168 דירות חדשות במרכז רמת גן: העירייה ממליצה לקדם תוכנית של קטה גרופ

עיריית רמת גן המליצה בשבוע שעבר לוועדה המחוזית תל אביב להפקיד תוכנית התחדשות עירונית של חברת קטה גרופ ברחובות עוזיאל, אבישי ובר כוכבא, בשכונת תל יהודה במרכז רמת גן. במסגרת הפרויקט יהרסו 56 יח"ד קיימות הממוקמות בתשעה בניינים ישנים ובמקום יוקמו שלושה בניינים חדשים בבנייה מרקמית של 10 קומות ומגדל נוסף בגובה 15 קומות, הכוללים יחד 168 יח"ד חדשות.

התוכנית משתרעת  על שטח של 4.6 דונם, וכוללת גם הקצאת קרקע למבני ציבור לאורך רחובות אבישי ועוזיאל, לצד מסחר מלווה רחוב בקומת הקרקע. כל המבנים יתוכננו מעל חניון תת-קרקעי שישרת את כלל המתחם. על התכנון מופקד משרד האדריכלים יעקובוביץ', וההשקעה הכוללת בפרויקט מוערכת בכ-235 מיליון שקל.

הפרויקט הנוכחי מצטרך לפרויקט נוסף של קטה גרופ שקיבל את המלצתה של הוועדה המקומית. התוכנית שאושרה במסגרת חלופת שקד, כוללת פינוי של 9 בניינים ישנים הכוללים 66 יח"ד ובמקום יבנו 4 בניינים בני 10 קומות הכוללים 163 יח"ד. התכנית אשר משתרעת על שטח של כ- 5.4 דונם, ממוקמת בין הרחובות שדרות העם הצרפתי ואבא הלל 79-95, בשיכון ותיקים ברמת גן.

הדמיה של הפרויקט ברמת גן (סטודיו אור)

ראש תחום תב"ע ואדריכלית קטה גרופ, מיכל שרייבר: ״"אנו מברכים על  המלצת הוועדה המקומית ועל שיתוף הפעולה עם הוועדה המקומית ואגף תכנון במנהל ההנדסה רמת גן,  ורואים בכך צעד משמעותי נוסף בדרך להגשמת החזון שלנו בתחום ההתחדשות העירונית. מדובר בבשורה אמיתית לתושבי האזור, ואנחנו שמחים לראות כי המאמץ הרב והמשותף של הדיירים, העירייה וכלל הגורמים המעורבים נושא פרי. המציאות הביטחונית ממחישה בצורה ברורה את החשיבות הקריטית של מיגון מבנים והתחדשות עירונית איכותית לא רק כהיבט תכנוני וכלכלי, אלא כצורך לאומי וביטחוני ראשון במעלה. המבנים הישנים והבלתי ממוגנים חייבים לעבור תהליך של חידוש והתאמה למאה ה-21". 

קטה גרופ, שהוקמה לפני כ-20 שנה על ידי גיל קטה ומנוהלת כיום יחד עם בני משפחתו, עוסקת ביזמות וביצוע של פרויקטי מגורים ונדל"ן מניב במרכז הארץ. לפי נתוני החברה, שוויים של נכסיה עומד על יותר מ-1.3 מיליארד שקל, והכנסותיה בשנה החולפת עברו את רף המיליארד שקל. החברה פועלת בעיקר במסגרת עסקאות קומבינציה ותוכניות פינוי-בינוי בערים מבוקשות, ומחזיקה בצבר כולל של כ-8,500 יחידות דיור בשלבים שונים של תכנון וביצוע.