קרסו, אלמוג ויסודות איתנים יקדמו יחד פרויקט התחדשות בן למעלה מ-1,500 יח"ד בצפון

יסודות איתנים, קרסו נדל"ן וקבוצת אלמוג חתמו לאחרונה על הסכם לשיתוף פעולה אסטרטגי בתחום ההתחדשות העירונית, במסגרתו צפויות שלוש החברות לקדם ביחד פרויקט ענק לבניית למעלה מ-1,500 דירות באחת מערי הפריפריה הצפונית. כך נודע למרכז הנדל"ן. 

ההסכם שנחתם בסוף חודש יוני בין שלוש החברות הללו ישתפו פעולה לצורך איתור, קידום ובניית מתחמי התחדשות עירונית המונים למעלה מ-1,000 יחידות דיור. מיקומו של הפרויקט הראשון שאותו בכוונת החברות לקדם כבר נקבע כאמור, ובימים אלה מצויות החברות בראשיתו של שלב החתמת הדיירים. במקביל מקיימות החברות בימים אלה מו"מ לגבי מספר פרויקטים.

על פי חלוקת העבודה בין הצדדים שנקבעה במסגרת ההסכם שנחתם, חברת יסודות איתנים, בהובלתם של עופר זרף ועומר יחימוביץ' תהיה אמונה על איתור הפרויקטים, החתמה וניהול הדיירים, קבוצת אלמוג , תחת ניהולו של יקי אמסלם, תהיה אמונה על ניהול, ביצוע ותיאום התכנון (ותוקנה לה זכות סירוב לשמש כקבלן מבצע), ואילו קרסו נדל"ן בהובלת דן פרנס תהיה אחראית על קידום תוכניות בניין עיר, שיווק ומכירות.

בשיחה עם מרכז הנדל"ן , תאר עופר זרף יו"ר הדירקטוריון של חברת יסודות איתנים, את קווי הנסיבות שבהן התגבש שיתוף הפעולה בין החברות. "אם קרסו ואלמוג לשם ההמחשה הן משחתות, אז ביסודות איתנים אנחנו סירת קומנדו, וזה אומר שאנחנו מגיעים למקומות שחברות גדולות יותר לא תמיד מגיעות. כשהגענו למתחם המדובר – מהר מאד הבנו שלא נוכל להרים את הפרויקט לבד. ואז היו שתי אפשרויות: או לוותר, או להביא שותפים שמורגלים בקידום פרויקטים מאסיביים.

לשאלת " מרכז הנדל"ן " האם המתחם שבו מקודם הפרויקט נהנה מכדאיות כלכלית, ללא צורך בסבסוד נוסף מטעם המדינה, השיב זרף בחיוב. "איחוד הכוחות נועד לתת מענה לצורכי השוק במיוחד בתקופה הנוכחית אחרי המלחמה עם איראן והשלכותיה הקשות. כוונת  הפעילות המשותפת היא להביא לשולחן התכנון פרויקטים רחבי היקף, הכוללים אלפי יחידות דיור ברשויות שעד כה התקשו להוציא לפועל תכניות גדולות, כשאחת הסיבות היא למשוך יזמים לפעילות בהן. שלוש החברות הוותיקות פועלות שנים רבות בתחומי הנדל"ן ומביאות עימן ניסיון, מקצועיות ואיתנות פיננסית, כשלכל אחת יתרונות משלה והחיבור יחד ייצר סינרגיה בתהליך".

הידיעה אודות השת"פ החדש מגיעה לאחר שרק השבוע זכתה יסודות איתנים במכרז דיירים לביצוע פרויקט פינוי-בינוי במתחם ויצמן-גרינבוים במרכז נהריה. במסגרת הפרוייקט צפויים להיהרס 11 בניינים ישנים העם 98 יח"ד ובמקומן החברה תקים בין 450-500 יח"ד חדשות בבניינים חדשים שיכללו גם שטחי מסחר.