קודם בונים, אח"כ מפנים: אושרה תוכנית של ענב ל-450 יח"ד במגדלים בני 40 קומות בי-ם

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה בשבוע שעבר למתן תוקף את תוכנית ההתחדשות העירונית שמקדמת חברת ענב במתחם הנורית שבשכונת קריית מנחם בבירה, שתכלול  452 דירות חדשות במגדלים בני 40 קומות. הפרויקט יקודם בשיטת בינוי-פינוי, כלומר קודם יוקמו במתחם הנוסף המבנים החדשים ורק לאחר מכן ייהרסו הישנים. 

התוכנית משתרעת על שטח של כ-13.5 דונם לאורך הרחובות קוסטה ריקה מצפון, החלמית ממערב והנורית מדרום, ובמסגרתה ייהרסו שני בנייני רכבת (הנורית 5 והנורית 7) שכוללים 128 יחידות דיור, ובמקומם ייבנו במתחם שני מגדלים בני 40 קומות ומבנה בן 9 קומות, שיכללו 452 יחידות דיור חדשות. בנוסף יכלול המתחם 1,500 מ"ר שטחי מסחר, 1,000 מ"ר לתעסוקה ושטחים ציבוריים פתוחים ובנויים שבהם ייבנו בית כנסת, גני ילדים, אודיטוריום ועוד. 

הפרויקט יקודם כאמור בשיטת בינוי-פינוי, כלומר קודם יוקמו במתחם הנוסף המבנים החדשים ורק לאחר מכן ייהרסו הישנים, שבמקומם יפותחו שטחים ציבוריים לטובת תושבי השכונה כולה. המשמעות היא שהדיירים לא יצטרכו לפנות את הדירות ולעבור לשכירות לתקופת הבנייה של הפרויקט אלא יעברו ישירות מדירתם הנוכחית לדירה החדשה.  

המתחם של ענב ברחוב הנורית הוא אחד מתוך שישה מתחמים בפרויקט שמשתרע על שטח של כ־45 דונם. ששת המתחמים יחד כוללים 14 מבני שיכון ישנים ורעועים שבהם 581 יחידות דיור. במקומם ייבנו כ-2,200 יחידות דיור חדשות לצד 23 דונם של שטחים ציבוריים.

התוכנית למתחם נערכה על ידי אדריכלים ענת איילון וברוך רזניק מ"רזניק איילון" אדריכלים. חברת ענב מקדמת למעלה מ-30 פרויקטים ברחבי הארץ, ומחזיקה בצבר של למעלה מ-20 אלף יחידות דיור לביצוע, בשטח כולל של כ-2.5 מיליון מ"ר בתכנון.  החודש גם התקבל היתר בנייה לפרויקט של החברה ל-1,350 יח"ד ביהוד, 

ניצן כץ, סמנכ"ל פיתוח עסקי בענב: "אנחנו מברכים על אישור התוכנית במתחם הנורית בירושלים. זהו עוד צעד משמעותי בהתחדשות העירונית שעוברת בירת ישראל. אנו שמחים בשמחת הדיירים שמחכים בקוצר רוח לקבל דירות חדשות, איכותיות ובעיקר מוגנות. המחויבות שלנו היא לא רק לבנות מחדש מבנים, אלא לייצר סביבת מגורים בטוחה ואיכותית שמכבדת את צרכי הקהילה".