על כ-187 מיליון שקל, הרווח הגולמי החזוי יעמוד על כ-61 מיליון שקל, והעודפים החזויים הנם כ-51 מיליון שקל. החברה מעריכה את ההכנסות מהמכירות ב-35,000 שקל למ"ר. היא מעריכה כי הביצוע יתחיל ב-2030 ויסתיים ב-2034.

GLM נרכשה ע"י פרופדו בסוף שנת 2024 ומאז מוחזקת בשיעור של 49% עם אופציות הגדלה ל-100% למימוש בתוך 5 שנים. פרופדו היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לני"ע בתל אביב ועוסקת במיזוגים ורכישות בהתחדשות עירונית, והיא אוחזת בצבר של 56 פרויקטים, מרביתם במרכז הארץ, עם כ-3,000 יח"ד לשיווק. 

מנכ"ל פרופדו, פלג דודוביץ': "העסקה החדשה מרגשת אותנו במיוחד לאור פגיעות שחוותה העיר בת ים במסגרת מבצע עם כלביא, דבר שמחזק את הנחיצות בהתחדשות עירונית ובדירות ממוגנות בבת ים ובכלל. מנועי הצמיחה המשמעותיים של פרופדו ממשיכים לשאת פירות ולהנביט פרויקטים חדשים ואנחנו שמחים לראות את ההתקדמות של GLM לצד חברות נוספות בקבוצה, ומאחלים הצלחה רבה לדיירים, ל-GLM ולכל המעורבים בעסקה". 

מנכ"ל GLM, נועם חרותי: "אנחנו גאים על חתימת עסקה חדשה לקבוצה, לאחר שנים של עבודה מאומצת. מדובר בפרויקט איכותי שיחדש את צפון רח' בלפור ונמצא בסמוך לפרויקט נוסף של GLM שהוא בשלב ביצוע, ברח' ארלוזורוב 5-7. אנחנו מודים על האמון שנתנו בנו הדיירים ומצפים להתחיל לקדם את הפרויקט, בפרט על רקע הפגיעות המשמעותיות שספגה בת-ים במסגרת מבצע עם כלביא".