המשכנתה הממוצעת עולה חודש חמישי ברצף: עמדה על 1.07 מלש"ח ביוני

המשכנתה הממוצעת עולה זה החודש החמישי ברציפות ונכון לחודש יוני היא עומדת על 1.066 מיליון שקל, כך עולה מנתוני בנק ישראל המתפרסמים היום (ג'). נזכיר כי בינואר השנה עמדה המשכנתה הממוצעת על 946 אלף שקלים - בדיון 120 אלף שקלים פחות מרמתה כיום. בסך הכל זינק גובה המשכנתה הממוצעת ב-12.7% בתוך חמישה חודשים.

מדובר בעלייה של 0.5% לעומת החודש הקודם ועלייה של 8.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. כפי שפורסם יותר מוקדם החודש, היקף המשכנתאות חודש יוני השנה עומד על 8.911 מיליארד שקל. מדובר בירידה של 4.4% לעומת החודש מאי, אך גם בעלייה של 15.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

בניכוי ביצועי המשכנתאות ל"דירה בהנחה" עומדת משכנתה ממוצעת על 1.08 אלף שקלים, כאשר משכנתה ממוצעת לדירה בהנחה עמד על 757 אלף שקל, ירידה של 21% לעומת החודש הקודם וירידה של 28% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. סך היקף הביצועים במסגרת דירה בהנחה עומד בחודש פברואר על 277 מיליון שקלים שהם 3.1% מהיקף כלל המשכנתאות שנלקחו באותו החודש.

עוד עולה מתוך הנתונים כי היקף הביצועים לפי שיעור מימון של 70%-60% הוא עדיין הכי גבוה ונכון ליוני השנה הוא עומד על 3.942 מיליארד שקלים אשר מהווים 44.2% מכלל המשכנתאות שנלקחו באותו החודש. מדובר בעלייה של שתי נקודות האחוז לעומת החודש הקודם אך ירידה של שבע נקודות האחוז ביחס לתקופה המקבילה אשתקד.

בחינה של היקף ההלוואות לפי שיעור ההחזר מההכנסה הפנויה של משק הבית מעלה כי נרשמה עלייה בשיעור המשכנתאות שנלקחו בהחזר של 30%-40% מההכנסה. כך עומד שיעור המשכנתאות שנלקחו בהחזר זה על 46.9% מכלל המשכנתאות, עלייה של שתי נקודות האחוז לעומת החודש הקודם. כמו כן, מדובר בעלייה של 2.5 נקודות האחוז לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

בתוך כך, היקף כלל חובותיו של הציבור לבנקים בגין המשכנתאות ממשיך לגדול ונכון לחודש יוני הוא עומד על 614.367 מיליארד שקל. היקף החובות לבנקים עלה ב-8.2% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. מספר ההלוואות הפעילות עומד על 1.091 מיליון.