על רקע הטלטלות בשוק הדיור: הוועידה השנתית של יועצי משכנתאות תתקיים מחר במודיעין

התאחדות יועצי המשכנתאות צפויה לקיים מחר (ג') במודיעין את "ועידת המשכנתאות 2025"  - אירוע שבו צפויים לקחת חלק חברי כנסת, רגולטורים, בכירי המערכת הבנקאית בישראל ומאות יועצי משכנתאות. בין היתר יעסוק הכנס בהתפתחויות בשוק הדיור, במידע חדש ועדכני על שוק המשכנתאות, במערכת הבנקאית והחוץ בנקאית ועוד.

בין הדוברים הבולטים בכנס יהיו ח"כ יעקב אשר, שעד לא מזמן שימש כיו"ר ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת, הממונה על חוק המכר במשרד השיכון אריאל רוזנברג, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין נחמה בוגין , מנהלת היחידה הכלכלית בפיקוח על הבנקים בבנק ישראל זהבה בוכהולץ, הכלכלן הראשי של הפניקס מתן שטרית ועוד.

מההתאחדות נמסר כי אחד הנושאים המרכזיים שלהם יינתן דגש בוועידה הוא השתנות שוק הדיור הצפויה עם "היעלמותה" הצפויה בחודשים הקרובים של תוכנית דירה בהנחה מאזורי הביקוש. "כ-142 אלף זכאים ממתינים כיום להגרלות הקרובות, שצפויות להיות האחרונות שבהן ייכללו ערים כמו ירושלים, ראשון לציון, רעננה, יבנה, באר יעקב וקריית עקרון. לאחר מכן, עם סיום מלאי הדירות הקיים, תוכנית מחיר למשתכן צפויה להיעלם כמעט לחלוטין מאזורים אלו – מה שיחייב את הזכאים לחשוב מחדש על אפשרויות הרכישה שלהם, ואולי להפוך לבלית ברירה לרוכשים-משקיעים בפריפריה", נמסר.

עוד יידונו בכנס על המגבלות החדשות על עסקאות 80/20 למכירת דירות קבלן לפני טופס 4 – מגבלות שצפויות להציב דילמה קשה בפני ציבור הרוכשים שעשה את דרכו לדירה מתוך כוונה למכור אותה עוד לפני האכלוס.

יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות נופר יעקב: "יועצי משכנתאות הפכו לחלק בלתי נפרד מתהליך קבלת ההחלטות של הציבור, אבל המדינה גוררת רגליים ולא מסדירה את התחום. הגיע הזמן לשים לזה סוף. אני מקווה שהכנס יהווה תחילתו של השינוי. מאות יועצים יגיעו, לא רק כדי ללמוד ולהתעדכן - אלא כדי להשמיע קול ברור: להסדיר את המקצוע הזה, להגן על הציבור ולהחזיר אמון למערכת. המשכנתא היא החיים עצמם - ואסור להשאיר את האנשים בלי הגנה".